Вопрос 72. Существенные и иные условия договора. Толкование договора.

Существенные условия – условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Включаются – цена, предмет, гарантии, сроки.

Обычные условия – это условия, которые предусмотрены в диспозитивных нормах закона, регулирующих данный вид отношений. Не требуют особого согласования и их необязательно оговаривать в договоре.

Случайные условия – это соглашения сторон договора по таким вопросам, которые не предусмотрены в нормативных актах, либо эти вопросы урегулированы сторонами иначе, чем в диспозитивных нормах права. Должны быть обязательно согласованы сторонами и включены в договор, поскольку автоматически не действуют.

Толкование договора.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если данные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Вопрос 73. Предварительный договор. Рамочный договор. Договор присоединения. Публичный договор.

1. Предварительный договор – соглашение, по которому стороны обязуются в будущем заключить договор о передаче имущества, выполнении работ, оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором.

А) Заключается в форме, предусмотренной для основного договора, а при отсутствии такового – в письменной форме;

Б) Содержит условия, которые позволяли бы определить предмет и иные существенные условия основного договора;

В) Имеет указание на срок, в течение которого стороны обязаны заключить основной договор.

Заключение основного договора обязательно для сторон предварительного договора.

2. Рамочный договор - договор, определяющий общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть конкретизированы и уточнены сторонами путем заключения отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон или иным образом на основании либо во исполнение рамочного договора (по проекту ГК).

Рамочный договор в силу сложившейся деловой практики определяется как договор, в котором оговариваются общие предварительные условия соглашения, подлежащие уточнению при подготовке основного договора. Данный договор фиксирует намерение сторон продолжить сотрудничество в условиях, когда нет возможности определить объем и стоимость работ

Рамочный договор в настоящее время сам по себе никак не защищен российским правом, однако такая защита появится после принятия новой редакции части первой ГК РФ, в частности ст. 429.1.

3. Договор присоединения – договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах и иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе, как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Одна сторона договора разрабатывает условия и содержание договора, а другая сторона может выразить согласие с условиями договора не иначе, как путем присоединения к договору в целом, то есть, подписав его без каких-либо оговорок.

4. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.