3.2 Определение перспектив развития рынка недвижимости в городе

- общая площадь жилищного фонда в 2011 году – 396,828 тыс. м².

темп роста 2011/2007 гг. – 61,5 %.

- общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, в 2010 году – 19,27 м2/чел.

темп роста 2011/2007 гг. – 112,1%.

- площадь ветхого и аварийного жилищного фонда в 2010 году – 29,162 тыс. м².

темп роста 2011/2007 гг. –162 %.

- удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в 2010 году – 7,3 %.

- количество граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, в 2011 году – 1880 чел.

темп снижения 2011/2007 гг. –138,4 %.

- доля населения, проживающего в ветхом и аварийном жилищном фонде, в общей численности населения в 2011 г. – 9,2 %.

- удельный вес населения, нуждающегося в улучшении жилищных условий, в 2011 году – 11,1%.

Для оценки уровня обеспеченности населения жильем и интенсивности жилищного строительства в муниципальном образовании проведен сравнительный анализ с другими муниципальными образованиями Пуровского района.

- площадь жилищ в среднем на одного жителя в 2011 году – 19,27 м².

На территории муниципального образования осуществляет деятельность НО «Пуровский фонд жилья и ипотеки».

Развитие рынка доступного жилья, увеличение темпов жилищного строительства, отвечающего стандартам ценовой доступности, энергоэффективности, снижение объемов (ликвидация) ветхого и аварийного жилья – одни из приоритетных направлений реализации Стратегии до 2020 года.

В соответствии с поставленными задачами планируется рост обеспеченности жильем населения муниципального образования, улучшение жилищных условий.

Жилищная политика
Наименование	Ед.изм.	2011 г.	2012 г.	2013 г.	2014 г.	2015 г.	2016 г.	2017 г.	2018 г.	2019 г.	2020 г.	Темп роста/снижения 2020/2011 гг., %
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на 1 жителя-всего	м2/чел.	19,27	20,83	20,97	20,87	20,81	20,85	20,88	20,88	21,0	20,7	107
Ввод жилья	м2/чел.	1,36	1,57	1,71	1,80	1,92	2,13	2,34	2,46	2,56	2,67	196

Реализация окружной долгосрочной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 гг. (мероприятия, реализуемые на территории муниципального образования).

Реализация окружных целевых программ (мероприятия, реализуемые на территории муниципального образования):

- «Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Ямало-Ненецком автономном округе на 2010-2012 гг.».

Реализация Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011-2012 гг. (мероприятия, реализуемые на территории муниципального образования).

Реализация программ:

- «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда по муниципальному образованию Пуровский район на 2011-2015 гг.»;

- «Обеспечение жильем молодых семей по муниципальному образованию Пуровский район на 2011-2015 гг.».

Pеализация районной долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем многодетных семей» по муниципальному образованию Пуровский район на 2012-2014 гг.. реализация мероприятий на территории муниципального образования.

Разработка новых мероприятий и продление срока реализации действующих целевых программ для решения стратегически важных задач развития и модернизации жилищного фонда, улучшения жилищных условия населения муниципального образования до 2030 года.

Капитальный ремонт жилищного фонда за счет средств федерального бюджета (софинансирование в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»).

Обеспечение условий для создания жилищных некоммерческих объединений граждан.

Создание условий для комплексного развития коммунальной инфраструктуры с учетом перспективной застройки территорий.