Министерство сельского хозяйства РФ

Федеральное государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Пермская государственная сельскохозяйственная

академия имени академика Д.Н. Прянишникова»

Кафедра организации производства и

предпринимательства в АПК

Учебно-методическое пособие «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»

Пермь-2011

Учебно-методическое пособие для практического освоения студентами учебной дисциплины «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» разработано старшим преподавателем, к.э.н. Кузнецовым В.И.

В учебно-методическом пособии содержатся теоретические и методические положения оценки стоимости предприятия (бизнеса), а так же общие основы оценочной деятельности в соответствии с Федеральным законом РФ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29 июля 1998 г. .№ 135 - ФЗ., с изменениями Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» от 13.07.2007 N 129-ФЗ, «Стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности» принятыми постановлением правительства РФ от 16. 07.01 № 519, СТО РОО 20-01-96 «Общие понятия и принципы оценки», СТО РОО 20-02-96 «Рыночная стоимость как база оценки», СТО РОО 20-03-96 «Базы оценки, отличные от рыночной стоимости», а также согласно образовательному стандарту 080502 «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)» и рабочей программой по курсу: «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» для студентов очного и заочного факультетов обучающихся по специальности 080502: «Экономика и управление на предприятии (в оценке недвижимости», список рекомендованной литературы и глоссарий, а также может быть использовано в практической деятельности специалистами по оценочной деятельности.

Рецензенты:

1. Доктор экономических наук, доцент кафедры организации производства и предпринимательства в АПК М.М. Трясцин.

2. Кандидат экономических наук, доцент кафедры менеджмента М.В. Тронина.

Учебно-методическое пособие рассмотрено и утверждено на методической комиссии факультета экономики, финансов и

коммерции Пермской ГСХА им. Д.Н. Прянишникова.

Протокол №............... Дата ............................................................

Содержание

Введение 1. Методология, основные понятия 1.1. Особенности бизнеса как объекта оценки	5 7 7
1.2. Понятия, цели и принципы оценки бизнеса	8
1.3. Вопросы для самоконтроля 1.4. Тесты для самоконтроля 2. Подготовка и анализ финансовой отчетности в оценке бизнеса 2.1. Сбор информации для определения стоимости предприятия (бизнеса) 2.2. Цели финансового анализа в оценке бизнеса 2.3. Корректировка финансовой отчетности в целях оценки бизнеса 2.4. Вопросы для самоконтроля 2.5. Примеры и задачи для самоконтроля	14 14 17 17 18 19 20 21
3. Доходный подход при оценке бизнеса	24
3.1.Основные положения применения доходного подхода	24
3.2. Учет стоимости денег во времени при использовании доходного подхода	26
3.3. Метод капитализации дохода 3.4. Метод дисконтирования денежных потоков 3.5. Вопросы для самоконтроля 4. Затратный подход при оценке стоимости предприятия (бизнеса)	27 29 38 42
4.1. Общие положения затратного подхода 4.2. Метод чистых активов	42 43
4.3. Метод ликвидационной стоимости 4.4. Вопросы и тесты для самоконтроля	47 50
5. Сравнительный (рыночный) подход при оценке бизнеса	53
5.1.Общая характеристика сравнительного подхода	53
5.2. Методики сделок 5.3. Вопросы и тесты для самоконтроля 5.4. Примеры и задачи для самоконтроля	55 64 68
6. Оценка отдельных типов активов	73
6.1. Основы оценки недвижимости	73
6.2. Основы оценки машин и оборудования	76
6.3. Основы оценки нематериальных активов	78
6.4. Принципы оценки финансовых активов (вложений)	81
6.5. Вопросы и тесты для самоконтроля 6.6. Примеры и задачи для самоконтроля	84 87
Темы рефератов	91
Список рекомендуемой литературы	92
Словарь терминов и персоналий (глоссарий)	93