Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
otvety_gp_ekzamen.docx
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
357.04 Кб
Скачать

Раздел 2. Договоры о передаче имущества в собственность

10. Виды договоров о передаче имущества в собственность: сравнительное сопоставление признаков этих договоров на основе их легальных определений.

Договоры по передачи имущества в собственность подразумевают обязательства по переходу права собственности на вещь или иное имущества от одного лица к другому. Сущность таких договоров в том, что отчуждается право собственности на вещь

Различают следующие договоры о передачи имущества в собственность:

1) Договор купли-продажи, по которому одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество и оплатить за него сумму денежных средств;

2) По договору ренты одна сторона  (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме; 3) Договор мены, по которому каждая из сторон обязуется передать другой стороне в собственность один товар в обмен на другой товар; 4) Договор дарения, по которому одна из сторон (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне бесплатно имущество (в т.ч. имущественные права) в собственность.

11. Договор купли-продажи: понятие, предмет, существенные признаки, разновидности, правовые критерии дифференциации разновидностей договора.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК ).

Предметом договора выступают вещи (товары), то есть предметы материального мира. Вещь должна обладать оборотоспособностью для того, чтобы она могла свободно переходить от одного лица к другому. Вещи, ограниченные в обороте, могут стать предметом договора купли-продажи при наличии у продавца специального разрешения на их покупку (яды, наркотические средства), а вещи, изъятые из оборота, вообще не могут продаваться и покупаться. Предметом договора может быть как товар, имеющийся у продавца в момент заключения договора, так и товар, который будет создан или приобретен продавцом в будущем.

Предметом договора купли-продажи могут быть ценные бумаги и валютные ценности. В ГК РФ установлено, что предметом договора купли-продажи могут быть имущественные права (права на объекты интеллектуальной собственности, права на использование произведений литературы, науки, искусства). Условие о предмете договора считается согласованным, если его содержание позволяет определить наименование и количество товара. Понятием предмета договора купли-продажи охватываются и принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы.

Признаки договора купли продажи —консенсуальный, двусторонний, возмездный, взаимообязывающий, публичный, взаимосогласованный, бессрочный.

Признаки договора купли - продажи:

1. Договор купли-продажи является консенсуальным, поскольку он считается заключенным с того момента, когда между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которые должны быть непосредственно установлены ими, либо когда была произведена государственная регистрация такого соглашения (договор продажи предприятия).

2. Договор относится к возмездным и двусторонним договорам.

3. Отдельные виды договора могут быть публичными (договор розничной купли-продажи) и реальными (самообслуживание в магазине).

4. Права и обязанности возникают у обеих сторон. Приобретая вещь в собственность, покупатель уплачивает продавцу цену вещи, продавец обязан передать покупателю вещь.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]