38. Учет доходов и расходов по жкх.

Учет расходов по ЖКХ ведется по аналитическим счетам: расходы Дт 29/1 эксплуатация жилищного фонда; Эксплуатация общежитий коечного типа; Целевые расходы (отопление, освещение, водоснабжение, канализация, газоснабжение). А учет доходов ЖКХ Кт 29/1: квартирная плата; арендная плата; арендная плата за нежилые помещения; сбор с арендаторов на эксплуатационные расходы сверх арендной платы ; прочие доходы домохозяйства; Целевые поступления (водоснабжение, отопление). Расходы по первому и второму аналитическому счету ведутся по статьям затрат: расходы на оплату труда (комендантов, костелянш,сторожей) Дт 29/1 Кт 70 ; Отчисления на соц. нужды ФСЗН (30%) резерв (5-6%) Дт 29/1 Кт 69,96.; Сырьё и материалы (топливо, строит. материалы ) для целей ЖКХ Дт 29/1 Кт 10/3,5.; Содержание и эксплуатация О.С. на ремонт жилых домов и общежитий Дт 29/1 Кт 02,60,23.; Работы и услуги ст-ть работ и услуг собственных и вспомогательных производств и сторонних организаций Дт 29/1 Кт 60,23.; расходы денежных средств (налоги и сборы платежи в бюджет земельный и экологический налог)и платежи по обязательным видам страхования. Дт29/1 Кт 68, 76/2; Содержание домохозяйства (вывоз мусора, очистка и содержание в чистоте мест общего пользования) Дт 29/1 Кт 70,69,23,60.; Прочие затраты (арендная плата за жилую площадь арендуемую у других организаций. Дт 29/1 Кт 76. Доходы ЖКХ : начислена квартирная плата , коммунальные платежи Дт 76 Кт 29/1; арендная плата за нежилые помещ. Дт 76/9 Кт29/1; Оказаны услуги ЖКХ для нужд основной деятельности Дт 20,23 Кт 29/1; Результат от эксплуатации ЖКХ: ПРИБЫЛЬ Дт 29/1 Кт 92. УБЫТОК Дт 92 Кт 29/1. Не возмещенные доходами затраты ЖКХ относят: ---если выделено финансирование из средств бюджета Дт 86 Кт 29/1; ---на предоставление жилой площади в бесплатное пользование Дт 84 Кт 29.

53.Учет доходов будущих периодов.

Доходами будущих периодов считается: доходы полученные в отчетном периоде но относящиеся к будущим отчетным периодам; суммы предстоящих поступлений задолженности по недостачам выявленные в отчетном периоде за прошлые годы. К доходам полученным

в отчетном периоде но относящиеся к будущим отчетным периодам относятся: арендная плата, плата за коммунальные услуги, абонементская плата за пользование средствами связи. Данные доходы учитываются на счете 98.Субсчета:98\1---доходы полученые в счет будущих периодов; 98/2—безвозмездное поступление; 98/3—предстоящее поступление задолженности по недостачам выявленным за прошлые годы; 98/4--- разница между суммой подлежащей взысканию с виновных лиц и балансовой ст-тью не достающих ценностей.

По кредиту субсчета 98\1 учитывается движение таких доходов будущих периодов как арендная плата.Дт50,51Кт98\1-суммы полученных доходов относящихся к будущим периодам,Дт76Кт98\1- суммы начисленных платежей в счет доходов будущих периодов, По кредиту субсчета 98\2 в корреспонденции счетов 08 отражается рыночная ст-ть активов полученных безвозмездно, а Дт 86- сумма бюджетных средст направленных коммерческой ор-цией на финансирование расходов, а списание в Кт 92. По кредитуКт 98\3 отражают суммы недостач ,ценностей выявленные за прошлые периоды Дт 94 Кт 98\3-размер недостач признанных виновными лицами.ОдновременноДт73\2Кт 94,Дт 98\3 Кт92- погашение задолженности по недостачам.

98\4- для отражения разницы между суммой подлежащей взысканию с виновных лиц и балансовой ст-стью недостающих ценностей.Дт 73\2 Кт 98\4- разница между суммой подлежащей взысканию с виновных лиц и балансовой ст-стью недостающих ценностей.Дт98\4 Кт92-Погошение виновным лицом сумм ущерба на сумму дохода относящегося к отчетному периоду. Учет операций ведут в Ж\О 15-АПК--записи производятся в хронологическом порядке на основание первичных докум.Его можно использовать в течение нескольких мес. с выведением промежуточных итогов за каждый месяц.