1.Характеристика здания

Запроектирован 15-квартирный односекционный жилой дом. В плане здание имеет сложную форму в виде многоугольника. Длинна здания в осях 1-11 – 25,8м. Ширина в осях А-И – 16,05м.

Здание 3-х этажное. Высота этажа 2.8м.

В здании запроектирован неэксплуатируемый подвал с отметкой пола -2,3м.

В Здании запроектированы балконы и остекленные лоджии, обогащающие архитектурно-композиционное решение здания и создающие дополнительные удобства людям.

При пожаре эвакуация людей из здания будет осуществляться из помещений второго и последующих этажей по лестнице основного назначения на 1 этажи далее через наружную дверь на улицу.

Конструктивная система здания – бескаркасная (с продольным расположением несущих стен по осям Ж,Е,Г,Б(10-11),А и с поперечным расположением несущих стен по осям 1,2,3,4,5).

Пространственная жёсткость и устойчивость здания обеспечивается взаимным пересечением наружных и внутренних продольных и поперечных стен, связанных жесткими горизонтальными дисками перекрытий.

По долговечности здание относится ко II степени, так как его конструктивные элементы рассчитаны на срок службы 50-100 лет.

По огнестойкости в соответствии с СНБ 2.02.01-98 здание относится к IV степени.

Класс ответственности здания по СНиП 2.01.07-85 II, так как имеет важное народно-хозяйственное и социальное значение.

Здание размещается на участке со спокойным рельефом.

Кроме него на участке расположены: 5-и этажный односекционный жилой дом, здание дома быта и банка, площадки для игр детей, стоянки машин, а также площадка для размещения мусоросборных контейнеров.

Разрывы между назваными зданиями запроектированы с учётом санитарных и противопожарных норм. Азимут ориентации фасада от юга принят ±30°, минимальная величина разрыва между зданиями составляет 1,15Н, где Н=17м, таким образом минимальная величина разрыва равна 19,55м.

Ширина дорог 10,00м, проездов 8,00м, тротуаров и пешеходных дорожек 2,00 и 2,5м.

Выполнена координатная привязка здания к осям строительной геодезической сетки. Абсолютная отметка, соответствующая условной нулевой, 198,72м. Это отвечает требованиям к тепло защите, изоляции и естественному проветриванию проектируемого здания.

Здание имеет благоприятную ориентацию по сторонам горизонта.

Технико-экономические показатели:

- площадь застройки здания:

А_застр.=А_зд+А_вх.кр.=358,05+(1,5×3,9)×1=363,93м²;

А_зд=((4,8+4,8+2×0)×(16,05+0,38+0,51)-4,87×1,2+1,2×5,3)+((15-0,38-0,51) ×(13,2+2×0,38)-1,2×9,4-3,05×1,2)=358,05 м².

- строительный объём здания

V_зд.общ=V_надз.+V_подз.=А_зд×(Н_зд+Н_подв)=358,05×(8,37+2,3)3820м³

Таблица 1 – Подсчёт площадей жилого дома

Тип квартиры	Количество квартир в здании	Площадь квартиры, кв.м	Всего площадь квартир, кв.м	Общая площадь квартиры, кв.м	Общая площадь квартир, кв.м
1А	3	35,6	106,8	36,56	109,68
1Б	3	36,84	110,52	37,8	113,4
2А	3	54,02	162,06	56,28	168,84
2Б	3	56,25	168,75	57,30	171,9
4А	3	76,53	229,59	79,26	237,78
Общая площадь квартир жилого дома, кв.м						801,6
Площадь общих тамбуров в здании, кв.м						60,63
Поэтажные площади лестничных клеток, кв.м						43,5
Площадь жилого здания, кв.м						905,73