4 Порядок выполнения практической работы

1 Внимательно изучить теоретическую часть и порядок определения прямых затрат по единичным расценкам.

2 Изучить состав таблицы единичных расценок.

3 Вычертить на листе формата А-4 таблицу единичных расценок

4 Согласно варианту задания, представленному в разделе 6 определить по соответствующим таблицам нормативных сборников прямые затраты, величину оплаты труда рабочих, затраты на эксплуатацию машин и механизмов, стоимость строительных материалов, а также затраты труда рабочих.

5 Данные по видам работ занести в таблицу.

6 Ответить на контрольные вопросы.

7 Оформить работу на листах формата А-4

5 Контрольные вопросы

1 Расскажите о назначении ЭСН, их содержание и применение.

2 Поясните состав и структуру построения ГЭСН – 2001.

3 Расскажите состав и структуру прямых затрат.

4 Поясните понятие «неучтенные материалы», и способы определения их стоимости.

5 Расскажите какие виды измерителей строительной продукции применяются в нормативных сборниках ГСН, ФЕР И ТЕР.

6 Варианты заданий для самостоятельного выполнения

№ п/п

Земляные работы разработка грунта

Монтаж сборных ж/б конструкций

Бетонирование строительных конструкций

Производство кирпичной кладки

Изоляционные работы

Кровельные работы

Деревянные работы: установка

Устройство полов

экскава- тором

бульдо- зером

фунд. блоки

плиты перекр.

фунда- менты

стены

стены 380мм

стены 510мм

оклеечная изоляция

обмазочная изоляция

мягкая кровля

покрытие из черепицы

окон

дверей

керами- ческой плитки

бетона

1

+

+

+

+

+

+

+

+

2

+

+

+

+

+

+

+

+

3

+

+

+

+

+

+

+

+

4

+

+

+

+

+

+

+

+

5

+

+

+

+

+

+

+

+

6

+

+

+

+

+

+

+

+

7

+

+

+

+

+

+

+

+

8

+

+

+

+

+

+

+

+

9

+

+

+

+

+

+

+

+

10

+

+

+

+

+

+

+

+

11

+

+

+

+

+

+

+

+

12

+

+

+

+

+

+

+

+

13

+

+

+

+

+

+

+

+

14

+

+

+

+

+

+

+

+

15

+

+

+

+

+

+

+

+

7 Список рекомендуемой литературы

7.1 Основная литература

7.1.1Синянский И.А. Проектно-сметное дело: учебник для студентов среднего

профессионального образования – М.: «Академия», 2009. – 448с.

7.1.2 Гаврилов Д.А. Проектно-сметное дело: Учебное пособие.-- М.; Инфра –М.: 2009—352с.

7.1.3 Барановская Н.Н., Катаев А.А. Основы сметного дела в строительстве.– М.: 2010 – 480с.

7.2 Дополнительная литература

7.2.1 Горячкин П.В. Нормы и расценки на новые технологии в строительстве.—М.: 2004 – 432с

7.2.2 МДС 81- 33.2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. – М.: Госстрой России, 2009.

7.2.3 МДС 81 – 25.2001. Методические указания по определению величины сметной

прибыли в строительстве.—М.: Госстрой России, 2009.

7.3 Периодические издания

7.3.1 Ежемесячный всероссийский информационный журнал «Ценообразование и

сметное нормирование в строительстве» - ЦИСН, издатель – ООО КЦЦС.

Практическая работа №3

Определение величины накладных расходов и сметной прибыли в локальных сметах

Объем учебного времени, отведенного на практическое занятие – 2 часа

1 Основные цели практического занятия:

2. Изучить порядок определения накладных расходов и сметной прибыли;

3. Научиться пользоваться методическими указаниями по определению накладных расходов и сметной прибыли;

4. Овладеть практическими навыками и умениями определять нормативы накладных расходов и сметной прибыли по укрупненным нормативам и по видам строительных работ.

2 Теоретическая часть.

Состав структура и назначение накладных расходов и сметной прибыли

Сметная стоимость, определяемая локальными сметами, включает в себя:

4. Прямые затраты;

5. Накладные расходы;

6. Сметная прибыль.

С_см = П_з + Н_р + ПР_см ,

где С_см – сметная стоимость объекта: П_з – прямые затраты; Н_р – накладные расходы; ПР_см – сметная прибыль.

Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций , связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.

В локальной смете они определяются после расчета прямых затрат по укрупненным нормативам в процентах от сметных затрат на заработную плату строительных рабочих и механизаторов согласно методическим указаниям МДС 81 – 33.2004.

Накладные расходы нормируются косвенным способом в процентах от сметных затрат на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат.

Структура затрат по статье «Накладные расходы»

	Н а к л а д н ы е р а с х о д ы
Администра- тивно- хозяйственные расходы				Расходы на обслуживание работников строительства			Расходы на организацию работ на строительных площадках			Прочие накладные расходы

Нормативы накладных расходов при применении базисно-индексного метода определяется по следующей формуле:

, ( 1 )

где Н – величина накладных расходов;

З_с и З_м - суммарная по смете заработная плата рабочих–строителей и механизаторов в базисном уровне цен ( 2001г.), руб.;

И_о.т – индекс текущего уровня цен на оплату труда в строительстве по отношению к уровню сметной заработной платы рабочих в базисном уровне 2001г.;

Н_с – укрупненный норматив накладных расходов по видам строительства, % ( см. табл. 1)

Сметная прибыль включает в себя сумму средств, необходимых для покрытия общих расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование. Сметная прибыль определяется в локальной смете в процентном отношении от заработной платы строительных рабочих и механизаторов согласно методическим указаниям МДС81- 25.2001.

При применении базисно-индексного метода определения сметной стоимости строительной продукции величина сметной прибыли определяется по формуле:

; ( 2 )

где П – величина сметной прибыли;

З_б – величина средств на оплату труда рабочих строителей и механизаторов, рассчитываемая в составе прямых затрат в локальной смете;

И_о.т - индекс текущего уровня средств на оплату труда рабочих строителей и механизаторов;

Н_з – общеотраслевой норматив сметной прибыли, установленный к фонду оплаты труда рабочих строителей и механизаторов.