10.4. Термінологічний словник

Будівельні організації —всі загальнобудівні та спеціалізовані організації, трести (управління) механізації та домобудівні комбі­нати, пусконалагоджувальні організації споживчої кооперації, бурові організації, що виконують глибоке буріння та інші роботи, пов’язані з будівництвом розві­дувальних свердловин на нафту та газ.

Будівельно-монтажні роботи — роботи по будівництву вироб­ничих і невиробничих об’єктів і монтажу (установці) в них обладнання.

Житлова площа — площа житлових кімнат у житлових будин­ках і приміщеннях, спальних, столових кімнат, кімнат для відпочинку і для позакласних занять в інтернатах, дитячих будин­ках, гуртожитках, будинках для інвалідів і пристарілих; житлових квартир, які складаються з однієї житлової кімнати, що служить одночасно і кухнею; житлових кімнат у нежилих будовах і приміщеннях, у школах, лікарнях.

Житлова сфера — галузь народного господарства, що включає будівництво і реконструкцію житла, споруджень і елементів інженерної та соціальної інфраструктури, управління житловим фондом, його збереження і ремонт.

Житловий фонд — сукупність усіх житлових приміщень незалежно від форм власності, включаючи житлові будинки, спеціалізовані будинки (гуртожитки, притулки, будинки маневреного фонду, спеціальні будинки для самотніх пристарілих, дитячі будинки, будинки-інтернати для інвалідів, ветеранів, інтернати при школах і школи-інтернати), квартири, службові житлові приміщення, інші житлові приміщення в інших будовах, придатні для мешкання.

Забезпеченість населення житлом — кількість загальної і житлової площі, що припадає на одного жителя.

Загальна площа житлових будинків — сума площ житлових і підсобних приміщень квартир (кухонь, передпокоїв, коридорів, ванних або душових, туалетів, комор або господарських вбудованих шаф, а також мансард, мезонінів, терас, веранд, опалюваних і придатних для мешкання).

Капітальне будівництво — галузь народного господарства, яка здійснює будівництво нових об’єктів виробничого і невиробничого призначення, а також реконструкцію, технічне переозброєння і розширення діючих.

Капітальні вкладення — фінансові кошти, призначені для простого і розширеного відтворення основних фондів у виробничій і невиробничій сферах. Капітальні вкладення характеризуються галузевою, технологічною і відтворювальною структурою.

Квартира — внутрішня ізольована частина будови, відділена від інших приміщень капітальними стінами, за наявності окремого обладнання, необхідного для житлової квартири (кухня, ванна, туалет), що має самостійний вихід на вулицю, коридор загального користування або клітку для сходів.

Незавершене будівництво — вартість прийнятих і оплачених замов­ником конструктивних елементів будинків і споруджень, а також вартість змонтованого і такого, що перебуває в монтажі, технологічного обладнання; вартість монтажних і проектно-пошукових робіт по незавершених і незданих в експлуатацію будівельних об’єктах.

Нерухомість у житловій сфері — нерухоме майно з встановленими правами володіння, користування і розпорядження в межах майна, що включає: земельні ділянки і житлові будинки з житловими і нежилими приміщеннями, присадибні господарські споруди, зелені насадження з багаторічним циклом розвитку; жит­лові будинки, квартири, інші житлові приміщення в житлових будинках і інших будовах, придатні для постійного і тимчасового мешкання; споруди і елементи інженерної інфраструктури житлової сфери.

Приватизація житла — передача у власність громадян на добровільній основі житлових приміщень, що займаються ними в державному і муніципальному житловому фонді.

Соціальна норма площі житла — розмір площі житла, що припадає на одну людину, в межах якої здійснюється надання компенсацій (субсидій) з оплати житла і комунальних послуг.