Ежегодные расходы и потери, т.Е. Расходы, совершаемые многократно, (каждый год) и зависящие от конкретного проектного решения (перевозка грузов, ремонт зданий, затраты на оплату работников).
Приведенные затраты. Они исчисляются в соответствиии с Типовой методикой определения эффективности капиталовложений по формуле:
П=Е*К+С,
где П – приведенные затраты, Е -единовременные затраты, С - ежегодные затраты, К - коэффициент окупаемости единовременных затрат
Дополнительный выход продукции, получаемый при реализации проектных решений. Сравнивается величина по проекту с величиной на момент землеустройства дВ= В2 – В1
Дополнительный чистый доход дД=Д2 – Д1
Вопрос 8 Понятие о землеустроительном проекте. Содержание документации к проекту землеустройства
Землеустроительный проект – это совокупность документов по созданию новых форм устройства земли и их
с
оциально-экономическому,
техническому,
юридическому и обоснованию.
экологическому
Проектная документация состоит
из текстовой и графической части.
Графическая часть включает:
1) план землепользования – основу для разработки проекта землеустройства
2) чертежи обследований (почвенная карта и др).
3) графический проект – проектный чертеж – Основной документ графической части.
4) рабочий чертеж перенесения проекта в натуру
5) другие схемы, графики, рисунки, диаграммы
Текстовая часть проекта включает:
пояснительную записку – основной документ текстовой части, включающий соц-эконом., эколог обоснование проекта
техническую документацию – (материалы вычисления площадей, материалы съемок, набора геоданных)
юридическую документацию (протоколы и акты расм., соглас., утверждения)
экономическое обоснование и показатели ожидаемой эффективности
Вопрос 9 .
Особенности землеустроительного процесса при ВХЗ.
Землеустройство осуществляется через землеустроительный процесс.
Порядок его проведения устанавливает Законодательство РК
(Земельный кодекс, статья № 151)
Сколько стадий в статье?
При ВХЗ выделяются 6 стадий землеустроительного процесса:
Возбуждение производства землеустроительного действия;
Подготовительные работы;
Разработка задания на проектирование
Разработка проекта ВХЗ;
Рассмотрение, согласование и утверждение проекта;
Исполнение проекта ( перенесение проекта на местность, осуществление проекта, оформление и выдачу землеустр документации )
Особенность зем. процесса при ВХЗ –
появление дополнительной стадии - разработка задания на проектирование
Участники зем. процесса:
- заказчик,
- разработчик проекта,
ВХЗ в основном должно проводиться по инициативе землепользователей или землевладельцев и осуществляется на основании заявок юрид и физ лиц, подаваемых в проектные организации по землеустройству
Соответственно и финансируется. – либо землепользователем,
либо собственником.
Землепользователи (или собственники) согласовывают задание на проектирование и разработанный проект (стадии? 1,3,5)
Обеспечивают проведение землеустройства::
Регион. ДГП «Гипрозем» - обл. проектные институты по землеустройству
- они являются исполнителями -разработчиками проекта,
принимают участие на всех стадиях зем процесса
(или др. частные зем. организации, имеющие лицензию на разработку
проектов)