60. Анализ переоценки основных фондов

В настоящее время организациям предоставлено право осуществлять переоценку основных фондов путем прямого пересчета их балансовой стоимости. Пересчет производится на основании цен, складывающихся на момент пересчета на соответствующие виды основных фондов. Произведенные расчеты подтверждаются документами и экспертными заключениями о рыночной стоимости указанных фондов.

Каждая организация имеет право самостоятельно определять форму переоценки своих основных фондов и привлекать к их переоценке независимых экспертов по своему выбору.

Переоценка производится путем прямого пересчета стоимости отдельных объектов основных средств по документально подтвержденным рыночным ценам. При подтверждении рыночных цен может быть использован механизм, приведенный в п. 1.6 Порядка проведения переоценки основных средств по состоянию на 1 января 1997 г., утвержденного Госкомстатом РФ, Минэкономики и Минфином РФ от 18.02.1997 г. № ВД‑1‑24/336.

Для документального подтверждения рыночной цены используются:

1) данные о ценах на аналогичную продукцию, полученные в письменной форме от организаций‑изготовителей;

2) сведения об уровне цен, имеющиеся у органов государственной статистики, торговых инспекций и организаций;

3) сведения об уровне цен, опубликованные в средствах массовой информации и специальной литературе;

4) экспертные заключения о стоимости объектов основных фондов.

При оценке приобретенных по импорту основных фондов можно использовать документально подтвержденные сведения о цене соответствующего объекта в иностранной валюте на дату переоценки, пересчитанной в рублях по официальному курсу на эту дату. Порядок отражения в учете результатов переоценки основных средств изложен в п. 3.6 Положения о бухгалтерском учете «Учет основных средств», утвержденного Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 03.09.1997 г. № 65н.

При проведении оценочных расчетов по строительным объектам используются удельные стоимостные показатели в уровне базовых цен на единицу объема или площади, а также индексы изменения стоимости строительства для перерасчета этих показателей в ценах на момент перерасчета. В расчетах используются также отраслевые индексы Госстроя СССР и индексы перерасчета стоимости строительства прошлых лет в ценах на 1 января 1997 г.

Источниками информации являются:

1) сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки фондов, утвержденных отраслевыми комитетами и министерствами;

2) расчетные индексы пересчета стоимости строительно‑монтажных работ для различных регионов РФ;

3) данные регистрации текущих цен потребления на материалы, конструкции и изделия, показатели оплаты труда, других затрат и прибыли на 1 человеко‑день затрат труда работников, занятых на строительно‑монтажных работах в базовых подрядных организациях.

Для пересчета используются:

1) средневзвешенные переводные индексы цен, рассчитанные на основе удельного веса отдельных составляющих элементов;

2) сборники цен отраслевого отдела ценообразования НАМИ;

3) ежегодные информационные бюллетени. Переоценке основных средств предшествует годовая инвентаризация, в процессе которой составляются инвентаризационные описи и оборотно‑сличительные ведомости. По информации, полученной в процессе инвентаризации, производится расчет полной восстановительной стоимости основных фондов на дату оценки.

Единицей учета основных средств является:

1) определенный инвентарный номер, т. е. законченное устройство;

2) предмет или комплекс предметов со всеми приспособлениями и принадлежностями, выполняющими в совокупности одну функцию.