Вопрос 19. Понятие, признаки, значение сделок. Их виды, условия действительности. Формы сделок. Сделки.

- волевые действия юридического или физического лица, направленные на достижение определенного правового результата.

Виды сделок.

1. По закрепленности в законе выделяют поименованные (сделки предусмотренные нормами права) и непоименованные (не предусмотренные нормами права) сделки.

Значение классификации: поскольку непоименованные сделки не имеют описания в законе, для решения возникающих споров необходимо обратиться к аналогии закона или аналогии права.

2. По числу сторон, чья воля находит свое выражение в сделке и необходима для заключения сделки выделяют:

- односторонние - сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (п. 2 ст. 154 ГК). Механизм действия односторонних сделок своеобразен. В соответствии со ст. 155 ГК РФ односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц (третьих лиц) лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами. Согласно ст. 156 ГК к односторонним сделкам применяются общие положения об обязательствах и договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

- двусторонние - порождает правовой результат только при наличии волеизъявления двух сторон, преследующих собственные правовые цели. Волеизъявление сторон в двусторонней сделке должно быть встречным и совпадающим. Встречный характер волеизъявлений обусловлен взаимно удовлетворяемыми интересами сторон.

- многосторонние – для ее совершения необходимо волеизъявление трех или более сторон (п. 3 ст. 154 ГК). При многосторонней сделке правовой результат возникает при совпадающем волеизъявлении более чем двух сторон.

3. По моменту совершения сделки:

- консенсуальные сделки - это такие сделки, которые порождают гражданские права и обязанности с момента достижения их сторонами соглашения. Последующая передача вещи или совершение иных действий осуществляется уже с целью их исполнения. По общему правилу все сделки являются консенсуальными, если иное не предусмотрено законом.

- реальные сделки - одного соглашения между ее сторонами недостаточно, необходима еще передача вещи или совершение иного действия.

- регистрируемые сделки – считается заключенной с момента регистрации

4. По наличию возмездности:

- возмездные - сделки, в которых обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или другого блага.

- безвозмездные – обязанности есть только у одной стороны. Возмездными могут быть только двусторонние и многосторонние сделки. Односторонние сделки всегда безвозмездны.

5. По наличию или отсутствию условия в сделке:

- обычные – сделки без условия.

- условные - сделки, стороны которых ставят возникновение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем.

В качестве условия могут выступать как события, так и действия граждан и юридических лиц. При этом в качестве условия могут рассматриваться как действия третьих лиц, так и действия самих участников сделки (например, женитьба покупателя имущества, договорившегося с продавцом о том, что право собственности на проданное имущество перейдет к покупателю только с момента его женитьбы).

События и действия в качестве условия должны характеризоваться тем, что в момент совершения сделки ее участникам не должно быть известно, наступит или не наступит в будущем обстоятельство, включенное в сделку в качестве условия. Именно неопределенность относительно того, наступит или не наступит то или иное обстоятельство, позволяет субъектам придать мотиву сделки значение условия.

От условия в сделке следует отличать срок, сформулированный как обстоятельство, которое неизбежно истечет или наступит в будущем, например ледоход на реке. Включение подобных сроков в сделки не превращает их в условные.

6. В зависимости от наличия в сделке каузы (основания, правовой цели):

- из каузальной сделки видно, какую правовую цель она преследует.

- абстрактные сделки - это сделки, порождающие права и обязанности, как бы оторванные от основания сделки. Пример абстрактной сделки - выдача векселя. По действующему гражданскому законодательству все сделки по выдаче и передаче ценных бумаг отнесены к разряду абстрактных сделок.

ФОРМА- это способ волеизъявления, по средствам которого намерение совершить сделку доводится до адресата, обнародуется.

1 вид. Словесная форма (п. 1 ст. 158 ГК). Намерение совершить сделку доводиться словами: устно или письменно.

2 вид. Конклюдентные действия (п. 2 ст. 158 ГК) - поведение, посредством которого обнаруживается намерение лица вступить в сделку. Сделка, которая может быть совершена устно, может совершаться также путем осуществления лицом конклюдентных действий (п. 2 ст. 158 ГК). Так, опуская в автомат деньги, лицо изъявляет волю на покупку товара, содержащегося в автомате.

3 вид. Молчание (п. 3 ст. 158 ГК) – отсутствие слов и действий. Молчание может иметь правообразующую силу, если законом или соглашением сторон ему придается такое свойство. Только в этих случаях молчание свидетельствует о выражении воли субъекта породить или допустить правовые последствия. Так, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Правила словесной формы.

Закон различает 2е разновидности словесной формы:

+ устная - заключается в том, что стороны выражают волю словами (при встрече, по телефону), благодаря чему воля воспринимается непосредственно. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, может быть совершена устно (п. 1 ст. 159 ГК).

+ письменная – воля сторон фиксируется в документе. Но не любой документ считается соблюдением письменной формы.

Требования:

1. Требование содержания – документ должен информировать о содержании самой сделки.

2. Обязательным реквизитом любого документа, письменно оформляющего сделку, является подпись лица или подписи лиц, совершающих сделку, либо должным образом уполномоченных ими лиц. От имени юридического лица документ должен быть подписан лицом, обладающим в соответствии с законом и учредительными документами правами исполнительного органа данного юридического лица либо возглавляющим коллегиальный исполнительный орган.

Собственноручная подпись лица может быть заменена:

- заменитель собственноручной подписи в электронном документе – электронно-цифровая подпись.

- подпись выполненная по средствам механического копирования – факсимиле.

- Когда гражданин, вступающий в сделку, не может вследствие физических недостатков, болезни, неграмотности подписать ее собственноручно, по его поручению сделку подписывает другое лицо - рукоприкладчик. Подпись рукоприкладчика должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

Подпись, совершенная рукоприкладчиком, является подписью его самого, а не лица, за которое он подписался. Поэтому подпись рукоприкладчика нельзя смешивать с аналогом собственноручной подписи лица, совершающего сделку.