1.3 Объемно – планировочное решение

При формировании архитектурного образа здания учтены градостроительные и природные факторы.

Торговый центр является зданием, предназначенным для временного пребывания людей.

Торговый центр разделен на два блока: первый блок в осях 1-5 представляет собой двухэтажную часть здания для административно-бытовых нужд, второй блок в осях 6-15 – одноэтажный торговый зал. Между блоками предусмотрен осадочный шов.

Для обслуживания торгового центра предусматривают комплекс подсобных, вспомогательных и технических помещений: приемки и хранения товаров, кладовые, охлаждаемые камеры, фасовочные, хранения тары и инвентаря, административные и бытовые, вентиляционные камеры и т.д.

Ведомость помещений приведена в графической части на листе 1.

Здание торгового центра в плане имеет прямоугольную форму с размерами в осях 83,2 м и 21,6 м.

За нулевую отметку принят пол торгового зала и I-го этажа административного блока, II этаж административного блока расположен на отметке +4,200 м.

Шаг колонн в осях 1-5 - 7,2 м, в осях 6-15 - 6 м, А-Д - 6 м. Высота первого этажа административного блока от пола до потолка составляет 3,9 м, второго 3,2м. Высота торгового зала от пола до низа ограждающих конструкций 5,35м.

Привязки осей всех колонн здания к разбивочным осям здания центральная, привязка колонн оси 15 равна 300мм. Привязка ограждающих конструкций по наружной грани 295 мм.

К зданию предусматривается два въезда: один к стоянке автомобилей, второй для доставки товара.

В здание можно пройти через пять отдельных входов с тамбурами для теплосбережения. Два входа предусмотрены для приемки товара, которые расположены на отметке – 1,100 м. При главном входе в торговый зал предусмотрен пандус для людей с ограниченной возможностью передвижения с уклоном 1:12.

Путями сообщения между этажами административного блока служат две лестницы 2-х маршевые. Размеры лестничной клетки в осях 1-2: площадки -1,875х3,157м, 1,425х3,157м, марша – 3,900х1,350м. Размеры лестничной клетки в осях 4-5: площадки -1,485х2,822м, 1,510х2,822м, марша – 3,900х1,350м. Также лестницы являются путями эвакуации для людей из здания в аварийных условиях. На основных путях эвакуации открывание дверей предусматривается по направлению движения.

Отделка на путях эвакуации - из негорючих материалов.

Кровля плоская с небольшим уклоном 0,03, на ней имеется воронки для отведения талых и дождевых вод: 4 воронки на крыше административного здания и 4 воронки на крыше торгового зала.

Выход на кровлю производится по наружным металлическим лестницам расположенным на фасадной части здания.

На крыше административного блока в осях 3-4 и В-Д устраивается технологическая площадка выполненная из металлических профильных изделии, где располагаются блоки кондиционирования и вентиляционное оборудование.

Внутренняя отделка предусмотрена в зависимости от функциональной принадлежности помещений. Отделка учитывает следующие требования и мероприятия: истираемость, эстетика, изоляция, гигиена.

В помещениях с влажным режимом пол предусматривается с усиленной гидроизоляцией. В качестве гидроизоляции используется рубероид.