2. Задачи внутрихозяйственного землеустройства. Состав и содержание проектов землеустройства.

Землеустройство- система мероприятий направленных на организацию зем. территорий в целях рационального использования и охраны земель, создания благоприятной обстановки, улучшения природных ландшафтов. ВЗ направлено на создание организационно-террит-ых условий для рац-го размещения отраслей производства, эффек-го исп-ия земли и техники на террит-ии данного землепользования. Объектом ВЗ явл-ся территории какого-то одного конкретного землепользования. В условиях рыночных отношений земля становится не только главным средством производства или прир-ым ресурсом, но и превращается в товар. Всвязи с этим возникли новые ф-ции земл-ва : 1. Формирование рыночного зем-го фонда с установлением местополтжения границ ЗУ и площадей, опред-ие их качественной характеристики и стоимости, оценки всех земель, установление спроса и предложения на землю и отслеживание динамики зем-го рынка. 2. Осущ-ие операций землей (предоставление, изъятие, разделение, объединение). 3. Регистрация земельных сделок 4. Обеспечение реализации прав собст-ти на землю экономич-и и правовыми мерами. 5. Определение условий исп-ия земли. 6. Подготовка инф-ции для передачи прав собст-ти, для цели налогообложение, а также применение мер эконом-го стимулирования и эконом-их санкций.

Проекты землеустройства опред-ся задачами интенсивного исп-ия земельного фонда в сочетании с природоохранными, мелиоративными, промыш-ми и соц-ми мероприятиями. При этом технолог-ая схема проектирования землеустр-ва вкл-ет след. виды 1.подготовит-ые и исследоват-ие работы 2. Разработка и утверждение задания на проектирование 3. Разработка, рассмотрение и утверждение проекта 4. Подготовка данных и вынос проекта в натуру 5. Подготовка проектной документации и авторский надзор за осуществлением проекта.

Подготовит-ые работы закл-ся в сборе, изучении и анализе эконом-ой, аграрно-технич-ой и топографо-геодез-ой инф-ции на заданный участок для проектирования. Для этих целей исп-ся материалы земельного кадастра и мониторинга земель. Задание на проект-ие разрабатывается на основе собранной инф-ции и содержит: 1. Основания для проектир-ия 2. Предложения по организации и специализации производства 3. Размещение животноводческих комплексов, складских помещений, ремонтных мастерских, гаражей и др. объектов 4.мероприятия по мелиорации и ирригации ( восстановление) почв 5. Меры по борьбе с водной и ветровой эрозией 6. Размещение сенокосов, пастбищ, севооборотов и определение их фактических площадей 7. Планируемые виды и поголовье скота. В с/х рост объёмов производства выражается валовой продукцией, на кот-ую определенное влияние оказывает землеустройство. Механизм этого влияния закл-ся в сдле-щем: 1. При зем-ве изыскиваются участки для с/х- го освоения, трансформации угодий в более ценные виды и их улучшений. 2. Объёмы валовой продукции растут за счет вовлечения в производство неиспол-ых земель ( распашка ненужных дорог, ликвидация межы,выявление свободных земель на территории производственных центров) 3. Введение севооборотов, размещение культур на наиболее пригодных для них землях, правильная организация кормовой базы 4.объём валовой продукции возрастает ии в следствии предотвращения различного рода потерь ( сокращение расстояний перегона скота при правильной организации угодий и устройство территорий пастбищ, а также компактность и размеры полей севооборотов, сенокосов и их удаленность от центральной усадьбы 5. За счет проведения мероприятий по улучшению плодородия почв, мелиорации, противоэрозийных работ ведёт за собой рост продуктивности угодий.

Разработка проекта земл-ва вып-ся на топограф-ой основе, создаваемой главным образом по данным аэрофотосъемочных материалов. Для хоз-го зем-ва примен-ся топогр. карты М 1:25000-1:100 000, это зависит от площади охватываемой территории. Проекты ВЗ разраб-ся на картах и планах М 1:25000-1:500 000. Это зависит от специализации хоз-ва, контуров участка и рельефа местности. Для панировки территории насел-ых пунктов исп-ся топогр-ие планы 1:2000-1:5000.высота сечения горизонталей при составлении проекта зем-ва принимается в зависимости от масштаба плана, характера рельефа местности и инженерно-тех-их требований к точности изображения рельефа. Точность плановых материалов обычно характ-ся СКО положения точек контуров местности, изобр-ых на карте или плане отн-но пунктов геод-ой сети. так как создание топопланов и карт по данным топогр-их или аэрофотосъёмочных работ сопровождаетс рядом ошибок ( разбивка координ-ой сетки, нанесение пикетов, построение контуров, трансформирование снимков, монтаж фотопланов),то суммарную ошибку положения точек на плане или карте принимают равной 0.3-0.4 мм в масштабе плана или карты. В процессе внутрихозяйственного землеустройства землепользования разрабатываются проекты внутрихозяйственного землеустройства (ВХЗ).

Проект внутрихозяйственного землеустройства представляет собой совокупность правовых, экономических и технических документов (текстовых, расчетных, графических) по организации рационального использования и

охране земель. Состав и содержание проектов ВХЗ определяется: Ландшафтно-экологическими условиями; Социально-экономическими условиями; Формами землевладения и землепользования;Степенью устроенности территории и освоения ранее разработанных проектных решений.

Проект внутрихозяйственного землеустройства определяется задачами по организации использования земельных угодий и территории. При этом технологическая схема проектирования землеустройства включает следующие виды работ: - Подготовительные и обследовательские работы, - Разработка и утверждение задания проектирования; - Разработка, рассмотрение и утверждение проекта; - Подготовка данных и выноса проекта в натуру; - Подготовка проектной документации и авторский надзор за осуществлением проекта.