- •Землеустройство
- •1. Роль зем-ва в гос.Регул-и зем.Отношений
- •2. Задачи внутрихозяйственного землеустройства. Состав и содержание проектов землеустройства.
- •3. Способы образования земельных участков
- •4.Нормативно-правовое обеспечение землеустроительных и кадастровых работ.
- •5.Объекты землеустройства и виды землеустроительных работ.
- •Понятие кадастра, краткие исторические сведения о возникновении и развитии земельного кадастра.
- •2. Гкн: основные понятия, используемые при ведении гкн, цель создания и ведения гкн.
- •Содержание и порядок ведения гкн
- •Объекты гкн и его классификация.
- •5.Основные разделы гкн.
- •6.Структура и содержание межевого плана, создаваемого на земельные участки.
- •7.Понятие мониторинга. Мониторинг земель: цель, задачи и содержание.
- •8.Классификация мониторинга земель.
- •Мониторинг городской среды: понятие, цель, задачи и содержание
- •2. Охрана городской среды: понятие, принципы осуществления и основное
- •1. Проектирование геодезических сетей сгущения для целей государственного
- •Проектирование опорных геодезических сетей для целей государственного кадастра недвижимости.
- •3.Оценка точности опорных межевых сетей, предназначенных для целей государственного кадастра недвижимости.
- •4. Проектирование и построение на местности геодезических фигур разбивки для выноса в натуру проекта межевания или восстановления границ землепользования.
- •5.Оценка точности геодезических фигур разбивки для землеустроительных и кадастровых работ
- •7. Системы координат, применяемые в землеустройстве и кадастре
- •Технология и организация кадастровых работ
- •Введение в дисциплину “Технология и организация кадастровых и землеустроительных работ”
- •2.Термины, определения и основные понятия технологического процесса
- •3.Правила составления сетевого графа и расчет его параметров при проектировании технологического процесса для создания и ведения государственного кадастра недвижимости.
- •4.Методы оптимизации ориентированного сетевого графа для получения минимальной трудоемкости технологического процесса.
- •Информационные системы для землеустройства в Сибири
- •1.Методы и системы сбора кадастровой информации
- •2.Современные наземные методы сбора кадастровой информации Геоинформационные системы
- •1.Геоинформационные системы (гис): понятие, определение, назначение
- •2.Классификация гис. Модули гис
- •3.Системы управления базами данных (субд). Модели данных в субд.
- •4.Растровые и векторные форматы данных.
- •Земельное право
- •Понятие земельного права.
- •Земельные правоотношения.
- •Источник земельного права.
3. Способы образования земельных участков
Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами. (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи.
Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в границах застроенной территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принято решение о ее развитии и заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется лицом, с которым заключен такой договор, в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.
Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.
1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности на земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
3. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".