5. Оценка инженерно-геологических условий строительной площадки. Выбор типа фундамента.

Инженерные изыскания обязательны. Они позволяют четко определить, какой тип фундамента будет целесообразен для вашего строения.

При различных геологических ситуациях понадобиться, как рекомендую специалисты, необходим разный по типу фундамент. Если у вас текучие и текуче-пластичные грунты, то это может быть плитный фундамент. Если это туго-пластичные и твердые грунты, то можно запроектировать ленточный или столбчатый фундамент, что определенно скажется на их цене в сторону удешевления. Если вы имеете скальные породы, известняки или гранит, то подземная часть вашего дома будет стоить больших денег и в этом случае она нецелесообразна.

Очень часто на земельном участке встречаются различные пески. Они могут быть и крупные, мелкой фракции и гравилистые, а также пылевато-водонасыщенные. Здесь выбор типа фундамента в значительной степени зависит от точных инженерных изысканий. Ведь некоторые типы песков, такие как так пылеватые пески, при определенных условиях могут переходить в плавунное состояние и ленточные столбчатые фундаменты здесь неприменимы. Тут возможно применение винтовых свай.

Если на вашем участке присутствуют скальные породы, гранит и известняки, то часто применяют взрывные работы, чтобы сделать, к примеру, глубокий подвал или подземный гараж. Иногда более целесообразно сделать фундаменты неглубокого заложения, такие как столбчатые или ленточные.

Если на участке заложены торфяники, то в зависимости от толщины слоя торфа, делается выторфовка - выбирается слой торфа до грунта и засыпается выработанный участок песком. Если есть возможность, то можно вообще отказаться от строительства дома на этом участке либо - от земельного участка в целом. Если вы уже обзавелись этой землей, то возможно использование свайных фундаментов – это забивные или винтовые сваи.

Итак, выводы:

1. Участок с заложениями торфа является самым проблематичным для работ. Наиболее подходящий в этом случае - глубокий свайный фундамент. Это недешевое удовольствие и если есть возможность, то лучше вообще отказаться от строительства или от участка.

2. Если на участке присутствуют пылеватые водонасыщенные пески и тягучие глины, то тогда вам подойдет заглубленный фундамент с гидроизоляцией.

3. Мелкие, средние по фракции пески и твердые глины – делайте неглубокий экономичный фундамент.

Инженерно геологические изыскания на вашем участке также позволяют определить уровень грунтовых вод. Также колебания уровня грунтовых вод зависят от сезонных явлений, поры года, от выпадения осадков и снеготаяния. Специалисты дают прогноз уровня грунтовых вод в зависимости от этих факторов.

Уровень грунтовых вод максимален в осенне-весенний период, а вот зимой или летом, наоборот - минимален. В зависимости от этого, вы можете сэкономить в стадии строительства фундамента. Если вы строите в летний период, когда уровень грунтовых вод минимален, то здесь можно меньше заботиться о гидроизоляции.

А вот в весенний или осенний периоды, скорее всего, вам придется при отрывке котлована под фундамент, заниматься еще водоотливом и водопонижением грунтовых вод.

Обязательно проводится химический анализ воды по различным компонентам: сульфаты, агрессивная углекислота, сульфиды, определяется содержание гумуса, водородный показатель рН и др. Он дает возможность выбрать соответствующую марку бетона для вашего фундамента.

Зная анализ воды, дается характеристика грунтовых вод - агрессивность к бетону, к стальным металлоконструкциям и к другим металлам, если таковые используются. В зависимости от состава воды выбирается соответствующая марка бетона. что в дальнейшем позволяет избежать коррозиии преждевременному разрушению вашего фундамента.

Используя данные по глубине залегания уровня грунтовых вод и химический анализ воды на вашем участке можно получить определенные результаты по расчету и монтажу водоснабжения вашего дома. К примеру, если в верхней части земельного участка залегают песчаные грунты, то вы вполне можете вырыть колодец. А сдав образец воды из этого колодца в лабораторию, можно определить ее состав и сделать вывод о ее использовании в быту для технических нужд или для использования в пищу. Скорее всего, для питьевого водоснабжения, вам придется выбить артезианскую скважину на более глубокую глубину.

Гидротехнические исследования помогут вам:

- Во-первых, найти воду на участке и определиться с источником водоснабжения вашего дома.

- Во-вторых, определиться с уровнем грунтовых вод. Исходя из этого, вам придется запроектировать гидроизоляцию фундамента при условии, что уровень грунтовых вод имеет высокие показатели.

- В-третьих, определить агрессивность воды и при необходимости, заложить в проект коррозийную защиту фундамента и конструкций.

После окончания бурения скважины, производится замер уровня грунтовых вод и при необходимости – отбор пробы воды.