34.Зв'язок проекту внутрішньогосподарського землевпорядкування з перед проектними розробками

Особливо тісний зв’язок організація і планування робіт по землевпорядкуванню має із землевпорядним проектуванням, яке науково обгрунтовує можливості і способи такої організації території, яка сприяє найбільш ефективному використанню земельних ресурсів з метою отримання максимуму сільськогосподарської продукції з кожного гектара землі при мінімально необхідних затратах праці і засобів на її виробництво. Практичне здійснення землевпорядних дій пов’язане із заходами щодо прогнозування і планування використання земель у межах великих адміністративно-територіальних одиниць. Отже, організація і планування робіт по землевпорядкуванню пов’язані з прогнозуванням використанням земельних ресурсів, а також з дисципліною “Земельний кадастр”, що містить систему необхідних відомостей і документів про правовий режим земель, їх розподіл по землевласникам, землекористувачам, категоріям земель, про якісну характеристику і народногосподарську цінність земель. Вивчення питань організації і планування робіт по землевпорядкуванню неможливе без знань геодезії та геодезичних робіт при землевпорядкуванні, які обгрунтовують вибір способів і точності виконання польових та камеральних робіт по зйомці місцевості, обстеженню території і перенесенню проектів землевпорядкування в натуру.

35/Підготовчі роботи до проведення внутрішньогосподарського землевпорядкування, їх завдання

Завдання землеустрою - охорона державної власності на землю, громадських земель та інших земель незалежно від форм власності, від розкрадання та марнотратного використання, що включає (ст. 3 Закону РФ В«Про землеустрійВ»): ) зміна меж об'єктів землеустрою; ) надання і вилучення земельних ділянок; ) визначення меж обмежених у використанні частин об'єктів землеустрою; ) перерозподіл використовуваних громадянами і юридичними особами земельних ділянок для здійснення сільськогосподарського виробництва; ) виявлення порушених земель, а також земель, схильних до водної та вітрової ерозії, селів, підтоплення, заболочування, вторинного засолення, висушування, ущільнення, забруднення відходами виробництва і споживання, радіоактивними та хімічними речовинами, зараження та іншим негативним впливам; ) проведення заходів з відновлення та консервації земель, рекультивації порушених земель, захисту земель від ерозії, селів, підтоплення, заболочування, вторинного засолення, висушення, ущільнення, забруднення відходами виробництва і споживання, радіоактивними та хімічними речовинами, зараження та інших негативних впливів. Зміст землеустрою визначається економічними і політичними завданнями, які ставлять перед сільським господарством та іншими галузями народного господарства.

Певний порядок проведення землеустрою , тобто склад, черговість і послідовність дій, називається землевпорядним процесом . Землевпорядний процес визначає етапи (стадії) проведення робіт, склад землевпорядної документації, порядок проведення державної експертизи та ряд інших положень. За нормами земельного законодавства, а також у відповідності зі сформованою практикою землеустрій проводиться в шість етапів: підготовчі роботи, включають камеральну підготовку і проведення спеціальних польових обстежень; складання проекту - комплекс документів..., що включають креслення, розрахунки, описи, в яких містяться землевпорядні пропозиції та дається їх всебічне обгрунтування; розгляд і затвердження проектної документації чітко регламентується земельним законодавством. Порядок розгляду і затвердження залежить від характеру землеустрою, видів і форм власності на землю і компетенції органів державної влади за розпорядженням землі; перенесення проекту в натуру (на місцевість). Закон однозначно визначає, що переходити до володіння або користування земельною ділянкою можна тільки після встановлення її меж та отримання відповідного документа; оформлення та видача землевпорядних документів і матеріалів - завершальна стадія самого процесу землеустрою, його підсумок. Всі документи, отримані в результаті проведення землеустрою, складають землевпорядну документацію і формуються в землеустроительное справу. p align="justify"> здійснення авторського нагляду за виконанням проекту землеустрою. Своєчасне здійснення проекту - це не тільки право, а й обов'язок. Землевласники, землекористувачі або адміністрація підприємств несуть відповідальність за несвоєчасний перехід до проектованих формам влаштування території, за несвоєчасне проведення передбачених проектом заходів та за збереження встановлених в натурі граничних знаків. По ходу реалізації проекту здійснюється авторський нагляд - його основне завдання надання професійної допомоги землевласникам та землекористувачам. У складному процесі землеустрою велике місце відводиться геодезичних робіт . Для землевпорядних заходів використовують плани, карти і профілі, отримані в результаті виконання геодезичних робіт. При складанні землевпорядних проектів широко використовують геодезичні прилади та методи. Нарешті, використовуючи геодезичні методи, переносять на місцевість межі спроектованих об'єктів землеустрою (ділянки, поля та інші об'єкти). Таким чином, землевпорядні заходи починають і завершують геодезичними роботами. Всі види землевпорядних робіт: освіта, реорганізацію та впорядкування землекористуванні, виявлення нових земель для освоєння і зміни угідь, внутрихозяйственное землеустрій всіх сільськогосподарських підприємств, а також виконання для цих цілей вишукувальних, обследовательских, знімальних та інших робіт - проводять проектні інститути із землеустрою, землевпорядні експедиції або філії в областях (краях) і землевпорядники районних управлінь сільського господарства.