- •1 Сущность коммерч деятельности
- •2 Сравнение коммерческой и некоммерческой организации
- •4 Факторы, влияющие на выбор организационно-правовой формы организации
- •8) Резервный капитал
- •9) Пропорция деления чистой прибыли на фонд потребления и фонд накопления
- •15.Финансовые риски и способы их снижения
- •16. Объекты Бух.Учета
- •17.Соотношение финансового и налогового учета в коммерческой организации
- •18. Задачи финансового учета.
- •19.Виды бухгалтерской отчетности в коммерческих организациях.
- •20.Учетная политика коммерческой организации.
- •21.Различия между основными фондами и основными средствами
- •26. Виды износа основных фондов, найди отличия
- •29. Классификация оборотных средств.
- •31. Затраты на производство и реализацию продукции классифицируют следующим образом:
- •33. По способу отнесения на себестоимость объектов затраты делят на прямые и косвенные (накладные).
- •34. По отношению к объему производства затраты делят на постоянные и переменные.
- •43 Порядок открытия расчетного счета
- •44 Кредит. Кредитный договор
- •45. Различия лизинга и кредита
- •46 Отличия финансового лизинга от лизинга
- •47 Налоговая политика и ее элементы
- •48 Объекты налогообложения
- •49 Налоговые отношения и их участники
- •57. Виды финансового анализа
45. Различия лизинга и кредита
№ |
Лизинг |
Кредит |
1. |
Возможность применения механизма ускоренной амортизации имущества (не выше 3), что позволяет экономить на налоге на прибыль |
Амортизация начисляется стандартным способом |
2. |
Предмет лизинга может учитываться на балансе как лизингополучателя, так и лизингодателя |
Имущество учитывается только на балансе клиента |
3. |
Экономия на отчислениях при уплате налога на имущество. Если балансодержателем является лизингополучатель, экономия получается за счет ускоренной амортизации имущества. |
Заемщик является собственником и платит налог на имущество (больше, чем при лизинге из-за отсутствия ускоренной амортизации) |
4. |
Все лизинговые платежи относятся на затраты предприятия в полном объеме |
На затраты относятся только проценты по кредиту |
5. |
Срок полной амортизации оборудования сравним со сроком договора лизинга |
Средний срок амортизации от 5 до 7 лет, Погасив кредит, предприятие продолжает платить налог на имущество |
6. |
НДС подлежит возмещению из бюджета с каждого платежа |
НДС уплачивается единовременно при покупке имущества |
7. |
Адаптация графика платежей под лизингополучателя |
Жесткий график платежей |
8. |
Как правило, приобретаемое имущество является предметом залога |
Как правило, необходим дополнительный залог |
9. |
Простота оплаты по договору лизинга (только лизинговый платеж) |
Произведение двух и более платежей по кредитному договору (тело кредита, проценты и т.д.) |
46 Отличия финансового лизинга от лизинга
Аналитики отмечают два главных отличия между двумя типами лизинга. Финансовый лизинг предполагает, что срок его сопоставляется со сроком полной амортизации приобретаемого имущества, а в конце договора право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю. Оперативный лизинг отличается тем, что срок договора в этом случае намного короче срока пользования объектом, и он остается в собственности у лизинговой компании, когда время, на которое заключен договор, заканчивается.
Эксперты считают, что оперативный лизинг является инструментом более высокого порядка, чем финансовый, поэтому для его появления на рынке необходимо ряд условий. Нужен развитый вторичный рынок видов имущества, чтобы можно было оценить риски лизинговой компании и определить остаточную стоимость актива, полученного из лизинга назад. Так как все расходы по ремонту такого актива становятся заботой лизинговой компании, то внутри нее необходимо создать комплексную информационную систему, которая позволит всем службам четко взаимодействовать между собой. То есть, лизинговым компаниям потребуются дополнительные инвестиции.