1. Общие сведения

Реквизиты предприятия:

Наименование:	ТОО «Новый ЦУМ»
Адрес:	Республика Казахстан, 140000, г. Павлодар, ул. Естая, 56/2
Тел.:	8 (7182) 30-12-80
БИН:	970140004165

ТОО «Новый ЦУМ» находится в центральной части г. Павлодара по ул. Ак. Сатпаева, 63/1.

Существующий магазин ЦУМ расположен на земельном участке площадью 2795 м². Правоустанавливающие документы приведены в приложении 1.

Целевое назначение земельного участка – для размещения и обслуживания торговых площадей магазина. Специализация магазина – продажа промышленных товаров.

Рабочим проектом предусматривается строительство трехэтажной пристройки к существующему зданию магазина для размещения дополнительных торговых площадей.

Площадь, занимаемая пристройкой, составляет 936 м² (правоустанавливающий документ приведен в приложении 1).

Пристройка к магазину ЦУМ по ул. Ак. Сатпаева, 63/1 относится к не классифицируемым объектам. Санитарно-защитная зона для нее не устанавливается.

С северной стороны пристройка примыкает к зданию старого ЦУМа, с южной стороны – к дому быта «Экспресс», с восточной стороны – к существующему зданию Нового ЦУМа, с западной стороны проходит автодорога ул. Ак. Сатпаева.

Ближайшая жилая зона находится в северо-восточном направлении на расстоянии 60 метров.

Ситуационный план площадки строительства пристройки к зданию магазина приведен в приложении 2.

Водоснабжение и канализация

Источник водоснабжения – существующие сети нового ЦУМа, запитанные от водопроводных сетей ТОО «Павлодар-Водоканал».

Проектными решениями строительство сетей водоснабжения и канализации не предусматривается. Для нужд работников будут использоваться санузлы существующего магазина.

Электроснабжение

Источник электроснабжения – центральные сети АО «Энергоцентр».

Для освещения помещений используются люминесцентные лампы. Согласно рабочему проекту количество ламп, устанавливаемых в проектируемой пристройке, составит 796 штук.

Отопление и вентиляция

Источник теплоснабжения – городские тепловые сети АО «Энергоцентр».

Вентиляция помещений – приточно-вытяжная при помощи вентиляторов и естественная через оконные проемы.

Проектные решения

Проектируемая пристройка представляет собой трехэтажное с цокольным этажом здание размерами 39,0х21,0 м.

На первом этаже здания запроектирован торговый зал и тамбур, на цокольном, втором и третьем этажах предусматриваются торговые залы.

Фундаменты проектируемого здания запроектированы ленточные из сборных бетонных блоков. Наружные и внутренние стены предусматриваются из силикатного кирпича, облицованного керамогранитом, перекрытия – из плит сборных железобетонных, колонны и балки – из металлопроката, перегородки – из силикатного кирпича. Оконные блоки запроектированы из стеклопакетов с тройным остеклением, дверные блоки – металлопластиковые, витражи – алюминиевые.

К заглубленному ниже отметки земли сооружению относится цокольный этаж пристраиваемого здания. Влияние на подземные воды исключается, так как в нем размещаются торговые помещения магазина.

Здание оборудуется автоматической пожарной сигнализацией. Архитектурно-планировочное решение основано на четкой технологической взаимосвязи помещений и обеспечивает необходимые пути эвакуации из здания.

Численность персонала в пристройке к зданию магазина составит 50 человек.

Режим работы магазина составляет 365 дней в году.