Методика архитектурно-строительного проектирования

Проектная документация — документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

Проект состоит из чертежа , пояснительной записки и сметы

Чертеж - графическое представление объекта

В расчетно-пояснительной записке необходимо коротко и четко описать творческий замысел проекта, его особенности, технико-экономическое сравнение вариантов, описание принятых архитектурных, конструктивных, технологических и других решений, их обоснование.

Сме́та — документ, в котором вычисляется сумма затрат на проект, расписанная по статьям расходов (заработная плата, налоги и отчисления по заработной плате, хозяйственные расходы, приобретение комплектующих и проч).

Функциональные основы проектирования зданий

Здания любого типа должны в максимальной степени удовлетворять функцио­нальным, гигиеническим, экономическим и художественным требованиям. Для дости­жения этого необходим согласованный и целенаправленный труд коллектива архитекторов, инженеров, специалистов, по инженерному оборудованию, экономистов, гигиенистов и технологов.

Требование функциональной целесообразности проектного решения подразу­мевает максимальное соответствие помещений здания протекающим в них функцио­нальным процессам. Проект должен обеспечивать оптимальную среду для человека в

Процессе осуществления им функций, для которых здание предназначено.

Строительство в районах с особыми природными условиями

Технико-экономическая оценка проекта здания

Разместить одно и то же производство можно в зданиях с различ­ными объемно-планировочными и конструктивными решениями. Задан­ные санитарно-гигиенические и бытовые условия также могут быть до­стигнуты несколькими способами. Задачей проектировщиков является выбор такого варианта из намеченных, при котором производство про­дукции, максимально удовлетворяя всем условиям, отвечало бы требо­ваниям экономической эффективности использования средств.

По каждому намеченному варианту проектируемого здания состав­ляют технико-экономические показатели, сопоставляя которые выбирают самый эффективный из них. В отдельных случаях показатели сравнивают с эталоном аналогичного производства или с данными действующих предприятий.

Технико-экономическую оценку объемно-планировочных и конструк­тивных решений промышленных зданий производят по указанным ниже характеристикам, исчисляемым раздельно для производственных и административно-бытовых помещений.

Полезную площадь Sп определяют как сумму площадей всех этажей, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, за вычетом площадей лестничных клеток, шахт, внутренних стен, опор и перегородок. В полезную площадь производственного здания включают площади антресолей, этажерок, обслуживающих площадок и эстакад.

Рабочую площадь Sр производственного здания определяют как сумму площадей помещений, располагаемых на всех этажах, а также на антресолях, обслуживающих площадках, этажерках и прочих помеще­нии, предназначаемых для изготовления продукции. В рабочую площадь бытовых помещений включают площади помещений, предназначаемых для обслуживания рабочих (гардеробные, душевые, уборные, умываль­ные, курительные и т. д.).

Площадь застройки Sз определяется в пределах внешнего пери­метра наружных стен на уровне цоколя зданий. Конструктивную площадь Sк определяют как сумму площадей сечения всех конструктивных элементов в плане здания (колонн, стен) Подсчитывают площадь наружных стен и вертикальных ограж­дений фонарей По.

Объем здания V исчисляется умножением измеренной по внешне­му контуру площади поперечного сечения (включая фонари) на длину здания (между внешними гранями торцовых стен). Объем подвальных и полуподвальных этажей исчисляют умножением площади застройки на высоту этих этажей.

Определяют стоимость здания (С), затраты труда на возведение (3), массу здания {В), расход основных строительных материалов (М), объем сборного железобетона (Ж). Указанные характеристики подсчитывают для всех вариантов проек­тируемого здания. Для анализа и окончательного выбора наиболее эко­номичного из вариантов определяют показатели К1..К9

Коэффициент K1, характеризующий экономичность объем но-плани­ровочного решения, вычисляют как отношение объема здания к полезной площади. Чем ниже значение этого показателя, тем экономичнее объ- емно-планировочное решение здания.

Коэффициент К2, характеризующий целесообразность планировки, определяют отношением рабочей площади к полезной. Чем выше значе­ние К2, тем экономичнее планировка.

Коэффициент К3, характеризующий насыщение плана здания стро­ительными конструкциями, определяют отношением конструктивной пло­щади к площади застройки. Чем ниже этот показатель, тем экономичнее решение.

Коэффициент K4 характеризует экономичность формы здания и опре­деляется отношением площади наружных стен и вертикальных ограж­дений фонарей к полезной площади. Чем ниже здание Ка, тем эконо­мичнее форма здания.

Коэффициент К5 выражает стоимость единицы рабочей площади или объема здания.

Коэффициент К6 характеризует расход основных материалов на еди­ницу рабочей площади или объема здания (металла и цемента в кг, бе­тона и железобетона в м3, леса в м3 в переводе на круглый лес и других материалов).

Коэффициент К7 отражает экономичность конструктивного решения здания и определяется отношением массы здания к единице рабочей площади или объема.

Коэффициент К8 характеризует трудоемкость, приходящуюся на еди­ницу площади или объема здания.

Коэффициент К9 отражает сборность здания и определяется отноше­нием стоимости сборных конструкций и их монтажа к общей стоимости здания.

Квартира, ее состав и принципы проектирования

Квартира — основной структурный элемент (жилая ячейка) жилого дома, предназначенный для заселения семьей. квартира состоит из жилых, подсобных и открытых помещений.

Принципы проектирования жилых квартирных зданий

1. Каждому типу семьи — своя квартира.

2. Равноценность квартир.

3. Возможность различных форм эксплуатации квартир.

4. Создание максимальных удобств и комфорта при предельно экономичном и рациональном использовании пространств.

5. Вариантное проектирование.