1. Выбытие в результате продажи.

1. Договорная стоимость продаваемого объекта: Дт 62 Кт 91/1

2. Начислен НДС: Дт 91/3 Кт 68

3. Списание стоимости основных средств: Дт 91/2 Кт 01

4. Списание начисленной амортизации: Дт 02 Кт 91

5. Финансовый результата от реализации объекта: Дт 91/9 Кт 99

II. Выбытие основных средств в связи с физическим и моральным износом.

1. Списание первоначальной стоимости объекта: Дт 91 Кт 01

2. Списание ранее начисленной амортизации: Дт 02 Кт 91

3. Финансовый результат от выбытия объекта: Дт 99 Кт 91.

Амортизация – это процесс постепенного переноса части стоимости основных средств на издержки производства или обращения в течение срока его полезного использования.

Срок полезного использования объекта основных средств определяется при принятии объекта к бухгалтерскому учету согласно техническим документам либо экспертным способом.

При реконструкции и модернизации или перевода объекта основных средств на консервацию на срок более трех месяцев начисление амортизации может быть временно приостановлено.

Способы начисления амортизации:

1. Линейный способ – годовая сумма начисления определяется исходя из первоначальной стоимости и норм амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования объекта:

Н_а=100/n, где n – срок службы объекта;

2. Способ уменьшаемого остатка. Используется для объекта основных средств, и которые быстро устаревают морально (вычислительная техника, коммуникационные средства и т.п.). Отчисления производятся исходя из остаточной стоимости объекта на начало отчетного года и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования и коэффициента ускорения, установленного законодательно:

Н_а=2×100/n.

3. Способ списания стоимости по суме чисел лет срока полезного использования. Способ заключается в том, что амортизационные отчисления в расчете на один год определяются пропорционально убывающему количеству лет эксплуатации за весь срок эксплуатации. Расчет производится исходя из первоначальной стоимости объекта.

4. Способ списания стоимости пропорционально объему продукции. Начисление амортизации производится исходя из натурального показателя объема продукции и соотношения первоначальной стоимости объекта и предполагаемого объема продукции за весь срок полезного использования объекта.

Аренда имущества и ее виды. Учет и налогообложение операций аренды имущества.

Аренда основных средств – представление имущества во временное пользование за определенную плату на основании договора.

Различают текущую и долгосрочную (лизинг) аренду. Объект аренды числится на балансе у арендодателя, у которого и начисляется амортизация и уплачивается налог на имущество.

Если предприятие сдает в аренду имущество 2 и более раз в год, то учет ведется на счете 90 «Продажи», если аренда не является предметом деятельности, то используется счет 91 «Прочие доходы и расходы».