34. Развитие жилищного строительства 1920-1930 годов.

Малоэтажное строительство оказалось неэкономичным, так как требовало значительных средств и территорий. Стали строить жилые комплексы с домами в 4-5 этажей без лифтов на основе типовой секции квартир, разработанной по программе Моссовета, которая предусматривала стандартизацию конструктивных элементов. Первая типовая, жилая секция 1925 года состояла из 4х квартир, выходящих на одну лестничную площадку. В каждой квартире было 2-3 изолированные комнаты, имевшие выход в узкий коридор-переднюю. Сантехническое оборудование применялось недостаточно – не было ванн, умывальник был на кухне, холодильник размещался снаружи, Высота потолков была минимальной 2,7 м, не было сквозного проветривания квартир, и тем не менее такой скромный комфорт считался в то время настоящим благом. В 1928 г. появился новый тип секций из двух квартир с тремя изолированными комнатами и санузлом каждая. Ввиду острой нехватки жилья такие квартиры заселялись покомнатно.

Кроме секционных квартирных домов в этот период строятся коридорные дома гостиничного типа для малосемейных граждан. В них квартиры с небольшими кухнями-нишами и санузлом выходили в общий поэтажный коридор. Ванные комнаты были общими для всего этажа.

Для новостроек были характерны озелененные дворы, первичная сеть культурно-бытового обслуживания. В основном это были 4-этажные дома, как правило, не оштукатуренные вовсе или частично, балконов почти не было. Таковы были Усачевка (А.Мешков и др.) и Дангауэровка (Г.Бархин) в Москве. Застройка Тракторной улицы в Московско-Нарвском районе Петрограда (А.Никольский, А.Гегелло, Г.Симонов, 1925 г) проводилась 4-этажными домами, это пример реконструкции бывшей рабочей окраины Нарвской заставы. Композиция начального отрезка построена по принципу сужающегося пространства, ступенчатый ритм домов обогащает перспективу. Дома окрашены в светлые тона –желтый и белый. Между собой дома соединены полуарками. Существенный недостаток – отсутствие дворов. К строительству была принята секция из двух трехкомнатных квартир, в каждой из которых при входе размещены санузел и кухня. Другие жилые комплексы в Нарвском и Володарском районах Петербурга застраивались 2-х и 3-х этажными домами уже с внутренними благоустроенными дворами и также бытовым обслуживанием и детскими учреждениями. В новых районах строились общественные центры, включающие рабочий клуб, фабрику-кухню, школу и др. учреждения, а также клубы.

В 20-е годы велись поиски наиболее экономичных типов зданий. В Петербурге опытное строительство 1928 г. осуществили с применением каркасной системы и с использованием различного вида кладки с тепловыми заполнителями, а также крупных блоков. На крестовом острове 12 домов построили из литого шлакобетона. В Горьком была применена строчная застройка однотипными домами. В Харькове строили 2-х комнатные квартиры с изолированными комнатами, кухней и совмещенным санузлом для одной семьи. Развитие жилищного строительства, в том числе крупными жилыми массивами в 20-е годы было крупнейшим завоеванием нового общественного строя. На месте трущоб на рабочих окраинах городов, перенаселенных казарм и коечно-каморочных, скученных домов с мрачными и темными дворами-колодцами возникали крупные рабочие кварталы с благоустроенными домами с электричеством, водопроводом и канализацией, озелененными дворами и детскими учреждениями, элементами коммунального обслуживания.