Генеральный план 1967 года.

В 1967 году Правительство РСФСР утвердило генеральный план развития города. Он был рассчитан на 25 лет с прогнозом на перспективу.

Новый генеральный план города решал текущие интересы города, так и долгосрочные стратегические вопросы государственного масштаба. В новом плане в числе приоритетных задач была поставлена задача регулирования роста города, для чего предусматривались меры по ограничению, строительства новых промышленных предприятий.

Градостроительная наука тех лет, рекомендовала внедрение микрорайонного типа застройки, вместо, квартальной, применяемой в предыдущих планах.

Микрорайон – это жилой комплекс с территорией площадью от 10 до 20 га, ограниченный магистральными улицами. В микрорайоне должны быть школа, детский сад, ясли, торговые точки, пункты услуг и т. д. Далее генплан предусматривал объединение 3-4-х микрорайонов в жилой район со своим общественным центром и парком. Таких жилых районов предполагалось создать в городе – 28. Несколько жилых районов составляли городской планировочный район с высокой степенью обслуживания – это, по существу, горд с население до 100-200 тысяч человек. Предполагалось создать 7 планировочных районов. Предполагалось застроить микрорайоны – 9, 12 и 16-ти этажными домами.

Проектировщики института Куйбышегражданпроект во главе с инженером В.М. Овсищером и архитектором А.В. Хахалиным разработали проект 12-ти этажного дома в 1969 году. Такими домами был застроен квартал между улицей Ново-Садовой и вновь пробиваемым, в соответствии в генеральным планом проспект Ленина, вдоль которого были построены девятиэтажные каркасно-кирпичные протяженные дома с магазинами и первые секционные 12-этажные здания. Скромные фасады этих домов с просторными магазинами определили масштаб и застройку будущей городской магистрали – проспекта Ленина.

Архитекторы искали новые композиционные приемы размещения однотипных негибких по своей структуре индустриальных зданий. Решающим явился переход на принципиально новый, более совершенный метод типизации проектирования и строительства крупнопанельных домов по системе блок-секций, блок-вставок. Это позволило сооружать самые разнообразные дома по этажности, протяженности, конфигурации и фасадам, при условии модульной координации их размеров.

В 1973 году государственной комиссией был принят первый в городе 14-этажный жилой кирпичный дом.

Справка:

Поскольку строительство 16-ти этажных домов было ограничено и требовало, как и каждый 9-этажный дом, специального разрешения Госстроя РСФСР, в застройке использовались 16-ти этажные дома, выпускаемые Левобережным ЖБИ, а также ДСК -1, г. Тольятти. Эти дома возводились при застройке улиц Стара Загора и проспекта Ленина.

Жилкомбинат КБ Козлова, проспект Ленина 1. (Г.П. Телегов, В.М. Матвеенков, М.А. Белоногова)

24-подъедный дом-квартал, построенный в 1981 году для научно-технических работников ракетного КБ, имеет необходимое для автономного существования в нем: от магазинов и прачечных до станции юннатов. Как и положено наследнику советских жилкомбинатов, первый этаж по возможности освобожден от транзита. Пролеты на ножках прерываются входными блоками – подъездов и выходящими на дорогу-дублер общественно-бытовыми заведениями. Широкий сквер, отделяющий от шумного проспекта, занят спортивными и детскими площадками. Во дворе находятся детский сад и школа. Площадь квартир, как и высота потолка, здесь увеличена по сравнению с типовыми секциями. Плоский фасад длиной 400 метров, облицован темно-серой плиткой и выходит на проспект Ленина. Окна комнат и кухонь объединены единым горизонтальным проемом с деревянной заглушкой, скрывающей примыкание перегородки.

Большой интерес стал проявляться к жилым домам повышенной этажности из монолитного железобетона, воздвигаемым по методу скользящей опалубки. 18 этажный монолитный дом по проекту московского архитектора А.Н. Белоконь, был построен на углу улиц Осипенко и проспекта Ленина в 1988 году.

Замечательный пример позднего брутализма.

Справка:

Брутализм - архитектурное направление, от французского термина «bton brut» — «необработанный бетон». Архитекторы-бруталисты всячески подчёркивали грубую фактуру бетона, которую не считали нужным скрывать ни штукатуркой, ни облицовкой, ни покраской. Предпочитали нарочито тяжёлые, монотонные, прямолинейные формы («дома-коробки»). Лёгкости и гладкости «интернационального стиля» были противопоставлены тяжеловесность конструкций и шершавость монохромных поверхностей. Со временем брутализм стал восприниматься как воплощение худших качеств современной архитектуры. Попытки возродить брутализм в современных условиях именуются необрутализмом.

Многоэтажный монолит играет ключевую роль в монументальной композиции проспекта Ленина. Высотка имеет коридорную планировку – это экономически выгодная планировка точечного здания. Торцы заняты эвакуационными лестницами. Фасад имеет достаточно живой облик. Ромбовидный в плане, он состоит из чередующихся балконов с ассиметричными консолями. Брутальный образ подчеркнут обнаженным бетоном. Поскольку фасад обращен торцом к Волге, это говорит о том, что проект разработан для многократного применения и не привязан к определенному контексту.

Здание Областной библиотеки (1971-1986) (ЦНИИЭП им. Мезенцева, арх. А.П. Гозак, конструктор Б. Кватковский, В. Русланова) было построено в 1986 году. Спроектировано во время расцвета неофункционализма времени «оттепели» (институт им. Мезенцева начал проектные разработки ещё в 1967 году), но является предвестником монументального функционализма, который в нашей стране имел место в период застоя.

Архитектор Андрей Гозак превращает свет в здании в главный художественный инструмент. Свет наполняет залы через стены-витражи, распространяется по атриумам, создает оптимальное условие для чтения. Композиция сформирована из трех кубических объемов. Два из них предназначены для читателей. Они представляют собой каркасную конструкцию, на 8 треугольных опорах каждый. Благодаря этому 1и 2 этажи прозрачны, визуально взаимодействуют как в интерьере, так и с улицей. Мощные угловые консоли нависают над стеклянным первым этажом. В проекте глухие стены верхнего уровня контрастируют с проницаемыми нижними этажами. Третий куб – самый крупный, где находится хранилища и служебные помещения, противопоставлен двум другим. Он нарочито статичен, его глухая поверхность изредка прорезана небольшими проемами.

Строительство, начатое в начале 70-х, было заморожено почти на 10 лет. Закончили возведение с большими отступлениями от проекта, уже без участия авторов. Поэтому в глухих стенах прорубили квадратные окна с крестообразными переплетами. Их вид странно соседствует с ленточным остеклением. Рядом с благородным известняком штукатурная суперграфика угловых элементов выглядит маргинально и явно не планировался автором.