- •1. Участники строительства.
- •2. Подрядный и хозяйственный способы строительства.
- •3. Организационные формы собственности в строительстве.
- •4. Структура органов управления строительной организацией.
- •5.Понятие о проекте.
- •6.Организация проектирования в строительстве.
- •7.Изыскательские работы.
- •8.Подготовка строительного производства
- •9.Работы подготовительного периода
- •10.Планово-экономические мероприятия
- •11.Организационно-технологическая проектная документация
- •12.Проектирование организации строительства объектов (пос)
- •13.Проектирование производства работ.
- •14.Проектирование организации работ (пор).
- •15.Технико-экономическая оценка решений, принятых в проектах организации строительства и производства работ.
- •16. Сущность поточного метода строительства
- •17.Стройтельные потоки и их виды
- •18.Основные параметры строительных потоков
- •19.Расчёт параметров строительного потока
- •20.Поточные методы организации строительства объектов водоснабжения и водоотведения
- •21.Последовательность проектирования потока строительства объектов водоснабжения и водоотведения
- •22.Экономическая эффективность организации строительства объектов поточным методом
- •23.Календарный план.
- •24.Составление календарного плана строительства объекта
- •25.Технологические карты и карты трудовых процессов.
- •26. Сущность и назначение сетевого планирования в строительстве
- •27. Элементы сетевого графика
- •28.Правила построения сетевых графиков
- •29.Порядок разработки сетевого графика
- •30.Расчёт сетевого графика в ручную или с помощью эвм
- •31.Оптимизация сетевых графиков
- •32.Построение сетевого графика
- •33.Принципы проектирования стройгенпланов.
- •34.Размещение монтажных кранов на стройгенплане.
- •35.Временные дороги.
- •36.Организация приобъектных складов
- •37.Временные здания на стройплощадке.
- •38.Электроснабжение стройплощадки
- •39.Временное теплоснабжение
- •40.Временное водоснабжение и водоотведение
- •41.Сущность и виды реконструкции водохозяйственных зданий и сооружений
- •42.Особенности, принципы и способы организации строительства при реконструкции.
- •43. Организационно-техническая подготовка к реконструкции
- •44. Контроль качества работ при строительстве объектов водоснабжения и канализации
- •45. Организация рабочей и государственной приемочной комиссии
5.Понятие о проекте.
Проектом называется комплекс графических и текстовых материалов, содержащих решения по технологии и оборудованию будущего объекта, архитектурно-планировочные и конструктивные решения, ТЭ расчёты и обоснования, сметы и необходимые пояснения.
Классификация проектов по признаку использования:
типовой проект (объекты массового строительства);
повторно применяемые (удачные индивидуальности, многократная привязка);
индивидуальные.
Типовой проект (проект массового применения) ТП – лучший проект из аналогичных по назначению и основным параметрам, объекта, утвержденный в соответствующем порядке для многократного применения в строительстве.
Типовое проектирование является основным средством отбора и внедрение прогрессивной технологии, конструктивных решений, методов управления производством. Оно позволяет сократить сроки, стоимость и трудоемкость проектных работ.
Экспериментальное проектирование – это опытная всесторонняя проверка новых решений, которые в будущем должны стать типовыми (новые материалы, конструкции, узлы, новые типы сооружений и т.д.).
К проектным организациям относятся проектные, изыскательские и комплексные проектно-изыскательские и научно-исследовательские организации различных форм (институты управления, конструкторские бюро, мастерские). Проектирование производят за счет средств заказчика, который заключает договор на выполнение проектных работ с генеральным проектировщиком.
Генеральным проектировщиком является организация, выполняемая основную часть проектных работ (технологическую). Генпроектировщик для изысканий, спецработ и т.д. привлекает субподрядчиков, при этом несет ответственность за увязку всех разделов проекта.
6.Организация проектирования в строительстве.
Проектная документация на строительство разрабатывается в соответствии с нормативной документацией (ТКП) и состоит из комплекта технически и экономически обоснованных графических и текстовых материалов, необходимых для возведения объектов.
Основным документом, регламентирующим правовые и финансовые отношения между застройщиком и разработчиком проекта, является договор с приложением задания на проектирование.
Задание на проектирование составляется заказчиком или по его поручению генпроектировщиком, согласовывается с местными управлениями по архитектуре и экспертизе и утверждается инвестором или застройщиком. В задании должны быть отражены:
требования по проектированию (общие и специфические);
выделение пусковых комплексов и очередей возведения объектов;
требования к архитектурно-строительным и конструктивным решениям;
требования по разработке инженерно-технических мероприятий ГО и мероприятий по предупреждению ЧС;
требования к разработке природоохранных мероприятий.
Проектную подготовку к строительству можно разделить на 3 этапа:
I этап – предпроектная стадия разработки документации для принятия решения по отводу земельного участка под строительство. На этом этапе:
1) намечаются объемно-планировочные решения объектов и его ТЭП с номенклатурой продукции и услуг.
2) определяется потребность в инженерном обеспечениив сырье и материалах.
3) разрабатываются транспортные схемы, намечаются мероприятия по развитию социально-бытового сектора, жилищно-гражданское строительство.
II этап
1) получение письменного заключения о возможности возведения объектов на данной территории от местных органов самоуправления, СЭС, гос. пожарного надзора и организации по охране окружающей среды.
2) проводят комплекс инженерных изысканий и определяют источники финансирования. Подготовка обоснования для инвестиций.
3) подготовка решения об отводе земельного участка под строительство.
III этап – согласование и утверждение инвестиций (выполняется в процессе проектирования объекта).
Проектная документация на строительство объекта должна состоять из следующих разделов:
общая пояснительная записка; архитектурно-строительные решения; технические решения; охрана окружающей среды; мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций и по гражданской обороне; организация строительства; сметная часть; эффективность инвестиций; управление производством и предприятием, и организация условий и охраны труда рабочих и служащих; энергоэффективность.
Стадийность проектирования зависит от особенностей объектов.
Проектирование в 2 стадии:
- проект со связным сметным расчетом стоимости строительства;
- рабочая документация РД со сметами.
Производится для крупных и сложных предприятий, сооружений и индивидуальных объектов.
Проектирование в 1 стадию:
- рабочий проект РП со сводным сметным расчетом стоимости строительства и сметами.
Выполняется для технически несложных объектов и для объектов возводимых по повторно применяемым проектам.
Состав документации рассматривается на техническом совете проектной организации с участием застройщика и инвестора. Согласовывается с надзорными инстанциями.Проходит государственную экспертизу, утверждается инвестором или застройщиком и инспекцией местного архстройнадзора для оформления разрешения на строительство.