15.Права и обязанности предпринимателей.

Государство осуществляет руководство предпринимательской деятельностью, наделяя каждого субъекта определенными правами и обязанностями, совокупность которых составляет правовой статус.

Предприниматель имеет право совершать действия, направленные на извлечение дохода, требовать от других лиц исполнения обязательств для извлечения прибыли, обращаться в суд и другие органы государства для защиты своих прав. Все права предпринимателя в той или иной мере ограничивают права других субъектов, в этом выражается императивный метод государственного воздействия.

Обязанности предпринимателя ограничивают его экономическую свободу. Но обязанности должны возлагаться только для защиты прав других субъектов и в строгом соответствии с нормами закона. Такие обязанности не должны устанавливаться произвольно. Установление обязанностей является конституционным ограничением прав предпринимателей. Поэтому законодательные акты, содержащие обязанности предпринимателей, должны строго соответствовать Конституции.

Основными правами являются – равенство предпринимателей, неприкосновенность форм собственности, право на обращение в судебные инстанции за защитой, право на поддержку конкуренции и некоторые другие. Не допускается приоритетное положение одного предпринимателя над другим в зависимости от формы собственности его имущества или места регистрации, жительства, осуществления деятельности.

Государство обязано создавать благоприятные экономические условия для деятельности предпринимателей и обеспечивать защиту их прав и интересов.

16.Чем обеспечивается исполнение обязательств договора.

При заключении и исполнении договорных отношений между контрагентами (кредитор и должник) часто случаются случаи неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств должником. При этом в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником договорных обязательств он часто не имеет имущества, чтобы удовлетворить требования кредитора. Чтобы защитить интересы кредитора законодатель и ввел способы обеспечения исполнения обязательств – меры, направленные на удовлетворение интересов кредитора. Одной из таких мер является заключение договоров обеспечения исполнения обязательств между кредитором и должником.

В ст. 329 ГК РФ законодатель перечисляет основные виды обеспечения исполнения обязательств:

Неустойка;

Залог, в том числе залог недвижимости (ипотека);

Удержание имущества должника;

Поручительство;

Банковская гарантия;

Задаток.

Необходимо подчеркнуть, что это неисчерпывающий список видов обеспечения исполнения обязательств, в нем указаны только основные из них.

Необходимо знать 2 правила касающихся недействительности обязательств:

недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности этого обязательства (основного обязательства);

недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не установлено законом (п.п. 2, 3 ст. 329 ГК РФ).

В нашей группе договоров обеспечения исполнения обязательств представлены следующие договоры:

залога;

залога недвижимости (ипотека);

ипотеки;

ипотеки жилого помещения;

ипотеки здания (сооружения);

ипотеки земельного участка;

ипотеки незавершенного объекта строительства (жилого дома);

ипотеки права аренды;

ипотеки предприятия;

ипотеки строения потребительского назначения (дачи, гаража);

ипотеки судна;

поручительства;

поручительства к договору займа;

поручительства по кредитному договору;

банковской гарантии.

По договору залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Договор ипотеки – договор залога недвижимости, при котором недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор банковской гарантии представляет собой обязательство гаранта дать по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму. Денежная сумма уплачивается при представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.