
- •Учебно-методическое пособие «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
- •Введение
- •1. Методология, основные понятия
- •1.1. Особенности бизнеса как объекта оценки
- •1.2. Понятия, цели и принципы оценки бизнеса
- •1.3. Вопросы для самоконтроля
- •1.4. Тесты для самоконтроля
- •2. Подготовка и анализ финансовой отчетности в оценке бизнеса
- •2.1. Сбор информации для определения стоимости предприятия (бизнеса)
- •2.2. Цели финансового анализа в оценке бизнеса
- •2.3. Корректировка финансовой отчетности в целях оценки бизнеса
- •2.4. Вопросы для самоконтроля
- •2.5. Примеры и задачи для самоконтроля
- •3. Доходный подход при оценке бизнеса
- •3.1.Основные положения применения доходного подхода
- •3.2. Учет стоимости денег во времени при использовании доходного подхода
- •3.3. Метод капитализации дохода
- •3.4. Метод дисконтирования денежных потоков
- •3.5. Вопросы для самоконтроля
- •4. Затратный подход к оценке стоимости предприятия (бизнеса)
- •4.1. Общие положения затратного подхода
- •4.2. Метод чистых активов
- •4.3. Метод ликвидационной стоимости
- •4.4. Вопросы и тесты для самоконтроля
- •5. Сравнительный (рыночный) подход при оценке бизнеса»
- •5.1. Общая характеристика сравнительного подхода
- •5.2. Методики сделок
- •Методика отраслевых коэффициентов (отраслевых соотношений)
- •5.3. Вопросы и тесты для самоконтроля
- •5.4. Примеры и задачи для самоконтроля
- •6. Оценка отдельных типов активов.
- •6.1. Основы оценки недвижимости.
- •Алгоритм затратного подхода
- •Методы определения полной стоимости воспроизводства (замещения)
- •Расчет накопленного износа зданий и сооружений
- •Определение накопленного износа инак
- •Метод прямой капитализации
- •6.2. Основы оценки машин и оборудования
- •6.3.Основы оценки нематериальных активов
- •Применение сравнительного подхода
- •6.4. Принципы оценки финансовых активов (вложений)
- •Оценка дебиторской задолженности
- •6.5. Вопросы и тесты для самоконтроля
- •6.6. Примеры и задачи для самоконтроля
- •Темы рефератов:
- •Список рекомендуемой литературы
- •9. Митюшкина е.Н. Методические указания по курсу Оценка стоимости бизнеса и недвижимости гу вшэ пф 2004г.
6.3.Основы оценки нематериальных активов
Состав нематериальных активов.
В соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Учет нематериальных активов» ПБУ 14/2000 к нематериальным активам относятся:
- объекты интеллектуальной собственности;
- деловая репутация организации;
- организационные расходы.
Состав интеллектуальной собственности
Интеллектуальная собственность – исключительное право физического или юридического лица на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации продукции. К интеллектуальной собственности относятся:
- промышленная собственность;
- объекты авторского и смежных прав;
- информация, представляющая собой коммерческую и (или) служебную тайну.
Промышленная собственность – охраняемые (после регистрации и выдачи специальным государственным органом охранных документов) права на следующие результаты интеллектуальной деятельности:
- патенты на изобретения;
- свидетельства на полезные модели;
- патенты на промышленные образцы;
- свидетельства индивидуализации товаров и услуг ( свидетельства на товарные знаки, свидетельства на знаки обслуживания, свидетельства на наименования мест происхождения товара);
- селекционные достижения (патенты на новые сорта растений, породы животных, штаммы микроорганизмов)
- права на защиту от недобросовестной конкуренции.
Объекты авторского и смежных прав – охраняемые с момента создания:
- произведения науки;
- произведения литературы;
- произведения искусства;
- музыкальны произведения, театральные постановки, исполнительская деятельность артистов, звукозаписи и т.д.;
- топологии микросхем;
- базы данных;
- программы для ЭВМ;
- аудиовизуальные, фотографические, графические и др. произведения.
Информация, представляющая коммерческую и/или служебную тайну – охраняемая после ее закрытия информация, в состав которой входят:
- коммерческая информация;
- секреты производства: во-первых это ноу-хау (знания и опыт технического и управленческого характера, находящиеся в режиме коммерческой тайны предприятия и приносящие доход или иную пользу); во-вторых, результаты НИР НИОКР, не охраняемые патентами (проектная, конструкторская и техническая документация;
- сведения об организационно-управленческой деятельности предприятия.
Применение затратного подхода в оценке нематериальных активов
В основе лежит учет стоимости фактических затрат на создание, правовую охрану, приобретение оцениваемого ОИС за прошедший период с учетом инфляции.
Основными методами затратного подхода являются:
- метод учета затрат на восстановление точной копии оцениваемого ОИС;
- метод учета затрат на замещение оцениваемого ОИС путем создания нового объекта-аналога.
Применение сравнительного подхода
При использовании сравнительного подхода используются следующие методики:
- метод прямого сравнения продаж;
- метод рейтинга (ранжирования).
Метод прямого сравнения продаж имеет ограниченное применение в силу уникальности и специфики ОИС, разнообразия условий коммерческих сделок и конфиденциальности сделок по ним.
Метод рейтинга (ранжирования) относится к числу наиболее широко используемых инструментов, когда приходится иметь дело с проблемами, которые трудно квалифицировать. Метод рейтинга (ранжирования) включает пять элементов:
- критерии оценки в баллах;
- система оценки в баллах;
- шкала оценки в баллах;
- весовые коэффициенты;
- решающая таблица.
Применение доходного подхода
- метод избыточных прибылей;
- метод преимущества в прибылях.
Метод избыточных прибылей основан на предпосылке о том, что избыточные прибыли приносят предприятию не отраженные в балансе нематериальные активы, обеспечивающие доходность на активы и на собственный капитал выше среднеотраслевого уровня. Этим методом оценивают преимущественно гудвилл.
Метод преимущества в прибылях. Часто этим методом оценивается стоимость изобретений. Она определяется тем преимуществом в прибыли, которое ожидается получить от их использования. Под преимуществом в прибыли понимается дополнительная прибыль, обусловленная оцениваемым нематериальным активом. Она равна разности между прибылью, полученной при использовании изобретений, и той прибылью, которую производитель получает от реализации продукции без использования изобретения.
Это ежегодное преимущество в прибыли дисконтируется с учетом предполагаемого периода его получения.