12.Проектирование организации строительства объектов (пос)

ПОС для новых зданий и сооружений, при расширении, реконструкции, техническом перевооружении действующего предприятия, разрабатывается главным проектировщиком в составе ПСД . Он является основным и обязательным документом для заказчика, подрядчиков, а также организацией, осуществляющей распределение капитальных вложений и объемов СМР по срокам строительства, а также для обеспечения сметной стоимости строительства объектов.

ПОС предусматривает следующие мероприятия:

1. применение наиболее прогрессивных форм и методов организации, планирования и управления строительным производством;

2. первоочередное выполнение работ подготовительного периода;

3. специализация строительно-монтажных организаций;

4. достижение непрерывности и поточности в производстве СМР;

5. рациональное использование материально-технических ресурсов;

6. внедрение АСУ в строительном производстве;

7. применение наиболее экономических комплексов строительных машин и механизмов;

8. уменьшение объемов производства работ при устройстве временных зданий и сооружений;

9. использование для нужд строительства постоянных зданий и сооружений;

10.сокращение количества приобъектных складов за счет введения проектов монтажа конструкций непосредственно с транспортных средств;

11.выполнение мероприятий по охране окружающей среды.

Выбор вариантов решение при оптимизации ПОС должно производится на основе технико-экономического обоснования или технико-экономических расчетов.

Исходные данные для разработки ПОС:

1. технико-экономическое обоснование или технико-экономические расчеты по строительству данного объекта, подтверждение экономической целесообразности и хозяйственной необходимости строительства;

2. задание на проектирование объектов строительства;

3. материальные, технико-экономические и инженерные изыскания с указанием их экономического эффекта;

4. технические решения по увязке объемно-планировочных и конструктивных характеристик объектов строительства с требованиями организации и технологии строительства.

13.Проектирование производства работ.

Данный проект производства работ является основным документом для подготовки объекта к строительству. Он определяет:

• состав и содержание подготовки объектов к строительству;

• сроки выполнения работ;

• подготовку материально-технических ресурсов.

Данный проект разрабатывается генеральной подрядной cтроительной организацией, а на отдельные виды работ – субподрядными организациями.

Исходные данные для составления и разработки ППР:

1. утвержденная ранее ПСД, в частности ПОС;

2. задание строительной организации на разработку ППР с указанием объемом и сроков ее разработки;

3. данные о поставке технологического и энергетического и других видов оборудования;

4. сведения о сроках и порядке поставки на строительные площадки стройматериалов и конструкций;

5. данные подрядных и субподрядных организаций о наличии парка строительных машин;

6. справка о наличии основных профессий рабочих кадров у подрядных и субподрядных организаций;

7. наличие действующих нормативных строительных документов у подрядных и субподрядных организаций.

Состав ППР:

1.Календарный план производства работ, который включает:

• сетевой или линейный график производства работ;

• график движения рабочей силы;

• движение строительных машин и механизмов;

• технико-экономический показатель календарного планирования.

2.Строительный генплан объекта строительства:

• основные объекты строительства (центральное звено);

• временные здания и сооружения, транспорт, коммуникации;

• схемы электро-, водо-, газоснабжения и водоотведения;

• ограждение территории строительства, опасных зон действия механизмов;

• технико-экономические показатели данного стройгенплана.

Кроме того в ППР должна присутствовать следующая информация:

1. графики поступления на стройплощадку материалов и конструкций;

2. решение по производству геодезических работ, технологические карты по отдельным видам работ;

3. себестоимость СМР.

Данный проект разрабатывается для каждого вида работ вплоть до сдачи объекта в эксплуатацию.