Тема №6. Загальні положення про договір майнового найму.

Загальна характеристика зобов'язань про передачу майна у користування.

Договір майнового найму в римському і радянському цивільному праві. Договір майнового найму по сучасному цивільному праву.

Співвідношення понять "майновий найм" і "оренда".

Характеристика договору майнового найму. Види договору найму.

Поняття і основні елементи договору оренди. Істотні умови договору оренди. Форма договору оренди. Розірвання (зміна) договору оренди. Окремі види договору оренди.

Тема №7 Договір прокату.

Поняття і сфера застосування договору прокату. Особливості правового регулювання відносин прокату. Місце договору прокату в системі зобов'язань про передачу майна у користування.

Тема №8 Договір оренди транспортних засобів

Поняття і сфера застосування. Особливості правового регулювання договору оренди транспортних засобів. Особливості оренди окремих видів транспортних засобів.

Тема №9 Договір фінансової оренди (лізингу)

Поява і розвиток договору лізингу. Правова природа договору лізингу. Поняття і основні елементи договору фінансової оренди. Істотні умови договору (фінансової оренди) лізингу. Види лізингу. Зміст договору лізингу. Форма договору лізингу. Сторони договору лізингу.

Міжнародний лізинг.

Тема №10 Договір оренди землі

Правове регулювання договору оренди землі. Поняття договору оренди землі. Істотні умови договору оренди. Сторони договору. Форма договору. Державна реєстрація договору оренди землі. Термін дії договору оренди землі. Орендна платня за землю. Суборенда земельних ділянок.

Зміст договору оренди землі. Порядок укладення договору оренди. Зміна, припинення і розірвання договору оренди.

Тема №11 Найм житлового приміщення.

Поняття житлового права і його місце в системі права. Житловий фонд України. Поняття житлового приміщення. Договір найму житлового приміщення. Комерційний і соціальний найм.

Поняття, зміст і предмет договору соціального найму. Порядок надання житлових приміщень. Вимоги, які пред'являються до житлових приміщень. Заселення житлового фонду. Норма житлової площі. Ордер на житлове приміщення.

Права і обов'язки наймача і членів його сім'ї на користування житловим приміщенням.

Збереження права користування житловим приміщенням за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сім'ї. Бронювання житлового приміщення. Зміна договору соціального найму. Підстави і порядок розірвання договору соціального найму. Виселення з житлових приміщень.

Договір піднайму житлового приміщення. Вселення тимчасових мешканців.

Користування службовими житловими приміщеннями, гуртожитками і спеціалізованими житловими будинками. Отримання громадянами житлових приміщень в будинках житлових і житлово-будівельних кооперативів і користування ними. Найм приміщень в будинках житлових і житлово-будівельних кооперативів.

Поняття договору комерційного найму житлових приміщень. Форма договору комерційного найму. Строк в договорі. Розірвання договору комерційного найму житлового приміщення.