3. Сущность и содержание инвестиционной деятельности

В соответствии с Законом РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» (в РФ) от 26 июня 1991г., Инвестициями являются денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции, и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе и на товарные знаки, кредиты либо другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли (дохода) и достижения положительного социального эффекта.

В экономическом смысле, инвестиции – расходы на создание, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение основного капитала, а также связанные с этим изменения оборотного капитала.

Инвестиции представляют собой использование финансовых ресурсов в форме краткосрочных или долгосрочных капиталовложений. Инвестиции осуществляются юридическими или физическими лицами.

Инвестиционная деятельность – это вложение инвестиций, совокупность практических действий по их реализации, или инвестирование.

Субъектами инвестиционной деятельности выступают:

1. инвесторы – участники, обладающие свободными инвестиционными ресурсами;

2. организации, испытывающие потребность в таких ресурсах;

3. посредники, обеспечивающие взаимодействие инвестиционных институтов с потребителями инвестиционных ресурсов.

Объект инвестирования – любой объект предпринимательской деятельности, на который направлены инвестиции (в соответствии с ФЗ):

- ДС, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги;

- движимое и недвижимое имущество (здания, сооружения и другие материальные ценности);

- имущественные права, вытекающие из авторского права, ноу-хау, и другие интеллектуальные ценности;

- права пользования землей и другими ресурсами, а также иные имущественные права и другие ценности.

Принципы инвестиционной деятельности:

1. Принцип предельной эффективности инвестирования.

2. Принцип «замазки» (как только мы вошли в контакт с замазкой, произошло увязание; свобода принятия решений сменяется все большей несвободой в ходе их реализации).

3. Принцип сочетания материальных и денежных оценок эффективности капиталовложений. Существует три варианта оценки эффективности:

- через сравнение относительных цен затрат и выпуска, т.е. исключительно стоимостный, денежный анализ (не учитывает инфляцию);

- через сочетание денежных и технических критериев эффективности;

- чисто технический подход к оценке эффективности, который не учитывает рыночной (стоимостной) оценки бизнеса и поэтому будет все менее применим для России.

4. Принцип адаптационных издержек – издержек, связанных с адаптацией к новой инвестиционной среде.

5. Принцип мультипликатора (множителя) – основан на взаимосвязи отраслей.

6. Q – принцип – выгодность инвестирования привязывается к соотношению между ценой спроса и ценой предложения (неприменим в отраслях, регулируемых государством).

Методика разработки инвестиционного проекта и его реализации