3 Пример определения величины накладных расходов и сметной прибыли

Пример:

Определить величину накладных расходов и сметной прибыли при строительстве жилого дома.

Согласно сметного расчета затраты составляют в уровне 2001г:

• оплата труда строительных рабочих - 447248,8 руб.

• заработная плата машинистов – 63122,2 руб.

Индекс текущего уровня средств на оплату труда рабочих и механизаторов - 13,09.

Укрупненный норматив накладных расходов по видам строительства – 112%.

Норматив сметной прибыли - 85% .

Решение:

1 Рассчитываем заработную плату рабочих строителей и машинистов в текущем уровне с учетом индекса: (447248,8 + 63122,2) × 13,09 = 6680756,3 руб

2 Определяем величину накладных расходов с учетом укрупненного норматива по видам строительства (приложение № 1) по формуле ( 1 ):

= [ ( 447248,8 + 63122,2) × 13,09 × 112] / 100 = 7482447руб.

3 Определяем величину сметной прибыли с учетом общеотраслевого норматива сметной прибыли по видам строительно-монтажных работ (приложение № 2) по формуле (2):

= [ ( 447248,8 + 63122,2) × 13,09 × 85] / 100 = 5678642,8

4 Порядок выполнения практической работы:

1 Внимательно изучить теоретическую часть и порядок определения накладных расходов и сметной прибыли.

2 Согласно варианту задания, представленному в разделе 5 рассчитать величину накладных расходов и сметной прибыли в руб., используя таблицы с укрупненными нормативами в приложении к данной работе.

3 Ответить на контрольные вопросы.

4 Оформить работу на листах формата А-4

5 Варианты заданий для самостоятельного выполнения

№п/п	Наименование строительного объекта	Величина оплаты труда строительных рабочих в руб.	Заработная плата механизаторов в руб.	Величина индекса на оплату труда рабочих
1	Кирпичный жилой дом	415862,5	55689,3	13,09
2	Монолитный жилой дом	325864,5	45886,4	13,09
3	Панельный жилой дом	386457,2	48657,1	13,09
4	Школа из ж/бетонных конструкций	758658,39	857694,3	13,09
5	Тоннель из ж/бетонных конструкций	698456,4	76232,1	13,09
6	Промышленное здание из монолитных конструкций	657256,9	87564,2	13,09
7	Промышленное здание из сборных ж/б конструкций	586231,6	76895,9	13,09
8	Промышленное здание из металлических конструкций	458652,7	65824,7	13,09
9	Деревянный жилой дом	29658,5	5687,4	13,09
10	Жилой дом из блоков	375849,6	66987,3	13,09
11	Кирпичный жилой дом	487569,5	78456,4	13,09
12	Спортзал из стальных конструкций	657951,8	89651,5	13,09
13	Супермаркет из сборных ж/б конструкций	685457,9	98654,1	13,09
14	Поликлиника из кирпича	589456,5	68545,3	13,09

6 Контрольные вопросы

1 Расскажите о составе и структуре накладных расходов.

2 Дайте определение понятию индекса текущего уровня на оплату труда.

3 Поясните порядок определения накладных расходов в локальной смете.

4 Объясните назначение и применение сметной прибыли.

5 Расскажите порядок определения сметной прибыли в локальной смете.

7 Список рекомендуемой литературы

7.1 Основная литература

7.1.1Синянский И.А. Проектно-сметное дело: учебник для студентов среднего

профессионального образования – М.: «Академия», 2009. – 448с.

7.1.2 Гаврилов Д.А. Проектно-сметное дело: Учебное пособие.-- М.; Инфра –М.: 2009—352с.

7.1.3 Барановская Н.Н., Катаев А.А. Основы сметного дела в строительстве.– М.: 2010 – 480с.

7.2 Дополнительная литература

7.2.1 Горячкин П.В. Нормы и расценки на новые технологии в строительстве.—М.: 2004 – 432с

7.2.2 МДС 81- 33.2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. – М.: Госстрой России, 2009.

7.2.3 МДС 81 – 25.2001. Методические указания по определению величины сметной

прибыли в строительстве.—М.: Госстрой России, 2009.

7.3 Периодические издания

7.3.1 Ежемесячный всероссийский информационный журнал «Ценообразование и

сметное нормирование в строительстве» - ЦИСН, издатель – ООО КЦЦС.

Приложение № 1

УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ

ПО ОСНОВНЫМ ВИДАМ СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды строительства	Размер накладных расходов ( в процентах) от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов	Область применения
Промышленное	106	Объекты производственного назначения для всех отраслей народного хозяйства, кроме энергетического и сельскохозяйственного строительства
Жилищно-гражданское	112	Объекты жилищно-гражданского назначения для всех отраслей
Сельскохозяйственное	115	Объекты сельского хозяйства производственного назначения
Транспортное	110	Объекты железнодорожного, морского, речного, автомобильного и воздушного транспорта
Водохозяйственное	106	Объекты мелиорации
Энергетическое	108	ГЭС, ГРЕС, ТЭЦ и другие объекты
Атомные электростанции	125	Объекты с ядерными реакторами, включая атомные электростанции
Прочие отрасли	100
Капитальный ремонт жилых и общественных зданий	95
Работы по реставрации памятников истории и культуры	110

Приложение № 2

НОРМАТИВЫ СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ ПО ВИДАМ

СТРОИТЕЛЬНЫХ И МОНТАЖНЫХ РАБОТ

№ п/п	Виды строительных и монтажных работ	В процентах от фонда оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов)
1	2	3
1.	Земляные работы, выполняемые: - механизированным способом - с применением средств механизации - ручным способом	50 50 52
2	Свайные работы	80
3	Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: - промышленном - жилищно-гражданском	65 77
4	Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: - промышленном - жилищно-гражданском (без КПД) - крупнопанельное домостроение	85 90 108
5	Конструкции из кирпича и блоков в зданиях: - промышленных - жилищно-гражданских - сельскохозяйственных	65 85 65
6	Металлические конструкции	85
7	Деревянные конструкции	63
8	Полы	75
9	Кровли	65
10	Отделочные работы	55
11	Сантехнические работы - .внутренние	83
12	Электроосвещение зданий	60

Практическая работа №4

Составление локальной сметы по элементным сметным нормам ресурсным методом

Объем учебного времени, отведенного на практическое занятие – 4 часа