40. Лизинг как вид хозяйственной деятельности: понятие, субъекты, объекты, условия осуществления, правовая основа. Ответственность за нарушение законодательства о лизинге.

Согласно ст. 292 ХКУ лизинг — это хозяйственная деятельность, направленная на инвестирование собственных либо привлеченных финансовых средств, заключающаяся в предоставлении по договору лизинга одной стороной (лизингодателем) а исключительное пользование другой стороне (лизингополучателю) на определенный срок имущества, принадлежащего лизингодателю или приобретаемого им в собственность (хозяйственное ведение) по поручению либо согласованию лизингополучателя у соответствующего поставщика (продавца)

имущества, при условии уплаты лизингополучателем периодических лизинговых платежей.

По форме осуществления лизинг может быть:

- обратным (приобретение лизингодателем имущества у собственника и передача этого имущества ему в лизинг);

- паевым (осуществление лизинга на основе многостороннего договора с целью привлечения одного или нескольких кредиторов, принимающих участие в осуществлении лизинга, путем инвестирования своих средств);

-международным (субъекты лизинга находятся под юрисдикцией разных государств или если имущество или платежи пересекают государственную границу).

Виды лизинга:

1) в зависимости от особенностей осуществления лизинговых операций выделяют:

- финансовый лизинг

-оперативный лизинг

2)в зависимости от субъектного состава различают:

-прямой лизинг, при котором поставщик, является одновременно производителем предмета лизинга, передает данный предмет в лизинг лизингополучателю, то есть поставщик и лизингодатель совпадают в одном лице;

-непрямой лизинг, когда лизингодатель приобретает предмет лизинга у поставщика специально для того, чтобы передать его в чизинг лизингополучателю. Правовая основа лизинговых операций:

1)ХКУ(ст.292);

2) ГКУ (ст.ст. 806-809);

3)ЗУ от 16 декабря 1997 г.«О финансовом лизинге»;

4)ЗУ от 11 января 2000 г. «О присоединении Украины к Конвенции ЮНИДРУА «О международном финансовом лизинге» и др.

Лизинг осуществляется по договору лизинга, регулирующего отношения между субъектами лизинга, которыми могут быть:

- лизингодатель — юридическое лицо, которое передает право владения и пользования предметом лизинга лизингополучателю;

- лизингополучатель — гражданин или юридическое лицо, получающее право владения и пользования предметом лизинга от лизингодателя;

- продавец (поставщик) — гражданин или юридическое лицо, у которого лизингодатель приобретает вещь, которая в дальнейшем будет передана как предмет лизинга лизингополучателю;

-другие граждане или юридические лица, являющиеся сторонами многостороннего договора лизинга.

Объектом лизинга может быть недвижимое и движимое имущество, предназначенное для использования в качестве основных фондов, не запрещенное к свободному обороту на рынке и по которому нет ограничений о передаче его в лизинг.

Имущество, являющееся государственной (коммунальной) собственностью, может быть объектом лизинга только по согласованию с органом, осуществляющим управление этим имуществом, в соответствии с законом.

Не могут быть объектами лизинга земельные участки, другие природные объекты, а также целостные имущественные комплексы государственных (коммунальных) предприятий и их структурных подразделений.

ЗУ «О финансовом лизинге» положения об ответсвенности сводятся к обязанностям субъектов лизинговых операций, например, согласно:

ч. 2 ст. 10 Закона

«Лізингодавець зобов 'язаний:

1)у передбачені договором строки надати лізингоодержувачу предмет лізингу у стані, що відповідає його призначенню та умовам договору:

2)попередити лізингоодержувача про відомі йому особливі властивості та. недоліки предмета лізингу, що можуть становити небезпеку для життя, здоров'я, майна лізингоодержувача чи інших осіб або призводити до пошкодження самого предмета лізингу під час користування ним;

3)відповідно до умов договору своєчасно та у повному обсязі виконувати зобов'язання щодо утримання, предмета лізингу;

4)відшкодовувати лізингоодержувачу витрати на поліпшення предмета лізингу, на його утримання або усунення недоліків у порядку та випадках, передбачених законом та/або договором;

5)прийняти предмет лізингу в разі дострокового розірвання договору лізингу або в разі закінчення строку користування предметом лізингу,

ч. 2 ст. 11 Закона

Лізингоодержувач зобов'язаний:

1) прийняти предмет лізингу та користуватися ним відповідно до його призначення та умов договору;

2 своєчасно та у повному обсязі викопувати зобов'язання щодо утримання предмета лізингу, підтримувати його у справному стані;

3)своєчасно сплачувати лізингові платежі;

4)надавати лізингодавцеві доступ до предмета лізингу і забезпечувати можливість здійснення перевірки умов його використання та утримання;

5)письмово повідомляти лізингодавця, а в гарантійний строк і продавця предмета, про всі випадки виявлення несправностей предмета лізингу, його поломок або збоїв у роботі тощо.