Вопрос 6. Развитие землеустроительного проектирования (этапы, основные направления)

1 Этап – конец19-начало 20 века – землемерно- техническое направление

период частного землевладения и землепользования В ходе столыпинской реформы, в годы НЭПа,

Землеустройство включало:

- проектирование границ землевладений и землепользований техническими способами (аналитический способ на чертежах, геодезические приемы на местности),

- юридическое оформлению прав на владение и пользование землей

2 этап – с 1929 г.(год великого перелома) до первой половины 20 в. – появление социально-экономического направления (разработка и эконом. обоснование проектов зем-ва)

В связи с внедрением ленинского кооперативного плана организация огромного количества коллективных хозяйств вместо единоличных, частных – колхозов, кооперативов, артелей, совхозов

на этом этапе землеустройство разделилось на внутриселенное и межселенное – внутрихозяйственное и межхозяйственное

3 Этап – вторая половина 20 – появилось новое направление – экологическое (природоохранное)

В практике работы по укрупнению колхозов и совхозов, созданию крупных хозяйств на территории целины, развитие ВХЗ, проекты по борьбе с эрозией, мелиорация земель, укрупнение полей в связи с внедрением совр. техники и др.)

В землеустройстве развитие проектирования усложнилась методика проектирования с учетом природных зон, с внедрением природоохранных и мелиоративных мероприятий.

4 Этап з - современный

С 1993 г. в связи с кризисом в экономике, отсутствием государственного финансирования и проведением земельной реформы проекты землеустройства не финансировались и не разрабатывались. Землеустройство стало сводиться к техническим и юридическим действиям.

Основные задачи современного землеустройства.

1 В ВХЗ – – внедрять научно обоснованную организации территории для обеспечения конкурентноспособности с.-х. предприятий

2 В МХЗ - образование новых хозяйств на основе экономически обоснованных проектов МХЗ и устранение образовавшихся недостатков землепользований: ных структур

3 - внедрять охрану земель на основе ланд подхода воспроизводство плодородия почв, сохранение и улучшение природной среды,

Вопрос 7 Основные технические и экономические показатели проекта землеустройства.

Проект характеризуются показателями, которые делятся на две группы: технико-экономические (технические) и экономические.

Технические (технико-экономические) показатели:

1. количество контуров (количество землепользований, полей севооборотов, рабочих участков и т.д.)

2. средние размеры контуров по площади – контурность характеризуется среднеарифметической величиной площади по угодьям.

3) средняя протяженность контуров, полей, рабочих участков.

4) линейные расстояния от основного хозяйственного центра, до пунктов сбыта продукции и снабжения, до ЗП-ия, ЗВ-ия.

5) средние расстояния от хозяйственного центра до контуров сельскохозяйственных угодий на территории ЗП-ия, ЗВ-ия.

5. относительные величины и коэффициенты, Это удельный вес с.-х. угодий, удельный вес пашни, коэффициенты, учитывающие пространственные условия

Экономические показатели используются для определения экономической эффективности вариантов. Они выражаются в деньгах.

К ним относятся:

1. Единовременные (капитальные) затраты на мероприятия, создаваемые в проекте (на строительство зданий и сооружений, обустройство территории, мелиорацию земель, благоустройство, многолетние насаждения).