33.Принципы проектирования стройгенпланов.

Стройгенплан – генеральный план площадки, на котором показана расстановка основных монтажных и грузоподъёмных механизмов, временных зданий и сооружений и установок, возводимых и используемых в период строительства.

Стройгенплан – важнейшая составляющая часть технической документации и основной документ, регламентирующий организацию площадки и объекты временного строительства.

Виды стройгенпланов:

• Общеплощадочный;

• Объектный.

Общеплощадочный – даёт принципиальные решения по организации строительного хозяйства всей площадки в целом и выполняется проектной организацией на стадии проекта и РП в составе ПОС.

Объектный – детально решает организацию той части строительного хозяйства, которая непосредственно связана с сооружениями данного объекта и охватывает территорию, примыкающую к нему.

Составляется строительной организацией на одно или несколько зданий и сооружений на стадии РД в составе ППР.

Различия между стройгенпланами состоят в степени детализации разработки плана и точности расчётов.

Принципы проектирования

1. Временные здания и сооружения, сети и установки размещают на свободных площадках, чтобы была возможность их эксплуатации без перебазирования на протяжении всего строительства.

2. Обеспечить минимум затрат на временные здания и сооружения и коммуникации за счёт максимального использование существующих, а также строящихся зданий и коммуникаций.

3. Обеспечить наименьшие протяжённость, экономичность строительства и эксплуатации временных коммуникаций.

4. Производственные установки размещать на кратчайшем расстоянии от мест потребления их продукции.

5. Грузопотоки на стройплощадке организовать с минимальным числом перегрузок.

6. Принятые решения в СГП должны отвечать требованиям техники безопасности (безопасного ведения работ), противопожарной безопасности, производственной санитарии и охраны окружающей среды.

7. Создать условия для поточной организации работ.

8. рациональное размещение бытовых помещений, устройств и пешеходных путей.

Общеплощадочный СГП.

Разрабатывается на строительство комплекса или отдельные сложные здания и сооружения.

Исходные данные:

1. Генплан площадки строительства;

2. Геологический, гидрогеологический, инженерно-экономические изыскания;

3. Смета;

4. Сводный календарный план;

5. Расчёты объёмов временного строительства и другие материалы ПОС.

СГП согласовывается проектной организацией с заказчиком и генподрядчиком. Заказчик согласовывает его с отделом районного архитектора, органами СанЭпидемСлужбы, пожарного надзора, отделом безопасности движения, эксплуатационными службами (энерго-, водо- и т.д.), административной инспекцией и отделами подземных сооружений.

Общеплощадочный СГП состоит из графической части и пояснительной записки.

Графическая часть включает:

1. Генплан площадки с нанесёнными на нём объектами временного хозяйства;

2. Экспликацию основных постоянных и всех временных зданий, сооружений и установок;

3. Условные обозначения;

4. ТЭП;

5. Фрагменты общеплощадочного СГП;

6. М 1:1000; М 1:2000; М 1:5000.

Расчётно-пояснительная записка содержит расчёт потребности элементов строительного хозяйства (механизированных установок, временных зданий и сооружений), ведомость на временные здания и сооружения.

Технико-экономические показатели СГП

1. Удельные затраты на временные здания и сооружения – это стоимость строительного хозяйства (%) по отношению к общей сметной стоимости.

2. Продолжительность работ по организации строительного хозяйства в подготовительный период.

3. Обмен и стоимость затрат на временные здания и сооружения в целом и по отдельным видам строительства и работ

4. Трудоёмкость работ по организации временного хозяйства по тем же измерителям.

Архитектурно-планировочные показатели:

1. Коэффициент застройки

2. Коэффициент использования площадки

Так же учитывается:

• Уровень санитарно-бытового обслуживания;

• Удобство работы транспорта (уменьшение количества тупиков и пересечений).

Хорошо выполненный СГП способствует:

• Повышению производительности труда;

• Сокращению сроков строительства;

• Снижение стоимости строительства.

Объектный СГП проектируют отдельно на все строящиеся здания и сооружения входящие в общеплощадочный СГП.

Исходные данные:

1. Общеплощадочный СГП;

2. Календарный план и технологические карты из ППР;

3. Уточнённые расчёты потребности в ресурсах;

4. Рабочие чертежи объекта.

Составляется СГП подрядчиком или по его поручению проектно-технологической организацией, далее согласовывается с генподрядчиком и заинтересованными субподрядными организациями.

Графическая часть

М 1:500, М 1:200, М 1:100, М 1:50 и содержит те же элементы, что и общеплощадочный СГП.

Добавляется перечень основного монтажного оборудования с указанием потребляемой электрической мощности.

СГП должен иметь детальные и исчерпывающие данные, необходимые для реализации в натуре.

Расчётно-пояснительная записка содержит:

1. Уточнённые расчёты потребности объёмов работ по РД и сметам;

2. Конкретные технические решения по выбору механизированных установок, временных зданий, сооружений, дорог, электроснабжения, водо- и теплоснабжения, телефонизации и т.д.

При выборе устройств учитываются возможности подрядной организации.

Порядок проектирования:

1. Уточняются исходные данные и расчёты. Объёмы ресурсов берут из ППР. Количество рабочих принимают по КП строительства объекта.

2. По диаграмме движение рабочей силы в графике выделяют период «ПНК», на который ориентируются при определении объёма строительства временных санитарно-бытовых зданий;

3. Из графиков комплектации выбирают необходимый запас материалов, что служит для уточнения площади складов;

4. Определяются габариты складских площадок в зоне действия механизмов;

5. Выполняется раскладка сборных конструкций по типам и маркам, указываются места складирования материалов, тары, оснастки и инвентаря;

6. Производят привязку временных строений;

7. Привязка временных коммуникаций, включает определение мест подключения к постоянным сетям или другим источникам снабжения, трассировку с обозначением промежуточных устройств до потребителей или раздаточных устройств в рабочей зоне;

8. Корректируют требования ТБ с показом ограждений опасных зон работы механизмов и высоковольтных линий. Показывают ограждение стройплощадки, места хранения противопожарного инвентаря и т.д.