Право собственности – вещное право. Объект права собственности – имущество: продукты производства, предметы материального мира (вещи, деньги, ценные бумаги).

Содержание права собственности сводится к возможности осуществления собственником права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право владения – возможность непосредственного господства над вещью. Право пользования – возможность получения связанных с вещью выгод и удовлетворения с ее помощью производственных или потребительских нужд, получения доходов, плодов и т.д.

Право – распоряжения – возможность определить юридическую и фактическую судьбу вещи.

Собственник имеет право по своему усмотрению:

- совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

- отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

- передавать свои права владения, пользования и распоряжения имуществом другим лицам, оставаясь собственником этого имущества.

- отдавать имущество в залог.

- иными способами обременять свое имущество.

- иным образом распоряжаться имуществом.

Б№- 32 Возникновение и прекращение права собственности.

Основание возникновения право собственности – юридические факты, вследствие которых возникает право собственности.

К первоначальным способам относится возникновение права собственности на вещи, не принадлежавшие ранее никому, либо независимо от прав и воли предшествующего собственника.

К производным (преемственным) относятся такие основания, при которых право собственности возникает в порядке правопреемства, по воле предшествующего собственника.

Способы приобретения права собственности:

- создание либо изготовление для себя новых вещей с соблюдением действующего законодательства.

- регистрация права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации.

- приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы, которые были получены в результате использования имущества лицом на законном основании.

- обращение в собственность лицом, осуществляющим сбор, лов или добычу общедоступных вещей (сбор ягод, лов рыбы, добыча животных и т.д.).

- переход по наследству права собственности на принадлежавшее умершему гражданину имущество в соответствии с завещанием или законом.

- переход права собственности на имущество юридического лица в случае его реорганизации к иным юридическим лицам.

- внесение полного паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, а также другими лицами, имеющими право на паенакопления.

- приобретение в собственность безхозяйных вещей, т.е. вещей, которые не имеют собственника или собственник неизвестен, либо вещей, от права собственности на которые собственник отказался.

- находка вещи, которая из владения собственника или иного управомоченного на владение лица, помимо его воли, вследствие потери.

- приобретение права собственности на безнадзорных животных.

- поступление в собственность клада.

- приобретение права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения.

Прекращение.

ГК РФ устанавливает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст.235).

При прекращении права собственности права и обязанности собственников в отношении объектов собственности прекращают действовать.

Основания прекращения права собственности могут быть добровольные и принудительные.

К добровольным основаниям прекращения права собственности относятся:

- отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

- отказ собственника от права собственности.

- гибель или уничтожение имущества.

- утрата права собственности на имущество в предусмотренных законодательством случаях.

К принудительным основания прекращения права собственности:

1. Обращение взыскания на имущество по обязательствам. Представляет собой изъятие имущества на основании решения суда, закона или договора. Право собственности на такое имущество прекращается с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

2. Отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу. Такое отчуждение собственник должен осуществить в течении года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен другой срок. В случае если такое имущество не отчуждено в установленный срок в добровольном порядке, происходит его принудительное отчуждение по решению суда, вынесенному по заявлению соответствующего государственного органа.

3. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится. Применяется, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на недвижимое имущество, находящееся на данном участке. Это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.

4. Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними. В случаях когда собственник домашних животных обращается с ними в явном противоречии с установленными правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным, эти животные изымаются путем их выкупа лицом, предъявившим соответствующее требование в суд. Стоимость животных определяется соглашением сторон или устанавливается судом.

5. Реквизиция представляет собой изъятие имущества в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, в порядке и на условиях, установленных законом. изъятие имущества осуществляется по решению государственных органов с выплатой собственнику его стоимости.

6. Конфискация – это безвозмездное изъятие имущества у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения.

Б№- 33 Право частной собственности граждан.

Право собственности граждан – разновидность частной собственности, в связи с которой граждане могут владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Источники формирования собственности граждан – их собственный труд и независимая самостоятельная экономическая деятельность.

Виды собственности граждан:

- собственность, источником которой является собственный труд в качестве наемного рабочего.

- собственность, источником формирования которой является предпринимательская деятельность, основанная на собственном труде.

- собственность, источник формирования которой – привлечение наемного труда.

Субъекты: все граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства.

Объектом может быть все имущество, кроме имущества, изъятого из гражданского оборота (богатства континентального шельфа и морской экономической зоны, некоторые виды вооружения и др.).

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничивается (кроме случаев, предусмотренных законом).

В отношении некоторых объектов установлен специальный правовой режим, в частности, на жилье (должно использоваться по назначению для удовлетворения потребностей собственника и членов его семьи), на транспортные средства, подлежащие специальной регистрации, оружие, на приобретение которого требуется специальное разрешение, сильнодействующие яды, применяемые в лечебных, научных целях, и др.

Собственник имущества может передать это имущество в залог или доверительное управление, использовать для осуществления предпринимательской деятельности.

Б№- 34 Право частной собственности юридических лиц.

Субъекты права собственности юридических лиц:

Хозяйственные товарищества и общества, производственные и потребительские кооперативы, общественные и религиозные организации, ассоциации и союзы.

Объекты права собственности юридических лиц:

Любое движимое и недвижимое имущество (кроме видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать юридическим лицам).

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности юридических лиц, не ограничивается, исключая случаи, когда ограничения прямо установлены законом в целях защиты конституционного строя, здоровья прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.

Некоммерческие организации могут быть собственниками имущества, приобретенного ими, и могут использовать его только в объемах, необходимых для достижения целей, установленных учредительными документами.

Юридические лица могут быть собственниками любого имущества, за исключением того, которое не может принадлежать им на праве, собственности в силу прямого указания в законе.

Б№-35 Право общей собственности.

Право общей собственности – это возможность нескольких лиц сообща владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом.

В случаях, предусмотренных законом, имущество может принадлежать на праве собственности нескольким лицам, т.е. возникает право общей собственности.

Данное право возникает в результате:

- наследования.

- состояния в браке.

- совместной покупки вещей.

-совместной постройки дома.

В законодательстве закреплены следующие виды общей собственности:

- Долевая, при которой каждому участнику общей собственности принадлежит доля.

- Совместная собственность, при которой доли участников общей собственности заранее не определены (они фиксируются лишь при разделе или выделе).

Б№-36 Ограниченные вещные права.

Ограниченные вещные права – это право на чужую вещь.

Особенностью таких прав являются:

1. Они сохраняются в случае смены собственника – право следования (право следует за вещью).

Сервитут – право прохода по дороге через собственника к местам общего пользования.

2. Производность – это зависимость ограниченного вещного права, от права собственности как основного вещного права.

Виды ограниченных вещных прав:

1. Вещные права некоторых юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника (хозяйственное ведение и оперативное управление).

На предприятие, имеющее недвижимое имущество на праве хозяйственного ведения, возлагается запрет на предоставление его в аренду, залог, внесение в качестве вклада в уставной капитал обществ.(согласие собственника).

2. Ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков (право пожизненного наследуемого владения землей, право постоянного бессрочного пользования землей).

3. Залог и удержание.

Б№-37 Защита права собственности и иных вещных прав.

Защита права собственности – совокупность предусмотренных законом приемов и способов, с помощью которых осуществляется защита нарушенного права собственности, направленных на восстановление и защиту имущественных интересов обладателей этих прав.

1. Обязательственно-правовые способы защиты (это когда защищаются права кредитора в обязательстве, и в конечном итоге защищаются права собственника).

2. Вещно-правовые способы защиты:

Виндикационное истребование имущества из чужого незаконного владения.

Негаторное устранение нарушений права собственности, не связанных с владением.

Для истребования своего имущества из чужого незаконного владения собственник может предъявить виндикационный иск.

Виндикационный иск – это требование собственника о возврате имущества из чужого незаконного владения.

Предметом виндикации могут быть только индивидуально-определенные вещи, так как виндикационный иск направлен на вззвращение именно той вещи, которая была у истца.

Негаторный иск- это требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности.

Негаторный иск не может быть предъявлен, если действия третьих лиц, мешающие собственнику пользоваться или распоряжаться своим имуществом, прекращены. В таком случае возможна подача иска о возмещении убытков, понесенных собственником вследствие правонарушения.

Законом устанавливается защита прав не только собственника, но и титульного владельца, которому вещь на праве собственности не принадлежит.

Титульный владелец- лицо, хотя и не являющееся собственником имущества, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо на ином основании, предусмотренном законом или договором. Титульный владелец так же, как и собственник имущества, вправе истребовать вещь из чужого незаконного владения, а также вправе требовать устранения помех, мешающих ему пользоваться и распоряжаться имуществом.

Б№- 38 Понятие и виды личных неимущественных прав.

Личными неимущественными отношениями - являются общественные отношения, возникающие в связи с нематериальными благами, в которых осуществляется индивидуализация личности гражданина или организации путем выявления и оценки их нравственных и иных социальных качеств.

Личные неимущественные отношения неразрывно связаны с личностью участвующих в них лиц, в них проявляется индивидуальность отдельных граждан или организаций и осуществляется оценка их нравственных и иных социальных качеств.

Личные неимущественные отношения складываются по поводу нематериальных благ и связаны с личностью.

- право авторства

- доброе имя

- неприкосновенность частной жизни

- деловая репутация

- здоровье

- честь.

Б№-39 Понятие и виды обязательств.

Обязательство – это гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо должник обязано совершить в пользу другого лица кредитора, определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанностей ст.307 ГК.

Виды обязательств:

Существуют различные виды обязательств. В зависимости от характера правовой связи между должником и кредитором различаются обязательства, в которых одна сторона должник, а другая кредитор.

Большинство обязательств являются по своему содержанию сложными, взаимными. В них каждая из сторон считается должником – в отношении того, что она должна сделать в пользу кредитора, и одновременно – кредитором в отношении того, что имеет право требовать от должника (п.2 ст.308 ГК РФ).

В личных обязательствах смерть должника или кредитора прекращает обязательство (ст.418 ГК). Например, обязанность художника написать картину не переходит к его наследникам. Эта обязанность носит личный характер.

- Обязательство личного характера (алименты),

- Денежные обязательства

- Дополнительные( (акцессорные) неустойка, залог, задаток) – обязательства, они не существуют без основных.

- Основные обязательства (договор поставки)

- Факультативные обязательства означают, что должник обязан совершить в пользу кредитора конкретные действия, но вправе заменить это исполнение иным.

- Альтернативные обязательства – означают, что должник обязан совершить для кредитора одно из нескольких действий.

- Двухсторонние обязательства (у всех и права и обязанности)

- Односторонние обязательства (у одной стороны только права, а у другой только обязанности) (договор займа).

- Внедоговорные обязательства (деликтные) – вред (ДТП)

- Договорные обязательства

а) обязательство по передаче имущества в собственность (рента, купля – продажа, дарение, мена)

б) обязательство по передаче имущества в пользование (аренда, договор ссуды, договор найма жилого помещения)

в) обязательство по производству работ (договор подряда)

г) обязательство по использованию исключительных прав (лицензионный договор)

д) обязательство по оказанию фактических и юридических услуг (транспортный, образовательный договор)

е) обязательство по оказанию финансовых услуг ( договор займа, кредита)

ж) обязательство по совместной деятельности (учредительный договор).

Б№-40 Стороны обязательства. Множественность лиц в обязательстве.

Субъекты обязательств – это граждане РФ, иностранные граждане, лица без гражданства, субъекты РФ и муниципальные образования, т.е. все субъекты гражданского права.

Каждый из субъектов обязательства может быть как должником, так и кредитором.

Должник – это лицо, обязанное совершить в пользу кредитора определенное действие или воздержаться от его совершения. Должник – это пассивная сторона.

Кредитор – это лицо, наделенное правом требовать от должника совершения определенного действия во исполнение указанной обязанности. Кредитор – это активная сторона.

Каждая сторона в обязательстве имеет определенные права и обязанности. Следовательно, должник, исполнив свою обязанность, становится кредитором, так как у него появляется право требования уплаты денежной суммы за определенные действия.

Таким образом, в одном обязательстве каждый субъект выступает и на стороне должника, и на стороне кредитора.

Множественность лиц.

1.долевые.

2. солидарные.

3. субсидиарные (добавок)

Долевые обязательства – означают, что каждый из участников обладает правами и несет, обязанности лишь в пределах определенной доли.

Солидарные обязательства – возникают только в случаях, предусмотренных законом или договором (при неделимости предмета обязательства, совместном причинении вреда, осуществлении предпринимательской деятельности).

В субсидиарных обязательствах – обязанность исполнения основного обязательства полностью или частично ложится на дополнительного (субсидиарного) должника вместо главного, если последний не может исполнить его сам. Субсидиарный должник исполняет обязательство только в той части, которая не исполнена основным должником. Крдитор в првую очередь обязан предъявить требование об исполнении последнему. При недостаточности средств для погашения основным должником оставшейся части кредитор имеет право требовать от субсидиарного должника исполнения обязательства до конца.

Множественность лиц в обязательстве может быть нескольких видов:

Пассивная множественность (два и более должника противостоят одному кредитору).

Активная множественность (два и более кредитора противостоят одному должнику).

Б№-41 Исполнение обязательств.

Под исполнением обязательств понимается совершение должником в пользу кредитора, каких либо действий, составляющих содержание обязательства, т.е. исполнение сторонами обязательства всех обязанностей по нему (может выражаться в передаче имущества, выполнении работы, оказании услуг, уплате денег).

1. Принцип надлежащего исполнения обязательств:

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Данный принцип предполагает, что обязательство должно быть исполнено надлежащими субъектами, в надлежащем месте, в надлежащее время, надлежащим предметом и надлежащим образом.

2. Принцип реального исполнения обязательств:

На должника возлагается обязанность исполнить обязательство в натуре, т.е. обязанность совершить то действие, которое составляет содержание обязательства, без замены этого действия денежным эквивалентом в виде возмещения убытков и уплаты неустойки.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, кроме случаев, определенных законом.

Б№-42 Перемена лиц в обязательстве.

1. Уступка требования или перемена кредитора (Цессия).

Цессия – это акт передачи права в силу заключенного между прежним кредитором (цедентом) и новым кредитором (цессионарием) сделки.

Суброгация – это один из случаев уступки права, возникающий в силу закона и состоящий в переходе к новому кредитору требований в размере реально произведенной за них оплаты.

Применяется в страховании.

2. Перевод долга или замена должника

(необходимо согласие кредитора).

Б№-43 Общая характеристика способов обеспечения исполнения обязательств.

Под способом обеспечения исполнения обязательств – понимаются специальные меры, которые в достаточной степени гарантируют исполнение основного обязательства и стимулируют должника к надлежащему поведению. Закон предусматривает применение способов исполнения обязательств, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения последних.

Способы обеспечения исполнения обязательств – дополнительные обязательства. Заключив основное обязательство, стороны могут для обеспечения надлежащего его исполнения предусмотреть дополнительное средство обеспечения.

Исполнение обязательств может обеспечиваться следующими способами:

- уплатой неустойки, т.е. уплатой должником денежной суммы кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательстваю

- уплатой залога, т.е. обязательством, по которому кредитор имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

- удержанием имущества должника (кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику, имеет право в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено).

- поручительством (поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью своим имуществом или в части).

- банковской гарантией (кредитное учреждение или страховая организация (гарант) предоставляют по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении тем письменного требования о ее уплате).

- задатком, т.е. денежной суммой, выдаваемой одной из сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и обеспечение его исполнения.

При заключении соглашений о дополнительном обеспечении обязательств, стороны должны согласовать условия и размер обеспечительных мер. Необходимо, чтобы способы обеспечения были оформлены в соответствующей форме, предусмотренной законодательством.

Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности этого основного обязательства. Но недействительность последнего влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не установлено законом.

Способ обеспечения исполнения обязательств должен быть письменно зафиксирован в самом обязательстве либо отдельном соглашении.

Для некоторых способов обеспечения обязательства залога, банковской гарантии требуется и нотариальное удостоверение (а иногда и регистрация). Следовательно, сторонами должны быть произведены в соответствии с законом или государственная регистрация, или нотариальное удостоверение.

Стороны в обязательстве могут заключить соглашение о неприменении каких-либо способов обеспечения исполнения обязательств.

Б№- 44 Неустойка.

Неустойка (штраф, пеня) – это денежная сумма которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ст. 330 ГК РФ.

Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательства чаще всего применяется в сфере предпринимательской деятельности (договор поставки, перевозки).

Штраф подлежит взысканию за разовое или длящееся нарушение в твердой сумме или в определенном размере к сумме неисполненного обязательства. Соглашение о неустойке оформляется в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение формы соглашения о неустойке влечет недействительность неустойки.

Виды неустойки:

1. Законная (предусмотренная законом)

2. Договорная (установленная соглашением сторон)

3. Зачетная (означает взыскание установленной неустойки и кроме того возмещение убытков в части непокрытой ею).

4. Штрафная (означает, что убытки взыскиваются в полной сумме сверх неустойки).

5. Исключительная (когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков)

6. Альтернативная, (когда по выбору кредитора могут быть взысканы, либо неустойка, либо убытки).

7. Залог – это способ обеспечения обязательства при котором кредитор имеет право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими лицами (залогодатель- должник, залогодержатель – кредитор).

8. Поручительство – по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица (должник по основному обязательству) отвечать полностью или в части за исполнение должником обязательства.

9. Поручитель – несет перед кредитором солидарную с должником ответственность (может быть субсидиарная ответственность).

10. Задаток – это денежная сумма выдаваемая одной из договаривавшихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора.

11. Удержание – кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику, имеет право в случае неисполнения должником срок обязательства по оплате этой вещи удерживать ее у себя до тех пор, пока обязательство не будет исполнено.

В роли кредитора правомерно удерживающего вещь должника может выступать хранитель по договору хранения, перевозчик по договору перевозки..

12. Банковская гарантия – в силу банковской гарантии, банк или иная кредитная организация (гарант) дает по просьбе другого лица (должник принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями гарантийного письма денежную сумму по представлению бенефициаром письменного требования об ее уплате.

Б№- 45 Залог. Удержание. Задаток.

Залог - способ обеспечения обязательства, при котором кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удостоверение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя – лица, которому принадлежит это имущество (п.1 ст. 334 ГКРФ).

Залоговые правоотношения регулируются ГК РФ и законом РФ «О залоге».

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества называется ипотекой и должен регулироваться законом об ипотеке.

Субъектами в залоговом обязательстве являются залогодатель и залогодержатель. В качестве залогодержателя во всех случаях выступает кредитор по основному обязательству.