
- •1. Понятие отрасли Гражданского права рф.
- •2. Гражданский кодекс рф и другие федеральные законы как источники гражданского права.
- •3. Понятие гражданского правоотношения. Основные виды гражданских правоотношений.
- •4. Гражданская правоспособность физических лиц (граждан).
- •6. Понятие и признаки юридического лица.
- •8. Общество с ограниченной ответственностью как юридическое лицо.
- •9. Акционерное общество как юридическое лицо.
- •11. Нематериальные блага как объекты гражданских прав и их защита.
- •15. Представительство и доверенность.
- •16. Понятие, значение и виды сроков исковой давности.
- •17. Приостановление, перерыв и восстановление сроков исковой давности.
- •18. Понятие собственности и права собственности.
- •19. Основания приобретения права собственности.
- •21. Право общей долевой собственности.
- •22. Право общей совместной собственности.
- •24. Основные правила виндикационного иска.
- •25. Основные правила негаторного иска.
- •26. Понятие обязательственного права и обязательства.
- •27. Основные виды обязательств.
- •29. Виды договоров.
- •30. Содержание договоров.
- •31. Общий порядок заключения договоров.
- •36. Понятие обеспечения исполнения обязательств.
- •42. Понятие и общие условия гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательств.
- •43. Виды гражданско-правовой ответственности.
- •46. Договор розничной купли-продажи.
- •47. Договор купли-продажи недвижимости и предприятий.
- •54. Общее понятие договора аренды.
- •56. Договор аренды зданий, сооружений, предприятий.
- •57. Договор лизинга.
- •61. Договор бытового подряда.
- •62. Договор строительного подряда.
- •63. Договор на выполнение научно-исследовательских работ.
- •67. Ответственность перевозчика за несохранность грузов.
- •69. Договор транспортной экспедиции.
- •70. Общее понятие договора займа.
- •72. Договор факторинга.
- •73. Договор банковского вклада.
- •78. Основные страховые понятия.
- •83. Договор простого товарищества.
- •84. Понятие и виды внедоговорных обязательств.
- •85. Понятие и общие условия возникновения обязательств из причинения вреда.
- •86. Ответственность за вред, причиненный незаконными действиями должностных лиц органов государственной власти и управления (местного самоуправления) и правоохранительных органов.
- •87. Ответсвенность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
- •88. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью работника при исполнении им своих трудовых обязанностей.
- •89. Ответственность за вред, причиненный малолетними и несовершеннолетними гражданами.
- •90. Ответственность за вред, причиненный гражданами, признанными недееспособными или ограниченно дееспособными.
- •91. Ответственность за вред, причиненный дееспособными гражданами, не отдававшими отчета в своих действиях или не способными руководить своими действиями.
- •92. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ, услуг.
- •93. Понятие морального вреда; обязанность его компенсации.
- •94. Понятие и виды обязательств, возникающих вследствие неосновательного обогащения.
- •95. Понятие, объекты, субъекты и содержание авторского права.
- •96. Гражданско-правовая ответственность за нарушение авторских прав.
- •97. Понятие изобретения и условия его патентоспособности.
- •98. Оформление права на изобретение.
- •99. Понятие патента на изобретение и патентообладателя.
- •100. Использование изобретений. Понятие и виды лицензий на использование изобретения.
- •101. Наследование по закону.
- •102. Наследование по завещанию.
56. Договор аренды зданий, сооружений, предприятий.
● Договор аренды здания или сооружения (ст.650-655 ГК РФ) – здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, так как несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования.
Договор аренды здания или сооружения должен в письменной форме предусматривать размер арендной платы, отсутствие которого делает договор аренды незаключенным.
Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.
● Договор аренды предприятия (ст.656-664 ГК РФ) – в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и другими природными ресурсами, производится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами.
Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче арендатору, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Включение в состав передаваемого по договору предприятия обязательств, исполнение которых арендатором невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторами.
После передачи предприятия в аренду арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на арендатора без согласия кредитора.
Договор аренды предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами и подлежит государственной регистрации, а несоблюдение формы договора аренды предприятия влечет его недействительность. Передача предприятия арендатору осуществляется по передаточному акту.
===============================================================================================================