31. Последствия нарушения договора купли-продажи.

Наука.

Последствия неисполнения продавцом обязанности передать вещь выражаются в предоставлении покупателю права требовать либо передачи ему проданной вещи и возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо расторжения договора с возмещением убытков, причиненных неисполнением (см. ст. 243 ГК).

Осуществление покупателем указанных "прав допустимо, однако, в пределах, очерченьх нормами общей части обязательственного права. Во-первых, в силу ст. 177 ГК, исполнение взаимных обязанностей по договору должно происходить, как правило, одновременно. Поэтому, если иное не вытекает из закона, договора или существа сделки (например, при покупке товаров в кредит), необходимым условием удовлетворения требований покупателя является исполнение им своих обязанностей', а не только истечение установленного срока Во-вторых, покупатель может истребовать в принудительном порядке лишь индивидуально-определенные вещи и при условии, что они не переданы или ранее не проданы другому покупателю (ст. 217 ГК).

В-третьих, взыскание с продавца убытков, если договором не установлено иное, допустимо только при наличии его вины (ст. 222 ГК). Напротив, решение вопроса о расторжении договора ввиду просрочки исполнения (ст. 225 ГК) или истребовании вещи не зависят от виновности или невиновности продавца. Последствия продажи вещи ненадлежащего качества (ст. 246 ГК) выражаются в предоставлении покупателю права требовать: либо замены вещи, определенной в договоре родовыми признаками, вещью надлежащего качества; либо соразмерного уменьшения покупной цены; либо безвозмездного устранения продавцом недостатков вещи; либо возмещения произведенных самим покупателем затрат при исправлении вещи; либо расторжения договора.

Покупатель вправе предъявить любое из указанных требований по своему выбору, и независимо от того, виноват ли продавец в ненадлежащем исполнении договора.

Кроме того, наряду с применением одной из перечисленных санкций покупатель вправе также взыскать с виновного продавца причиненные ненадлежащим исполнением убытки.

Судебная практика.

При рассмотрении дел о взыскании с поставщика неустойки за недопоставку товаров нужно учитывать, что поставщик не может быть признан просрочившим в случаях, когда им поставлены товары ненадлежащего качества или некомплектиы е (ст. ст. 475, 479, 480 ГК), однако покупателем не заявлялись требования об их замене, устранении силами поставщика недостатков либо доукомплектовании таких товаров, и они не приняты покупателем на ответственное хранение (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 N 18).

33. Особенности заключения договора купли-продажи.

Наука.

Порядок заключения договора розничной купли-продажи Если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (ст.428 ГК РФ), договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. С выдачей такого документа законодатель связывает также и момент заключения договора розничной купли-продажи.

Обязанность по применению контрольно-кассовых машин (ККМ) для организаций всех форм собственности при осуществлении денежных расчетов с населением по торговым операциям и при оказании услуг была введена Федеральным законом от 22 мая 2003 г. N 54-Ф3 «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карп.

В соответствии со ст. 2 данного Закона, контрольно-кассовая техника, включенная в Государственный реестр (при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт на территории Российской Федерации применяются модели контрольно-кассовой техники, включенные в Государственный реестр - ст. 3 вышеуказанного закона), применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежньг{ карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

Организация, осуществляющая денежные расчеты с населением с применением контрольно-кассовых машин, в соответствии с п. 4 Постановления Совета Министров - Правительства РФ от 30 июля 1993 г., обязана выдавать покупателям (клиентам) чек или вкладной (подкладной) документ, напечатанный контрольно-кассовой машиной.

На выдаваемом покупателям (клиентам) чеке или вкладном (подкладном) документе должны отражаться следующие реквизиты: а) наименование организации; 6) идентификационный номер организации-налогоплательщика; в) заводской номер контрольно-кассовой машины; г) порядковый номер чека; д) дата и время покупки (оказания услуги); е) стоимость покупки (услуги);

ж) признак фискального режима. Покупатель по договору розничной купли-продажи имеет право на получение информации о продаваемом товаре. Продавец, соответственно, обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, который предлагается к продаже. Эту обязанность продавец должен исполнить в соответствии с установленным законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемыми в розничной торговле требованиями к содержанию и способам предоставления покупателю информации о товаре. Следует отметить, что право покупателя на получение от продавца информации о товаре предусмотрено Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» (сг.8 Закона «О защите прав потребителей»). Вместе с тем в ГК РФ содержатся некоторые новые положения. К их числу относятся: во-первых, положение о том, что непредставление продавцом информации о товаре признается необоснованным уклонением торгового предприятия от заключения договора розничной купли-продажи и влечет за собой обязанность торгового предприятия возместить покупателю причиненные этим убытки; во-вторых, норма об ответственности продавца (торгового предприятия), не предоставившего покупателю возможность получить соответствующую информацию о товаре, за недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых покупатель докажет, что убытки возникли у него в связи с отсутствием необходимой информации о товаре (пп.3,4 ет.495 ГК).

Продавец обязан проводить проверку качества и безопасности (осмотр, испытание, анализ, экспертизу) предлагаемого для продажи товара в случае, когда проведение проверок предусмотрено законодательством Российской Федерации, обязательными требованиями государственных стандартов или условиями договора.

При продаже товаров покупателю предоставляется возможность самостоятельно или с помощью продавца ознакомиться с необходимыми товарами. Покупатель вправе осмотреть предлагаемый товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации его действия, если это не исключено ввиду характера товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле.

Продавец обязан также обеспечить наличие единообразных и четко оформленных ценников на реализуемые товары с указанием наименования товара, его сорта, цены за вес или единицу товара, подписи материально ответственного лица ми печати организации, даты оформления ценника Форма договора розничной купли-продажи 1. Сделки, совершаемые в системе розничной торговли, в целом квалифицируются как устные по такому признаку, установленному в п. 2 ст. 159 ГК, как совпадение времени заключения договора с его исполнением (исключения см. в ст. ст. 496, 497 и 499 ГК). Об этом говорит и норма комментируемой статьи о возможности ссылаться на свидетельские показания (ср. с правилами ст. 162 ГК, устанавливающей последствия несоблюдения простой письменной формы сделки). 2. Установление момента, в который действия покупателя определяются как акцепт, особенно важно в связи с действиями продавца, определяемыми как оферта (см. нижеследующую статью). Смысл правила комментируемой статьи о заключении договора в момент выдачи покупателю кассового чека или другого документа как раз и состоит в определении момента, в который действия покупателя уже бесповоротно трактуются как акцепт. Соответственно не могут квалифицироваться как акцепт такие действия покупателя, как выборка продуктов в свою корзину, примерка одежды, выкладывание товара на кассу, просьба отложить товар на несколько часов и т.п.

Судебная практика.

Рассматривая требования потребителя о возмещении убытков, причиненных ему недостоверной или недостаточно полной информацией о товаре, суд должен исходить из предположения об отсутствии у потребителя специальных познаний о его свойствах и характеристиках. При этом необходимо учитывать, что по отдельным видам товаров перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством РФ. Информация о товарах должна в наглядной и доступной форме доводиться до сведения потребителя при заключении договоров о реализации товаров способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания. Учитывая это, предоставление данной информации на иностранном языке без сообщения перевода следует расценивать как непредставление необходимой информации (Постановление Пленума ВС РФ от 29.09.1994 N 7).