13 .Договорные цены на строит.Продук-ю
Виды строит. продук-и:
- Стройка;
-Очередь строительства;
-Пусковой комплекс;
-Объект строительства;
-Технологич. этап работы.
Договорная цена строит.прод-и-индивидуал. стоим-ть работ, выполняемых подрядчиком по договору подряда. Согласно ГК РФ, договорная цена включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
Договорная цена: Дц=Кподр.+Кдр,
Кподр -стоим-ть подрядн.работ; Кдр -др работы и затраты по дог.
Стоим-ть подрядных работ по дог-ру:
Кподр.=Кстроит.работ+Кмонтжных.работ + Кпроч.затрат и работ, оплач-х заказчиком дополнит. за счет ср-в,учтен-х в главе 9 ССР
Стоимость СМР: Кдпсмр=ПЗ+НР+П+ЛЗ
ЛЗ-лимитир.затраты(врем.сооруж.,работы в зимн.время,непредвид. работы и затраты)
Договорные цены могут определяться в базисных (01.01.2000), текущих(на мом-т выполн-я работ) и прогнозных(с учетом срока строительства) ценах.
Дог. цену реком-ся обоснов-ть сметой(ЛС-технологич.этап; ССР-стройка в целом).Но также ГК РФ разрешено сост-е протоколов о согласов-и дог. цены без сост-я сметы.
В случ-х тендера для устан-я заказчиком старт. цены строит. прод-и сост-ся инвесторская смета (комплект док-в в сос-ве предпроектной или проектно-сметной докум-и постройки, предназнач-х для предварит-й оценки заказчиком стоим-ти строит-ва на различ. этапах опред-я размеров кап. вложений, подготовки торгов, переговоров с подрядчиком.
Ф.
расчета тверд.дог.цены (с
учетом предл-я победителя тендера по
сниж-ю старт. цены):
-
базовая в ценах на 2000г общ смет. ст-ть
работ;
-
индекс пересчета стоим-ти СМР на момент
соглас-я договор. цены;
-общ.
индекс-дефлятор на нормат. срок произ-ва
работ
.-коэф.
тендер-го.сниж-я
Согласов-я тверд. договор. цена д.б.неизменной, за исключ-м внесения изм-й в проект по инициативе заказчика.
Стоим-ть работ по доп. соглаш-м опред-ся с учетом коэф-та тендорного снижения.
14. Нормирование оборотных средств.
Оборотные ср-ва- это предметы труда, кот. Не сохраняют свою натуральную форму в процессе производства и переносят свою стоим-ть на стоим-ть гот. прод-и за один производственный цикл.
Финансово-хоз. интересы отдельных орг-й будут удовлетворены в том случае,когда в периоды увеличения потребности в оборотн. ср-вах возможно привлечение доп. ср-в и наоборот при снижении потребности ср-ва мб использованы для др. целей.
Под нормированием оборотных ср-в понимается процесс установления для орг-и min планового размера оборотныхср-в, кот. необходим для равномерной и бесперебойной работы.
К нормир-м обор. ср-вам относятся:
-производств. запасы мат.ценностей,
-незаверш.пр-во,
-расходы буд. периодов,
-денежные ср-ва.
При расчете нормы оборотных ср-в учит-т различные запасы,н-р,запас, учит-й неравномерн-е потребление или поступление мат-в.
Среднегодовой размер нормируемых оборотных средств строительной организвции определяется по формуле:
– годовые
затраты по i-тому
виду оборотных средств
– плановая
норма запаса i-того
вида средств, дни
360 – кол-во дней в году
Ненормир-е оборотн.ср-ва-не поддаются расчету. Как правило, их размер приним-ся на основании статистики прошлых лет.
Расчет. размер оборотных ср-в дб таким, чтобы можно было создать необход. производств. запасы, профинансировать необход. объем незавершен. пр-ва и иметь свободным денежные ср-ва на период реализации гот. прод-и.
№пп |
Перечень выполняемых работ |
Исполн-ли |
Кол-во чел-дн |
Средяя оплата труда за 1день |
Оплата труда (всего) |
|||
кол-во |
должность |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
||