1.2.3. Расчет срока окупаемости финансовых вложений по вариантам
Т= К/П
Т1= К1/П1
Т2= К2/П2
П- прибыль
Т1= К1/П1= 7464/1493= 5 лет
Т2= К2/П2= 7500/1500= 5 лет
Вывод:
Эффективность инвестиций определяется соотношением результата от вложений и инвестиционных затрат. Для определения эффективности инвестиций, в какой – либо объект или предприятие разрабатывает инвестиционный проект, в котором дается обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе описания проекта строительного объекта и практических действий по осуществлению инвестиций.
Прибыль первого варианта меньше, чем прибыль второго варианта на 7 000 тысяч рублей.
Приведенные затраты первого варианта меньше, чем у второго варианта на 1207 тысяч рублей.
Срок окупаемости равен 5 лет в обоих вариантах.
1.3 Структура сметной стоимости |
Таблица 2
№ п/п
|
Наименование затрат |
Базисные цены (руб.) |
Индекс |
Текущие цены (руб.) |
в % от сметной стоимости |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1 |
Материалы |
181662 |
5,51 |
1000958 |
73,3 |
2 |
Оплата труда рабочих |
9862 |
14,35 |
141520 |
10,4 |
3 |
Всего эксплуатация машин |
2259 |
|
18925 |
1,4 |
|
в том числе: |
|
|
|
|
3.1 |
эксплуатация машин |
2041 |
7,74 |
15797 |
1,2 |
3.2 |
оплата труда машинистов |
218 |
14,35 |
3128 |
0,2 |
|
Итого: прямые затраты |
193783 |
|
1161403 |
85,7 |
4 |
Накладные расходы |
10080 |
100% К=0,85 |
122951 |
9 |
|
Итого: сметная себестоимость |
203863 |
|
1284354 |
94,7 |
5 |
Сметная прибыль |
6552 |
65% К=0,85 |
81023 |
5,9 |
|
Всего: сметная стоимость |
210415 |
|
1365377 |
100 |
1.4.Ведомость договорной цены
Таблица 3
№ п/п |
Источник норматива |
Наименование работ |
Сумма (руб.) в текущих ценах |
1 |
2 |
3 |
4 |
1 |
Локальный сметный расчет |
Сметная стоимость в текущих ценах |
1365377 |
2 |
|
Лимитированные затраты: |
|
2.1 |
ГСН81-05-01-2004 Госстроя России в % от сметной стоимости (1,1%) |
Временные здания и сооружения |
15019 |
2.2 |
ГСН81-05-01-2007 Госстрой -М 2007 в % от сметной стоимости (6%) |
Зимнее удорожание работ |
81922 |
|
|
Итого: сметная стоимость с учетом лимитированных затрат |
1462318 |
3 |
МДС81-35.2004 (6,51%) |
Прочие работы и затраты |
95196 |
|
|
Итого: сметная стоимость с учетом прочих работ и затрат |
1557514 |
4 |
МДС81-35.2004 (1%) |
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты |
15575 |
|
|
Итого: сметная стоимость с учетом резерва |
1573089 |
5 |
Налоговый Кодекс РФ (Ставка налога – 18%) |
Налог на добавленную стоимость |
283156 |
|
|
Всего: договорная цена объекта |
1856245 |
6 |
Стр. 2.1+2.2+3+4
|
В т.ч. доплаты по договорной цене |
207712 |