4. Парковка твц «veCtor»

В настоящее время урбанизация становится все более выраженной с характерными всепоглощающими чертами. При росте населения в городах явно заметен рост всей городской инфраструктуры, что наиболее всего отражается на сегменте личного автотранспорта.

Парковка – неотъемлемая часть жилого, офисного, административного комплексов, а также торгово-выставочных и торгово-развлекательных центров. Сегодня практически для каждого объекта строительства, так или иначе, решается вопрос размещения автомобилей его посетителей.

К зданию «VECtor» будет пристроена парковка наземного типа – уличная территория, прилегающая к зданию. Парковка не будет огораживаться, и иметь собственную охрану. Фактически ею может воспользоваться любой.

Для строительства парковки потребуется искусственный асфальт или асфальтобетонная смесь — это строительный материал в виде уплотнённой смеси щебня, песка, минерального порошка и битума. Различают горячий, содержащий вязкий битум, укладываемый и уплотняемый при температуре не ниже 120°C; тёплый — с маловязким битумом и температурой уплотнения 40-80°C; холодный — с жидким битумом, уплотняемый при низкой температуре окружающего воздуха, до -30°С. Асфальтобетон применяют для покрытий дорог, аэродромов, площадок и пр. Также используются модифицирующие добавки, в том числе, которые являются продуктом переработки автомобильных покрышек.

Каждое парковочное место будет очерчено разделяющей полосой, при помощи специализированной техники. На начальном этапе планирования и строительства парковка будет рассчитана всего на 36 мест. В 4 колонны с косыми проемами на 60. В дальнейшем возможно расширение. Общая площадь территории парковки составит 770м.кв.

5. Ландшафт прилегающей территории твц «veCtor»

Задача Торгово-выставочных центров не имеет развлекательный характер, а имеет более партнерское или деловое направление. Отталкиваясь от назначения ТВЦ «VECtor» будет создаваться ландшафт прилегающей территории. Нужно отметить, что ландшафтный дизайн - это имидж, имидж здания. Следовательно, необходимо определить каким будет ландшафт, ярким или спокойным, будут расти цветы или кустарники.

В случае ТВЦ «VECtor» ландшафтный дизайн выбран классический, не яркий с элементами пейзажного. Это значит, что по всей территории будут распределены участки с газоном, высажены разные виды «стройных» кустарников и деревьев. При входе в ТВЦ «VECtor» находится фонтан, чтобы не затмевать его вокруг него будет ограниченное количество «оазиса», однако будут присутствовать цветочные клумбы.

Архитектура здания и парковки имеет угольные формы, чтобы обыграть их в ландшафте будут иметь округлую форму как клумбы, так и кустарники, и деревья.

6. Коммуникации здания «veCtor»

Коммуникации в здании – это 50% жизни самого здания. Инженерные коммуникации – непременный атрибут любого здания и сооружения бытового или промышленного назначения.

Сегодня серьезно возросли требования к уровню оснащенности общественных зданий инженерным оборудованием. Соответственно, разработка объектов индивидуальной застройки проводится с привлечением специалистов, готовых создать оптимальные проекты для всех видов инженерных коммуникаций. Поэтому для организации коммуникаций в торгово-выставочном центре будут применяться новейшие технологии и материалы, чтобы проект оправдал все ожидания или даже преувеличил свои возможности.

К инженерным коммуникациям относятся:

• ВЕНТИЛЯЦИЯ

• КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

• ОТОПЛЕНИЕ

• ВОДОСНАБЖЕНИЕ

• КАНАЛИЗАЦИЯ

• КОТЕЛЬНЫЕ

• ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Важной функциональной особенностью помещений, предназначенных для массового пользования (выставочные залы, холлы, конференц-залы, гостиницы, и т.д.), является обеспечение беспрепятственного движения больших потоков людей. В связи с этим обеспечение достаточного и качественного воздухообмена таких помещений — одно из важнейших условий возможности их эксплуатации. Закладывать кондиционирование и вентиляцию общественного здания предпочтительнее на этапе строительства или реконструкции здания. В нашем случае, используя центральное кондиционирование – систему «чиллер-фанкойлы» в комплексе с приточно-вытяжной установкой, можно решить эту задачу в полном объеме и с оптимальными затратами.

Так как в здании «VECtor» большая площадь остеклённых поверхностей и достаточно небольшая толщина стен немаловажную роль играет отопление. Основной обогревательной системой здания было выбрано инфракрасное отопление. Обогрев зданий здесь происходит с помощью потока энергии инфракрасного спектра, который ещё называют тепловым. Энергия исходит от излучателей, которые размещают над обогреваемой зоной. Такой метод позволяет избежать эффекта перегрева верхней части помещения, так как прирост температуры по высоте всего 0.3 Со на метр. А это позволяет экономить на отоплении до 40%. Люди, находящиеся в помещении, воспринимают выделяемое отопительными приборами лучистое тепло и испытывают комфортные ощущения. Также в тамбурах предполагается установка тепловых пушек.

Водоснабжение и водоотведение являются одними из обязательных частей инженерных систем практически для любого объекта. Система водоснабжения представляет собой комплекс сооружений для обеспечения определенной группы потребителей водой в требуемых количествах и требуемого качества.

В систему водоотведения «VECtor» входят: хозяйственно-бытовая канализация; производственная канализация; водосток, ливневая канализация; станции перекачки сточных вод; очистные сооружения бытовых сточных вод; очистные сооружения ливневых сточных вод. Системы водоснабжения и водоотведения проектируются с учетом требований норм и правил на основе современного оборудования и материалов. Все расчёты производятся в соответствии с условиями местности, где расположен объект. Следует отметить важное условие, что в зависимости от качества проведения канализации и от качества ее технического обслуживания зависит устойчивость фундамента, а именно его непромокаемость.

В выставочных залах «VECtor» предусмотрено электроснабжение от разъемов, расположенных в различных участках помещений, а именно расположенных в полу, со стен, с потолка.