2.Генеральный план

2.1 Участок строительства г. Астана разработан в масштабе 1:500, Здание 4-х этажное Г-образное в плане с размерами в осях 1-5-47м. При разработке генерального плана учитывались существующие здания: , парковка, сталовая спорт зал

Экспликация генплана

№	Наименование	Ед. Изм.	Площадь
1	Проектируемое здание	м2	46,1
2	Спорт зал	м2	52,8
3	Сталовая	м2	65,1
4	Парковка	м2	11,6

Тэп генплана

№	Наименование	Ед. изм	площадь
1	Площадь участка	м2	15867
2	Площадь застройки	м2	4682
3	Площадь дорог	м2	5226
4	Площадь озеленения	м2	5959
5	Процент застройки	%	33
6	Процент озеленения	%	30

Расположение здания обусловлено в первую очередь климатическими условиями при этом учитывалось господствующее направление ветров. Проектируемое здание располагается таким образом, что юго-западный ветер дует в угол здания, что способствует уменьшению теплопотерь в здании.

Строительные решения приняты, исходя из технологичности производства работ, экономичности, этажности и соответствуют архитектурному замыслу проекта, функциональному назначению объекта с учетом градостроительных и др. требований нормативных документов по строительству. Высота здания 10 метров. За отметку 0,000 взят уровень чистого пола первого этажа, что соотвествует проектной отметки H_пр=

На участке проектируемое здание расположено в центре генплана относительно розы ветров. Для зимнего времени юго-западные ветра. Для летнего времени юго-восточные ветра:

	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
Январь	1	13	7	12	28	28	10	3
июль	11	16	15	11	8	6	15	6

Проект разработан для строительства в 1В климатическом подрайоне г. Астана со следующими природно-климатическими характеристиками:

Природно-климатические условия
Климатический район(СниП 2.01.01-82)	1 район, 1-в подрайон
Расчетная зимняя температура наружного воздуха (СниП 2.01.01-82)	34 С
Район по весу снегового покрова (СниП 2.01.01-82)	3 район, Р0=100 кг/см3(1Кпа)
Район по скоростному напору ветра (СниП 2.01.01-82)	4 район, W0=38кг/см3(0,38Кпа)
Район строительства (СниП 2.01.01-82)	не сейсмичен
Преобладающие ветры	юго-западного направления

По данным инженерно-геологических изысканий, основанием ленточного фундамента служат:

- насыпные грунты представленные дресвой, песком, шлаком, суглинкам с мощностью слоя от 0.4м до 0.6м;

- суглинки аллювиальные, коричневые, карбонатизированные, тугоплас- тичные, участками мягкопластичные с прослойками песка средней крупности, с расчетными характеристиками с=10 кПа; j=15кПа; Е=6.0 мПа; g=2.0г/м3 с мощностью слоя от 1.8м до 3.0м;

- пески гравелистые, полимиктовые, водонасыщенные, с глинистым заполнителем до 30% с прослоями суглинка, вскрыты в виде линзообразных прослоек под суглинками с расчетными характеристиками с=0 кПа; j=38*; Е=30мПа; g=2.0г/м3; с мощностью слоя – от 1,1 до2,6м;

- гравийные грунты коричневые, полимиктовые, с прослойками суглинка, водонасыщенный, в виде линз с мощностью 0,8-1,6м;

- глины элювиальные зеленовато-серые, желтые, твердые, полутвердые, трещиноватые, по трещинам с налетами гидроокислов железа и марганца, с глубины 9,6м с включением прочных и рыхлых обломков алевролитов, расчетными характеристиками с=31кПа; j=15*; Е=8.0мПа; g=1.87г/м3; с мощностью слоя от 1,2 до 11,9м;

- суглинки элювиальные серовато-желтые, желтые, твердые, полутвердые, трещиноватые, по трещинам с налетами гидроокислов железа и марганца, с включением рухляковых обломков осадочных пород, расчетными характеристиками с=26 кПа; j=15*; Е=12.0 мПа; g=1,97 г/м3; с мощностью слоя от 6,5 до10,2м;

По отношению к бетонам марки W4 грунты средне агрессивные на портландцемент и слабоагрессивные для ж/б конструкции. Степень коррозионной агрессивности грунтов по отношению к стальным конструкциям, к алюминиевой и свинцовой оболочке кабеля высокая.

Грунты пучинистые.

Место строительства проектируемого здания выбрано вблизи строительного магазина для хранения строительного материала. Рядом со зданием запроектированы широкие автомобильные дороги, которые продуваются ветром, что обеспечивает обмен воздуха и отсутствие мест застоя воздуха.

Основные конструкции здания удовлетворяют требованиям по экологии и эстетики, изготовлены из экологически чистых материалов (силикатный кирпич, улучшенная штукатурка, металлопластиковые конструкции окон, дверей). Автомобильные дороги, автостоянки, пешеходные дорожки предусмотрены с асфальтобетонным покрытием. Между зданием и дорогой предусмотрены посадки деревьев и кустарников, что является шумопоглощением и улучшает экологическое равновесие воздушной среды. По периметру здания расположены посадки деревьев, что существенно улучшает экологическую обстановку в данном районе. Градостроительные факторы и функциональные процессы, происходящие в здание, косвенно связанные с окружающими улицами, автостоянками.

Озеленение предусмотрено вокруг проектируемого здания. Посадки деревьев, саженцев кустарников, цветников и газонов многолетних трав. Массовый процент озеленения (насаждения, посадки деревьев, кустарники) по генеральному плану составляет 30%, что удовлетворяет требованиям экологии данного региона.