32. Правові засади використання природних ресурсів на умовах оренди.

Особенности арендных правоотношений природопользования

Субъекты арендных правоотношений:

• арендаторы: физические лица, юридические лица, предприятия, организации, иностранные государства.

• арендодатели: сельские Советы народных депутатов, городские Советы народных депутатов, районные Советы народных депутатов, областные Советы народных депутатов.

Объекты арендных правоотношений: земли, водные объекты, лесные угодья, охотничьи угодья, горные отводы.

Права арендатора: • пользоваться арендованными природными ресурсами в соответствии с условиями соглашения-аренды; • требовать от арендодателя уменьшения размера арендной платы в случае ухудшения качества природных ресурсов при отсутствии вины арендатора; • преимущественное право на возобновление договора аренды пользования природными ресурсами; • определять основные направления деятельности и использовать для этого арендованные природные ресурсы; • распоряжаться полученными доходами и продукцией от использования природных ресурсов; • использовать полезные свойства природных ресурсов, находящихся на территории арендованных ресурсов; • размещать сооружения и объекты (по согласованию с арендодателем), необходимые для использования природных ресурсов и т.п..

Права арендодателя: • определять размер и стоимость природных ресурсов; • устанавливать и изменять размер платы за пользование ресурсами, порядок ее внесения; • проверять соблюдение арендатором условий договора на использование природных ресурсов, их качества и количественного состава; • давать согласие на пролонгацию договора аренды природных ресурсов; • требовать осуществления мероприятий по восстановлению и воспроизводству природных ресурсов, приведение их в состояние, пригодное для дальнейшего использования; • требовать возмещения причиненных убытков; • определять конкретные сроки аренды природных ресурсов в пределах сроков, определенных законодательством; • требовать своевременной арендной платы за использование природных ресурсов.

Обязанности арендатора: • пользоваться природными ресурсами в соответствии с условиями договора-аренды; • своевременно вносить арендную плату; • эффективно и рационально, экономное использовать природные ресурсы согласно их целевому назначению; • осуществлять комплекс мероприятий по воспроизводству и охране природных ресурсов;  • не допускать ухудшения качества природных ресурсов, их загрязнение, засорение и истощение;• выполнять работы по поддержанию качества ресурсов, улучшения Их качества; • восстанавливать полезные свойства природных ресурсов; • не нарушать прав арендодателя и других лиц и т.п..

 Обязанности арендодателя:  • предоставлять аренду природные ресурсы в соответствии с условиями соглашения;  • не препятствовать арендаторам использования природных ресурсов.  • создавать необходимые условия для эффективного использования природных ресурсов;  • требовать возврата в обусловленный соглашением срок арендованных природных ресурсов; • компенсировать расходы арендатора. Направленные по его согласованию на улучшение качества природного ресурса;  • своевременно принять природные ресурсы, возвращаются арендатором;  • возместить убытки, причиненные арендатору вследствие нарушения условий соглашения.