3.2.3 Оценка каменистости и рельефа
Каменистость пашни влияет на производительность полевых механизированных агрегатов. Она характеризуется количеством камней (м3/га) в 25-сантиметровом слое почвы (Vк, м3/га). Показатели для расчетов берутся из данных паспортизации полей. Каменистость оценивается в коэффициентах. Чем выше показатель каменистости, тем выше коэффициент оценки и ниже производительность полевых механизированных агрегатов. Коэффициент оценки каменистости участков (Кк) определяется по формуле:
(7)
Для простоты расчетов можно использовать шкалу оценки каменистости, приведенную в приложении 3.
Рельеф также влияет на производительность полевых механизированных агрегатов. Для оценки участка пашни или сенокоса при сложном рельефе необходимо разделить поле на участки по классам угла склона в интервалах: менее 1о, 1-3о, 3-5о, 5-7о, 7-9о. Границы участков определяются по расстоянию между смежными горизонталями в зависимости от масштаба плана. Выделение участков по классам угла склона зависит от направления обработки участка. Рельеф участка оценивается в коэффициентах. Величина коэффициента зависит от градуса угла склона (Г) и определяется по формуле:
(8)
Для удобства коэффициент оценки можно определять по шкале оценки рельефа, приведенной в приложении 3.
3.2.4 Оценка расстояния полей до хозяйственного центра
Местоположение участков относительно хозяйственных центров и центральной усадьбы хозяйства является важнейшим фактором, определяющим условия организации производства и, соответственно, условия выполнения транспортных работ.
Внутрихозяйственные технологические перевозки связаны с обслуживанием полевых механизированных агрегатов, доставкой семян и удобрений на поля, вывозкой выращенной продукции с полей к местам временного хранения или первичной обработки. Объем внутрихозяйственных перевозок с полей и на поля нередко существенно сказывается на величине транспортных затрат и себестоимости продукции земледелия.
Местоположение участков угодий характеризуется их транспортной доступностью и условиями выполнения технологических перевозок: расстоянием, дорожными условиями.
Расстояния (Lj), рассчитанные по плану землепользования (от центра рабочего участка до центральной усадьбы по дорогам) разделенные по классам и склонам маршрута, переводятся в эквивалентные (Lj×Кд.j) в соответствии с дорожными условиями (Кд), которые зависят от показателей групп дорог Кг.д и от склона маршрута Кс.м (склон маршрута определяется как взвешенное значение от расстояний с разными уклонами).
Таблица 6 ‑ Оценка расстояния полей до хозяйственного центра
Расстояние полей до хоз.центра всего, км |
Группы дорог |
|||||||||||||||||||||
С асфальтовым, цеменнобетонным и приравненным к ним покрытием Кг.д=0,72 |
Грунтовые в хорошем состоянии Кг.д=1,00 |
|||||||||||||||||||||
L1, км |
в том числе |
Кд=Кг.д×Кс.м |
L2, км |
в том числе |
Кд=Кг.д×Кс.м |
|||||||||||||||||
<1° Кс.м =1,0 |
1°-3° Кс.м =1,13 |
3°-5° Кс.м =1,29 |
5°-7° Кс.м =1,52 |
7°-9° Кс.м =1,85 |
9°-11° Кс.м =2,85 |
>11° Кс.м =3,26 |
<1° Кс.м =1,0 |
1°-3° Кс.м =1,13 |
3°-5° Кс.м =1,29 |
5°-7° Кс.м =1,52 |
7°-9° Кс.м =1,85 |
9°-11° Кс.м =2,85 |
>11° Кс.м =3,26 |
|||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
||||
11,6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11 |
|
|
11 |
|
|
|
|
1,29 |
||||
11,9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9,9 |
|
|
9,9 |
|
|
|
|
1,29 |
||||
12,2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9,4 |
|
|
9,4 |
|
|
|
|
1,29 |
||||
9,7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7,4 |
|
|
7,4 |
|
|
|
|
1,29 |
||||
Продолжение таблицы 6
Группы дорог |
Эквивалентное расстояние от полей до хоз.центра Рi=∑Кдj×Lj |
||||||||||||||||||||
Гравийные, щебеночные, разбитые, песчаные, проселочные, стерня зерновых Кг.д =1,83 |
Разбитые с глубокой колеей, гребнистые, пашня нормальной влажности, поле после уборки клубнекорнеплодов Кг.д =3,73 |
||||||||||||||||||||
L3, км |
в том числе |
Кд=Кг.д×Кс.м |
L4, км |
в том числе |
Кд=Кг.д×Кс.м |
||||||||||||||||
<1° Кс.м =1,0 |
1°-3° Кс.м =1,13 |
3°-5° Кс.м =1,29 |
5°-7° Кс.м =1,52 |
7°-9° Кс.м =1,85 |
9°-11° Кс.м =2,85 |
>11° Кс.м =3,26 |
<1° Кс.м =1,0 |
1°-3° Кс.м =1,13 |
3°-5° Кс.м =1,29 |
5°-7° Кс.м =1,52 |
7°-9° Кс.м =1,85 |
9°-11° Кс.м =2,85 |
>11° Кс.м =3,26 |
||||||||
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0,6 |
|
0,6 |
|
|
|
|
|
4,21 |
16,72 |
|||
1,2 |
|
1,2 |
|
|
|
|
|
2,06 |
0,8 |
|
|
0,8 |
|
|
|
|
4,84 |
19,12 |
|||
2,3 |
|
2,3 |
|
|
|
|
|
2,06 |
0,5 |
|
|
0,5 |
|
|
|
|
4,84 |
19,28 |
|||
1,8 |
|
|
1,8 |
|
|
|
|
2,36 |
0,5 |
|
0,5 |
|
|
|
|
|
4,21 |
15,9 |
|||
(9)
Расстояния полей до хозяйственного центра (Рi) рассчитываются как сумма эквивалентных расстояний (таблица 6):
, (10)
где j- классы дорог;
Кд.j –коэффициент дорожных условий j-того класса дорог;
Lj ‑ расстояние по j-му классу дорог.
Для учета влияния расстояний от земельных участков до хозяйственного центра на интегральный показатель технологических свойств используется следующий поправочный коэффициент (1+Крас× Рi), показывающий, во сколько раз увеличатся затраты при расстоянии Рi. На основании информации по паспортизации полей индекс расстояния принимается равным 0,005.
Интегральный показатель технологических свойств объектов кадастровой оценки (ИТ) – индекс технологических свойств – рассчитывается с учетом долей затрат (таблица 7), зависящих отдельно от энергоемкости почв (ДЗЭ) и технологических свойств земельных участков (ДЗТ):
,
(11)
где БЭП –балл энергоемкости почв;
БК - балл контурности полей;
КР, КК – коэффициенты, соответственно, рельефа и каменистости.
При незначительных различиях внутрихозяйственной удаленности полей объекта оценки выражение (1+Крас×Рi) не включается в расчет индекса технологических свойств объекта.
Таблица 7 ‑ Структура затрат, принятая при оценке сельскохозяйственных угодий, в долях |
||||
Урожайность, ц.к.ед. |
Затраты, зависящие от технологических свойств участка |
Затраты, зависящие от продуктивности |
||
всего |
из них от энергоемкости почв |
|||
2 |
0,42 |
0,13 |
0,08 |
|
4 |
0,41 |
0,13 |
0,10 |
|
6 |
0,40 |
0,12 |
0,12 |
|
8 |
0,38 |
0,12 |
0,14 |
|
10 |
0,36 |
0,11 |
0,17 |
|
12 |
0,35 |
0,11 |
0,19 |
|
14 |
0,34 |
0,10 |
0,21 |
|
16 |
0,32 |
0,10 |
0,23 |
|
18 |
0,31 |
0,10 |
0,25 |
|
20 |
0,30 |
0,09 |
0,27 |
|
22 |
0,29 |
0,09 |
0,28 |
|
24 |
0,28 |
0,09 |
0,30 |
|
26 |
0,27 |
0,08 |
0,31 |
|
28 |
0,26 |
0,08 |
0,32 |
|
30 |
0,25 |
0,08 |
0,34 |
|
32 |
0,24 |
0,07 |
0,35 |
|
34 |
0,24 |
0,07 |
0,36 |
|
Для определения индексов технологических свойств рабочих участков в таблицу 8 заносятся данные, определенные в пунктах 3.2.1 -3.2.4. Кроме того, доли затрат, зависящих от энергоемкости почв и технологических свойств земельных участков, берутся из таблицы 7 для урожайности в среднем по административному району, в котором расположен объект оценки (согласно характеристике района из раздела 2 курсовой работы).
Индекс технологических свойств объекта кадастровой оценки определяется взвешиванием индексов технологических свойств рабочих участков объекта оценки на их площади в балл гектарах (таблица 8):
,
(12)
где ИТi – индексы технологических свойств рабочих участков объекта оценки;
Si×БРУi – площади рабочих участков объекта оценки в балл гектарах (по данным из таблицы 3).
Таблица 8 ‑ Определение интегрального показателя технологических свойств объекта кадастровой оценки |
|||||||||
Урожайность по административному району, ц. к.ед. |
|
20 |
|||||||
Доля затрат, зависящих от технологических свойств (ДЗТ) |
|
0,3 |
|||||||
Доля затрат, зависящих от энергоемкости (ДЗЭ) |
|
0,09 |
|||||||
Доля затрат, зависящих от продуктивности |
|
0,27 |
|||||||
Площадь рабочего участка, га |
Балл энергоемкости БЭПi |
Коэффициент каменистости, ККi |
Коэффициент рельефа, КРi |
Балл контурности, БКi |
Расстояние полей до хозяйственного центра, Рi |
Интегральный показатель технологических свойств, ИТi |
Индекс технологических свойств, ИТО |
||
133,00 |
110 |
1,00 |
1,02 |
97 |
16,72 |
1,17 |
|
||
103,75 |
103 |
1,00 |
1,05 |
95 |
19,12 |
1,22 |
|
||
73,25 |
113 |
1,00 |
1,05 |
95 |
19,28 |
1,26 |
|
||
138,25 |
109 |
1,00 |
1,02 |
98 |
15,90 |
1,15 |
|
||
|
|
|
|
|
|
ИТО= |
1,18 |
||