4. Составление локальной сметы.

В строительстве сметное нормирование является основой исчислений себестоимости строительно-монтажных работ и следовательно имеет непосредственное отношение к формированию затрат организации строительного комплекса.

Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, формирование договорных цен, на строительную продукцию, за выполнение подрядных строительно-монтажных, сантехнических и ремонтно-строительных работ.

Для определения сметной стоимости составляется сметная документация, составляется из локальных смет, локальных сметных расчётов, объектных смет и др.

Локальная смета – основополагающий первичный документ на строительство (строительно-монтажные и сантехнические работы), который

составляется на отдельные виды работ.

Локальная смета составляется на основе данных из:

1. Территориальные единичные расценки. Сборник №16. Трубопроводы внутренние (ТЕР81-02-16).

2. Территориальные единичные расценки. Сборник №17. Водопровод и канализация – внутренние устройства (ТЕР81-02-17). .

3. Территориальные единичные расценки. Сборник №18. Отопление – внутренние устройства (ТЕР81-02-18).

После того как взяли данные из ТЕР №16, 17, 18 в смете рассчитываем:

- итого по смете (итого п.1…п.23)

- накладные расходы, они составляют 128% от ФОТ

- сметную прибыль, она составляет 83% от ФОТ

- итого с накладными расходами и сметной прибылью

- ФОТ

- всего по смете

- нормативную трудоёмкость

1. Накладные расходы составляют 128% от ФОТ:

Нр= 22810,43*1,28 = 29197,35 руб.

2. Сметная прибыль составляет 83% от ФОТ:

Спр = 22810,43 * 0,83 = 18932,65 руб.

3. Итого с накладными расходами и сметной прибылью рассчитывается:

итого прямые затраты по смете пляс накладные расходы пляс сметная прибыль:

∑ Нр + Спр + ПЗ = 258905,27 руб.

4. ФОТ составляет: 22810,43 руб.

5. Всего по смете: 258809,09 руб.

6. Нормативная трудоёмкость: 9169,83 ч.

2.5 Основные технико-экономические показатели строительно-монтажных работ.

Рассчитываем показатель рентабельности, чтобы узнать на сколько данный показатель эффективен.

Рентабельность - экономический показатель эффективности, измеряемый отношением балансовой прибыли к среднегодовой стоимости основных производственных фондов и нормируемых оборотных средств. Рентабельность производства характеризует эффективность использования предприятием производственных ресурсов.

Рассчитываем сметный уровень рентабельности.

Рентабельность рассчитывается как отношение плановых накоплений к сметной стоимости объекта:

, где (59)

П_н – плановые накопления, руб.

с – сметная стоимость, руб.

Таблица 15

Технико-экономические показатели строительно-монтажных работ

№ п/п	Наименование показателя	Ед. изм.	Величина показателя
1	2	3	4
1	Общая трудоёмкость сантехнических работ	ч	5014,6
2	Количество рабочих дней необходимых для выполнения строительно-монтажных работ	дн.	25
3	Стоимость основных производственных фондов	млн. руб.	13,13
4	Стоимость основных материалов	руб.	128556,7
5	Стоимость вспомогательных материалов	руб.	44616,328
6	Стоимость покупных изделий	руб.	1353626
7	Средняя зарплата за фактически отработанное время (25 дней):	руб.
	- основных рабочих;		30741,81
	- вспомогательных рабочих;		22950,2
	- управленческого персонала		35985,6
8	Отчисления на социальные нужды	руб.	131276,85
9	Накладные расходы	тыс.руб.	29197,35
10	Сметная прибыль	тыс.руб.	18932,65
11	Нормативная трудоемкость	ч	9169,83
12	Cметная стоимость	тыс.руб.	258809,09
13	Сметная зарплата	тыс.руб.	22810,43
14	Сметный уровень рентабельности	%	7,3