- •Екатеринбург 2013
- •Содержание
- •1 Основные цели практического занятия:
- •2 Теоретическая часть.
- •3 Пример определения нормативных затрат на указанный измеритель.
- •4 Порядок выполнения практической работы
- •5 Варианты заданий для самостоятельного выполнения
- •6 Контрольные вопросы
- •1 Основные цели практического занятия:
- •2 Теоретическая часть.
- •3 Пример определения стоимости прямых затрат по единичным расценкам на указанный измеритель.
- •4 Порядок выполнения практической работы
- •5 Контрольные вопросы
- •6 Варианты заданий для самостоятельного выполнения
- •3 Пример определения величины накладных расходов и сметной прибыли
- •4 Порядок выполнения практической работы:
- •5 Варианты заданий для самостоятельного выполнения
- •1 Основные цели практического занятия:
- •2 Теоретическая часть.
- •3 Основные правила подсчета объемов работ
- •4 Порядок составления локальной сметы ресурсным методом
- •5 Порядок выполнения практической работы
- •6 Варианты заданий для самостоятельного выполнения
- •1 Основные цели практического занятия:
- •2 Теоретическая часть.
- •3 Основные правила подсчета объемов работ
- •4 Порядок составления локальной сметы базисно - индексным методом
- •5 Порядок выполнения практической работы
- •6 Варианты заданий для самостоятельного выполнения
- •7 Контрольные вопросы
- •2. Подземная часть
- •1 Основные цели практического занятия:
- •2 Теоретическая часть.
- •Глава 1. Подготовка территории строительства:
- •Глава 8. Временные здания и сооружения.
- •Глава 9. Прочие работы и затраты.
- •Глава 10. Содержание службы заказчика - застройщика (технического надзора) строящегося предприятия.
- •Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров.
- •Глава 12. Проектные и изыскательские работы, «авторский надзор».
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •6 Порядок выполнения практического задания
- •7 Контрольные вопросы
Глава 8. Временные здания и сооружения.
Затраты на возведение зданий и сооружений на строительной площадке определяются по установленным сметным нормативам в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогам глав 1—7 сводного сметного расчета.
В настоящее время действуют сметные нормативы:
Сборники сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81—05—01—2001);
Сборники сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ (ГСНр 81—05—01—2001). Применяются для объектов жилищно-коммунального назначения.
Глава 9. Прочие работы и затраты.
В эту главу включаются затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, так называемые зимние удорожания. Зимние удорожания определяются в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогам глав 1—8 по нормативам Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81—05—02—2001) и показываются в графе 4, 5, 8 сводного сметного расчета. В среднем размер затрат составляет 2,5—4,5% при подвижном характере работ и 9,5—14,5% при вахтовом методе строительства; затраты показываются по графам 4, 5 и 8.
Глава 10. Содержание службы заказчика - застройщика (технического надзора) строящегося предприятия.
Затраты определяются в процентах от сметной стоимости строительства по главам 1- 9. Для государственных заказчиков устанавливаются нормативы численности и лимиты средств на содержание: по федеральным стройкам — Госстрой России;
По стройкам, финансируемым субъектами Федерации — соответствующими правительствами. Эти нормативы затрат в зависимости от годового объема капитальных вложений могут быть от 1,1% до 1,7%.
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров.
При строительстве новых предприятий могут учитываться расходы на подготовку рабочих и других специальных кадров. Затраты определяются сметным расчетом исходя из потребности в рабочих, определяемой в технологической части проекта.
Глава 12. Проектные и изыскательские работы, «авторский надзор».
Сметы на проектные и изыскательские работы составляются по соответствующим справочникам базовых цен в уровне цен на 01.-01.-2001г. с применением индексов цен, ежеквартально устанавливаемых министерством Межрегионразвития России.
Заказчик _____________________________________________
Утвержден «____»_____________ 2013г
Сводный сметный расчет в сумме _98134,637 тыс. руб.
«_____»_______________2013 г.
Сводный сметный расчет стоимости строительства
________________________________________________________________
(наименование стройки)
Составлен в ценах по состоянию на ________ 2013г
№ п/п |
Номера сметных расчетов и смет |
Наименование глав, объектов работ и затрат |
Сметная стоимость, тыс.руб. |
Общая сметная стоимость, тыс. руб. |
||||
строи- тельных работ |
монтаж- ных работ |
оборудо- вания, мебели, инвентаря |
прочих затрат |
|||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
1 |
До 1,5 % от главы 2
|
Глава 1. Подготовка территории строительства |
899,082 |
|
|
|
899,082 |
|
2 |
Объектный сметный расчет |
Глава 2. Объектная смета на строительство монолитного жилого дома на 36 квартир.
|
59936,779 |
|
|
|
59936,779 |
|
3 |
4,5 % от главы 2 |
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения |
2697,16 |
|
|
|
|
|
4 |
1,6 % от главы 2 |
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства |
958,99 |
|
|
|
|
|
5 |
2.25 % от главы 2 |
Глава 5. Объекты транспорта и связи |
1348.58 |
|
|
|
|
|
6 |
4,5 % от главы 2 |
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения |
2697.16 |
|
|
|
|
|
7 |
2,25 % от главы 2 |
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории |
1348.58 |
|
|
|
1348,577 |
|
Итого по главам 1- 7
|
69886, 33 |
|
|
|
62208,413 |
|||
№ п/п
|
Номера сметных расчетов и смет |
Наименование глав, объектов работ и затрат |
Сметная стоимость, тыс.руб. |
Общая сметная стоимость, тыс. руб. |
||||
строи- тельных работ |
монтаж- ных работ |
оборудо- вания, мебели, инвентаря |
прочих затрат |
|||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
8.1 |
Жилые здания – 1,1 % от итога по главам 1-7 |
Глава 8. Временные здания и сооружения ( 0,45 % от главы 2) ГСН 81- 05 01- 2001 |
768,75 |
|
|
|
684,292 |
|
8.2 |
Общественные здания – 1,8 % от итога по главам 1— 7 |
|
|
|
|
|
||
Итого по главам 1 – 8 |
70655,079 |
|
|
|
62892,705 |
|||
9.1 |
Жилые здания – 1,2% от итога по главам 1 – 8 |
Глава 9. Прочие работы и затраты ( всего по главе 9 – 4,5 % от главы 2) в том числе: |
847,86 |
|
|
|
754,712 |
|
9.2 |
Общественные здания – 1,5 % от итога по главам 1 – 8 |
дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время ГСН 81 – 05 – 02 – 2001 |
|
|
|
|
|
|
9.3 |
1,5 % от итога по главам 1 – 8 |
затраты на отчисления в фонд НИОКР, МДС 81 – 35, 2004 |
1059,83 |
|
|
|
943,390 |
|
9.4 |
До 3 % от итога по главам 1 – 8 |
взносы на добровольное страхование и строительные риски |
2119,65 |
|
|
|
1886,781 |
|
9.5 |
До 2,5 % от итога по главам 1 –8 |
Перевозка рабочих, ПОС. |
1766,377 |
|
|
|
1572,317 |
|
Итого по главам 1 – 9 |
76448,796 |
|
|
|
68049,905 |
|||
10 |
1,1 % от итога по главам 1- 9 |
Глава 10. Содержание дирекции (технического надзора строящегося предприятия) |
|
|
|
840,937 |
748,548 |
|
11 |
Затрат нет |
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров |
|
|
|
|
|
|
12 |
Смета на проектные и изыскательские работы |
Глава 12. Проектные и изыскательские работы (ПИР) (до 5% от глав 1— 9) |
|
|
|
3822,439 |
3402,495 |
|
12.1 |
От 0,3 до 10 % от ПИР |
Экспертиза проектных работ, постановление Госстроя России ( № 18 – 14 от 18. 08. 1997) |
382,244 |
|
|
|
340,249 |
|
12.2 |
0,2% от глав 1 – 9 |
Авторский надзор, МДС 81 – 35.2004 |
|
|
|
152,897 |
136,099 |
|
13. ИТОГО ПО ГЛАВАМ 1 – 12
|
81647,314 |
|
|
4816,273 |
72677,296 |
|||
14. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты (до 2 % от глав 1—12, МДС 81 – 35.2004)
|
1632,946 |
|
|
96,325 |
1453,545 |
|||
15. Возврат стоимости материалов (15 % от главы 8)
|
115,3125 |
|
|
|
102,643 |
|||
16. Итого (строка 13 + строка 14 – строка 15)
|
83164,947 |
|
|
4912,598 |
74028,198 |
|||
17. Средства на покрытие затрат по уплате НДС (18 % от строки 16) |
14969,690 |
|
|
884,267 |
13100,389 |
|||
18. ВСЕГО с учетом НДС ( строка 16 + строка 17) |
98134,637 |
|
|
5796,865 |
87728,587 |
|||
19. ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА: |
|
|
|
|
88000,000 |
|||
Руководитель проектной организации ___________________________________
подпись ( инициалы, фамилия )
Главный инженер проекта ______________________________________________
подпись ( инициалы, фамилия )
Начальник отдела ______________________________________________________
подпись ( инициалы, фамилия )
Заказчик ______________________________________________________________
должность, подпись ( инициалы, фамилия )