7.Изыскательские работы.

Изыскания – комплекс экономических, технических и инженерных исследований района строительства, в результате которого определяется экономическая целесообразность и техническая возможность возведения или реконструкции объектов, а также их эксплуатации.

Экономические изыскания - изучение экономического состояния и развития района строительства:

- составляется баланс наличных и потребных ресурсов;

- разрабатываются варианты по покрытию дефицита по каждому виду ресурсов (топливо, электроэнергия, вода, газ, очистка сточных вод, утилизация отходов);

- определяется численность населения, динамика его роста в связи с развертыванием строительства, динамика жилищного и социального строительства;

- анализируются транспортные схемы по доставке и использованию сырья и сбыту продукции после ввода в эксплуатацию новых предприятий;

- подсчитываются затраты по охране окружающей среды и внедрению энергосберегающих технологий.

Технические исследования.

Запрашиваются данные о строительных подразделениях в данном регионе строительства, по местным строительным материалам, по кадастрам геодезических, геологических, гидрологических и мониторинговых служб. При положительных результатах составляется ситуационный план с привязкой объекта строительства. Далее заключается договор аренды участка с землепользователем на период изыскательских работ и регистрируется разрешение на производство инженерных изысканий.

Инженерные изыскания включают следующие виды работ:

Инженерно-геодезические изыскания уточняют характер и рельеф местности с указанием плано-высотных отметок, действующих инженерных сетей, зеленых насаждений и дорожных сооружений.

Инженерно-геологические и гидрогеологические изыскания выявляют несущую способность, структуру, свойства и состояние грунтов с уточнением уровня и агрессивности грунтовых вод.

Инженерно-гидрометеорологические изыскания уточняют бассейны рек, озер, водохранилищ, t и влажность воздуха, величину атмосферных осадков, снегового покрова, паводковых вод и т.д.

Инженерно-экологические изыскания уточняют состояние окружающей среды и влияние на нее будущего объекта строительства и его эксплуатации.

Изыскательские работы выполняют проектно-изыскательские организации. Работы выполняются в три периода:

Подготовительный период:

- уточняется задание с характеристиками проектируемого объекта;

- разрабатываются организационные мероприятия по производству изыскательских работ;

- собирают и изучают данные по объекту изысканий из архивов, справочников, отчетов и др. материалов.

Полевые работы производятся экспедициями или отрядами. Намечаются все решения генплана участника строительства с перспективой его развития.

В камеральный период обрабатываются полевые материалы и составляются отчеты.

Изыскания выполняются в 5 этапов:

1. подготовка решения о строительстве и отводе земельного участка в аренду;

2. обоснование предпроектной документации;

3. разработка проекта или ТЭО;

4. разработка РД;

5. в период строительства, эксплуатации и ликвидации объектов.

Состав и объемы изысканий регламентируются нормативно-технической литературой и заданием на изыскание.