- •2. Понятие и принципы инвестиционной деятельности
- •3. Инвестиционный цикл
- •4. Субъекты и объекты инвестиций
- •5. Источники инвестиций
- •6. Понятие инвестиционного рынка
- •7. Конъюнктура инвестиционного рынка
- •8. Спрос на инвестиционном рынке
- •9. Предложение на инвестиционном рынке
- •10. Равновесие на инвестиционном рынке
- •11. Роль финансовых посредников в инвестиционном процессе
- •12. Банки в инвестиционном процессе
- •13. Небанковские финансово‑кредитные институты
- •14. Инвестиционные институты
- •15. Кредитный и фондовый рынок
- •16. Правовое регулирование инвестиционной деятельности
- •17. Сущность и виды иностранных инвестиций
- •18. Инвестиционные ресурсы международного финансового рынка
- •19. Инвестиционный климат
- •20. Правовое регулирование иностранных инвестиций
- •21. Государственное регулирование иностранных инвестиций
- •22. Правила инвестирования
- •23. Взаимосвязь инвестиций и рыночной стоимости предприятия
- •24. Содержание инвестиционной стратегии предприятия
- •25. Этапы стратегического управления инвестициями
- •26. Формирование политики предприятия по направлениям инвестирования
- •27. Формирование инвестиционной политики предприятия в отраслевом разрезе
- •28. Отраслевые факторы инвестиционной политики предприятия
- •29. Формирование инвестиционной политики предприятия в региональном разрезе
- •30. Сущность и особенности реального инвестирования
- •31. Формы реального инвестирования
- •32. Понятие, классификация и разработка инвестиционных проектов
- •33. Этапы создания и реализации инвестиционного проекта
- •34. Управление реальным инвестированием
- •35. Содержание инвестиционного проекта
- •36. Принципы оценки инвестиционных проектов
- •37. Временная стоимость денег
- •38. Критерии эффективности инвестиционных проектов
- •39. Абсолютная и сравнительная экономическая эффективность капитальных вложений
- •40. Чистый приведенный доход
- •41. Индекс рентабельности
- •42. Период окупаемости
- •43. Внутренняя норма доходности
- •44. Сущность и классификация инвестиционных рисков
- •45. Управление инвестиционными рисками
- •46. Оценка риска инвестиционных проектов
- •47. Методы оценки инвестиционных рисков
- •48. Методы нейтрализации инвестиционных рисков
- •49. Отбор инвестиционных проектов по критерию доходности
- •1) Общий объем инвестиций по объектам в составе инвестиционного портфеля
- •50. Отбор инвестиционных проектов по критерию ликвидности
- •51. Отбор инвестиционных проектов по критерию риска
- •52. Леверидж и его роль в инвестиционном менеджменте
- •53. Безубыточность в оценке инвестиционных проектов
- •54. Общественная (социально‑экономическая) эффективность проекта
- •55. Эффективность участия в проекте
- •56. Бюджетная эффективность
- •57. Учет фактора инфляции при оценке эффективности
- •58. Учет фактора риска и неопределенности при оценке эффективности инвестиционного проекта
- •59. Принципы формирования инвестиционной программы
- •60. Этапы формирования инвестиционной программы
- •61. Формирование бюджета капитальных вложений
- •62. Оптимизация бюджета капиталовложений
- •63. Сущность и особенности финансового инвестирования
- •64. Формы финансового инвестирования
- •65. Управление финансовым инвестированием
- •66. Первичные финансовые инструменты
- •67. Классификация финансовых инструментов
- •68. Производные финансовые инструменты
- •69. Стоимость объекта инвестирования и этапы ее оценки
- •70. Средневзвешенная стоимость капитала
- •71. Предельная стоимость капитала
- •72. Классификация инвестиционных портфелей
- •73. Этапы формирования финансового портфеля
- •74. Определение риска и доходности портфеля финансовых активов
- •75. Бета‑коэффициент – показатель рыночного риска ценных бумаг
- •76. Модель оценки доходности финансовых активов
- •77. Индикаторы фондового рынка
- •78. Сущность и принципы кредитования
- •79. Банковское кредитование
- •80. Коммерческое кредитование
- •81. Лизинговые операции
- •82. Факторинговые и форфейтинговые операции
- •83. Проектное финансирование
- •84. Ипотечное кредитование
- •85. Венчурное инвестирование
- •86. Сущность и виды франчайзинга
- •87. Эмиссия ценных бумаг
- •88. Бюджетное финансирование инвестиций
- •89. Планирование инвестиций на предприятии
- •90. Бизнес‑план
- •91. Типы инвесторов
- •92. Направления повышения эффективности инвестиций
29. Формирование инвестиционной политики предприятия в региональном разрезе
Инвестиционная деятельность предприятия может предусматривать различные объекты инвестирования. Многовариантность направлений инвестиций связана со свободой выбора предприятия и с разным уровнем доходности различных направлений инвестирования. Региональная направленность инвестиционной деятельности предприятия определяется двумя основными условиями. Основной причиной, делающей необходимой такую оценку, является размер предприятия. Основное количество малых предприятий и значительная часть средних предприятий ведут свою деятельность в пределах одного региона по месту проживания инвесторов. Вторым фактором, заставляющим предприятия рассматривать возможность осуществления региональных инвестиций, является продолжительность функционирования предприятия.
В ходе оценки направлений инвестирования в отраслевом разрезе необходимо рассматривать следующие факторы :
1) уровень общеэкономического развития региона. Данный фактор оценивается путем расчета следующих аналитических показателей: удельный вес региона в валовом внутреннем продукте и национальном доходе государства; объем произведенной промышленной и сельскохозяйственной продукции в регионе в пересчете на душу населения; средний уровень доходов населения; среднегодовой объем капитальных вложений в регионе за несколько предшествующих лет и т. п.;
2) уровень развития инвестиционной инфраструктуры в регионе. Данный фактор может быть проанализирован при помощи следующих показателей: число подрядных строительных предприятий в регионе; объемы местного производства основных строительных материалов; плотность железнодорожных путей сообщения и автомобильных дорог с твердым покрытием в расчете на 100 кв. км территории; наличие
фондовых и товарных бирж в регионе; количество брокерских контор, осуществляющих операции на рынке ценных бумаг, и т. д.;
3) демографическая характеристика региона. Состояние данного фактора может быть проанализировано при помощи таких показателей, как удельный вес населения региона в общей численности жителей страны; соотношение городских и сельских жителей региона; удельный вес работающего населения; уровень квалификации трудоспособного населения и т. д.;
4) уровень развития рыночных отношений и коммерческой инфраструктуры региона.
Показателями, использующимися для оценки данного фактора, могут быть: удельный вес предприятий негосударственных форм собственности в общем количестве предприятий региона; число совместных предприятий с иностранными партнерами в регионе; количество банковских учреждений (включая филиалы) в регионе; численность страховых компаний (включая их представительства) на территории региона и т. д.;
5) степень безопасности инвестиционной деятельности в регионе. Для оценки данного фактора используются показатели: уровень экономических преступлений в расчете на 100 тыс. жителей региона; удельный вес незавершенных строительством объектов в общем количестве начатых строек за последние три года; удельный вес предприятий с вредными выбросами, превышающими предельно допустимые нормы, в общем количестве предприятий региона; средний радиационный фон в городах региона и т. д.
По итогам оценки факторов оценивается уровень инвестиционной привлекательности отдельных регионов страны: регионы приоритетного уровня инвестиционной привлекательности; регионы с высоким уровнем инвестиционной привлекательности; регионы со средним уровнем инвестиционной привлекательности; регионы с низким уровнем инвестиционной привлекательности.