МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ОРЛОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

ИНЖЕНЕРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ

Кафедра экспертизы и управления недвижимостью

Ковалёва А. М.

Куканова Н. В.

ПРОГРАММА

НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОЙ РАБОТЫ

для студентов-магистрантов направления 270800.68 «Строительство»

(магистерская программа «Организация строительства и управление недвижимостью»)

Орёл - 2014

Рекомендуется кафедрой Экспертизы и управления недвижимостью Инженерно-строительного института ОрелГАУ для студентов-магистрантов, обучающихся по магистерской программе «Организация строительства и управление недвижимостью».

Рецензент:

д.э.н., профессор Суворова С. П.

Программа утверждена методическим советом Инженерно-строительного института

Протокол № от _______________2014г.

Рассмотрены цели, виды и специфика научно-исследовательской работы по магистерской программе 270800.68 «Строительство» (магистерская программа «Организация строительства и управление недвижимостью»)

Введение

Магистерская программа «Организация строительства и управление недвижимостью» отвечает целям и задачам подготовки высококвалифицированных профессионалов, способных выполнять аналитические исследования рынка недвижимости и обеспечивать высокую эффективность управления на всех стадиях жизненного цикла объектов недвижимости.

Цель программы подготовить компетентных специалистов, способных к эффективной профессиональной деятельности в области управленческих, оценочных, экспертных технологий, а также научно-исследовательской, педагогической деятельности в области управления недвижимостью.

Программа предполагает углубленное изучение на продвинутом уровне таких специальных дисциплин, как девелопмент в коммерческой недвижимости, государственный кадастровый учёт объектов недвижимости, оценка инвестиций в недвижимость, нормативно-правовое регулирование земельно-имущественных отношений. Кроме того, в рамках магистерской программы изучаются такие дисциплины, как учёт и налогообложение операций с недвижимым имуществом, экономика и управление градостроительством, системный анализ в управлении недвижимостью, и ряд других дисциплин общеэкономической подготовки. Таким образом, структура формируемых компетенций включает общие (универсальные) компетенции, выходящие за рамки специальностей, и профессиональные (специальные), соответствующие специфике специальности (предметные). В результате овладения программой магистранты должны:

- знать концептуальные основы организации строительства и управления недвижимостью, важнейшие их принципы, приемы и методы, системы сбора, обработки и формирования информации для принятия соответствующих управленческих решений;

- уметь экономически правильно формулировать и решать задачи, возникающие в ходе практической деятельности, и требующие углубленных профессиональных знаний в области строительства и менеджмента недвижимости;

- корректно и эффективно пользоваться необходимым инструментарием, исходя из задач конкретного исследования;

- обрабатывать полученные результаты, доказательно делать выводы, анализировать и осмысливать их с учетом полученных знаний;

- использовать полученные знания для выработки профессионального суждения по вопросам анализа и оценки девелоперских проектов;

- логически обосновывать взаимосвязь правовых, экономических, технических и управленческих аспектов деятельности в области строительства и управления недвижимостью;

- владеть навыками самостоятельного и последовательного применения полученных знаний в профессиональной деятельности, требующей широкого образования в экономике.

В соответствии с Федеральными Государственными образовательными стандартами ВПО по направлениям магистерской подготовки, программа магистранта состоит из образовательной и научно-исследовательской составляющих. Научно-исследовательская работа студента-магистранта (НИРМ 00) включает:

- научно-исследовательскую работу в семестре (НИРМ 01);

- научно-исследовательскую практику (НИРМ 02);

- научно-педагогическую практику (НИРМ 03);

- подготовку магистерской диссертации (НИРМ 04)

Общее количество часов, отведенное на научно-исследовательскую работу по направлениям магистерской подготовки, фиксируется в учебном плане программы и индивидуальных планах магистрантов.

1. Общие положения

Цель научно-исследовательской работы – подготовить студента-магистранта к самостоятельной научно-исследовательской работе, результатом которой является написание и успешная защита магистерской диссертации, проведение научных исследований по направлениям научной школы кафедры экспертизы и управления недвижимостью, и выполнению исследовательских работ по хозяйственным договорам кафедры. Научно-исследовательская работа в семестре выполняется студентом-магистрантом под руководством научного руководителя. Направление научно-исследовательских работ магистранта определяется в соответствии с магистерской программой и темой магистерской диссертации.

Задачи научно-исследовательской работы в семестре привить навыки выполнения научно-исследовательской работы и развить умения:

• вести библиографическую работу с привлечением современных информационных технологий;

• формулировать и разрешать задачи, возникающие в ходе выполнения научно-исследовательской работы;

• выбирать необходимые методы исследования, исходя из задач конкретного исследования (по теме магистерской диссертации или при выполнении заданий научного руководителя в рамках магистерской программы);

• применять современные информационные технологии при проведении научных исследований;

• обрабатывать полученные результаты, анализировать и представлять их в виде законченных научно-исследовательских разработок (отчета по научно-исследовательской работе, тезисов, докладов, научной статьи, курсовой работы, магистерской диссертации);

• оформлять результаты проделанной работы в соответствии с требованиями ГОСТ 7.32-2001 «Отчет о научно-исследовательской работе. Структура и правила оформления» (дата введения 01.07.2002г.) и других нормативных документов с привлечением современных средств редактирования и печати;

• дать другие навыки и умения, необходимые студенту-магистранту данного направления, обучающемуся по магистерской программе (разработка бизнес-плана, типовых форм документации инвестиционного процесса, формирование отчёта по результатам оценки объектов недвижимости и т.д.).

В соответствии с учебным планом общий бюджет научно исследовательской работы по магистерской программе «Организация строительства и управление недвижимостью» составляет 2556 часов.

Научно исследовательская работа магистранта дневной формы обучения проходит в течение двухлетнего срока обучения.

Кафедра (экспертизы и управления недвижимостью) на которой реализуется магистерская программа, определяет специальные требования к подготовке магистранта по научно-исследовательской части программы. К числу специальных требований относится:

• владение современной проблематикой развития строительной отрасли и рынка недвижимости;

• знание мировой и отечественной истории развития организации строительства и управления недвижимостью;

• наличие знаний в части нормативно-правового регулирования по научной проблеме, изучаемой магистрантом;

• применение нормативного программного обеспечения – систем «Консультант плюс», «Гарант».

• умение практически осуществлять научные исследования, экспериментальные работы в научной сфере, связанной с магистерской программой (магистерской диссертацией);

• умение работать с программными продуктами и конкретными ресурсами Интернета и т.п.