ПВНЗ «ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ ІНСТИТУТ»

СП « ЕКОНОМІЧНИЙ КОЛЕДЖ»

Циклова комісія професійної та практичної

підготовки з «Оціночної діяльності»

ЗВІТ

ПРО ВИРОБНИЧУ (ТЕХНОЛОГІЧНУ) ПРАКТИКУ

студента ІІІ курсу _____________________

Група

__________________________________________________________________________

(прізвище, ім’я, по батькові)

База практики­­ ____________________________________

(повна назва підприємства)

Керівник від підприємства __________________________

(прізвище, ініціали, посада, підпис)

Керівник від СП «Економічний коледж»

__________________________________________________

(прізвище, ініціали, вчена ступінь, посада, підпис)

Національна шкала ________________

Кількість балів: ___________________

Члени комісії____________ ___________________________

(підпис) (прізвище та ініціали)

____________ ___________________________

(підпис) (прізвище та ініціали)

Тернопіль 2014

ЗМІСТ

Вступ.

Розділ 1. Загальна характеристика діяльності Тернопільського експертно-консультаційного бюро.

Розділ 2. Оцінка нерухомого майна.

2.1 Оцінка нерухомості методом витрат;

2.2 Визначення фізичного зносу будівель і споруд;

2.3Метод аналогів продажу (метод зіставлення цін продажу).

Основні засади методу;

2.4 Корекція цін продажу порівнюваних об'єктів.

Розділ 3.Закріплення навичок і ознайомлення з основними етапами здійснення процедури оцінки.

Висновок

Список використаної літератури

Додатки

Вступ

Виробнича практика студента забезпечує освоєння кваліфікації в відповідності з вимогами учбового плану, сприяє закріпленню й поглибленню знань, привчає до праці в сфері виробництва в умовах трудового колективу.

Виробнича практика дозволяє сформувати уяву про зміст й особливості своєї майбутньої професії не тільки через сукупність отриманих теоретичних знань, а й з точки зору практичної діяльності реально діючих підприємств придбати елементи професійного уміння і практичних навичок. Під час проходження практики було ознайомлено з діяльністю приватного підприємства «Експертно-консультаційне бюро». Розібрали організаційну структуру управління підприємства, зіставили її з цілями організації, визначили її ефективність. Проводилося дослідження структури оцінки нерухомого майна. Також під час проходження практики було ознайомлено з статутом підприємства. Метою даного звіту є показати свої знання та навички, отримані в процесі проходження виробничої практики.

Основними завданнями практики є:

• Закріплення практичних навичок з вивчення принципів , методів , і процедур визначення вартості майна , нематеріальних активів , підприємства і бізнесу.

• Ознайомлення з практикою виробничої діяльності.

• Формування практичних навичок для вибору оптимальних методів оцінки нерухомості .

• Збір матеріалів для підготовки даного звіту з практики.

Я проходила виробничу (технологічну) практику в Тернопільському експертно-консультаційному бюро.

При проходженні практики я набувала навичок із роботою яка стосується переважно нерухомого майна.

Майном як особливим об'єктом вважається окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки (стаття 190 Цивільного кодексу України, який набрав чинності з 1 січня 2004 року).

Відповідно до статті 181 цього Кодексу до нерухомих речей (нерухоме майно,нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення. Наказом Держстандарту України від 17.08.2000 N 507 затверджено Державний класифікатор будівель та споруд (ДК БС), який є складовою частиною Державної системи класифікації та кодування техніко-економічної та соціальної інформації. ДК БС призначено для використання органами центральної та місцевої виконавчої та законодавчої влади, фінансовими службами, органами статистики та всіма суб'єктами господарювання (юридичними та фізичними особами) в Україні. Використання ДК БС забезпечує умови для вирішення багатьох завдань, зокрема, оцінки вартості і стану будівель та споруд тощо.

В свої роботі в основному ми звертаємося до таких джерел, як: Закон України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність», Національний стандарт №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», Національний стандарт №2 «Оцінка нерухомого майна».