Техніко-економічні показники житлової будівлі
Техніко-економічні показники громадських будівель
(шрифт № 5)
Для техніко-економічної оцінки проекту громадської будівлі підраховують такі показники:
- загальну площу;
- корисну площу;
- робочу площу;
- будівельний об'єм;
- площу забудови;
- коефіцієнт К1;
- коефіцієнт К2.
Загальну площу громадської будівлі визначають як суму площ усіх поверхів (включаючи технічний, мансардний, цокольний, підвальний). Площу поверхів будівлі вимірюють у межах внутрішніх поверхонь зовнішніх стін. Площу антресолей, переходів, засклених веранд, галерей і балконів, залів для глядачів теж включають у загальну площу будівлі.
Корисну площу будівлі визначають як суму площ усіх розміщених в ній приміщень, а також балконів і антресолей в залах, фойє та ін., за винятком сходових кліток, ліфтових шахт, внутрішніх сходів і пандусів.
Робочу площу будівлі визначають як суму площ усіх приміщень, розміщених в ній, за винятком коридорів, тамбурів, переходів, сходових кліток, ліфтових шахт, внутрішніх відкритих сходів, а також приміщень для інженерного обладнання. Площі коридорів, які використовують як рекреаційні приміщення, теж включають у розрахункову площу.
Будівельний об'єм, площу забудови та поверховість громадських будівель визначають так само, як і в житлових будинках.
Будівельний об'єм будинку визначають як суму будівельного об'єму надземної та підземної частин. Об'єм підземної та надземної частин будівлі визначається в межах граничних поверхонь включно з огороджувальними конструкціями, світловими ліхтарями та ін., починаючи від відмітки чистої підлоги кожної з частин будівлі, без врахування виступаючих архітектурних деталей і конструкцій, терас і балконів.
Площу забудови будівлі визначають як площу горизонтального перерізу по зовнішньому обводу на рівні цоколя, включаючи виступаючі частини.
Коефіцієнт К1, - це відношення робочої площі до корисної:
К1
=
Коефіцієнт К2 – (кубатурний коефіцієнт) – співвідношення будівельного об’єму до корисної площі будівлі:
К2
=
Підраховані показники заносять у таблицю 3а
Таблиця 3а
Техніко-економічні показники громадської будівлі
1.4. Конструктивне рішення будівлі
(великі літери шрифт № 7)
Конструктивна схема будівлі безкаркасна з………………(з малим кроком поперечних несучих стін-2700 – 3600мм, з великим кроком несучих поперечних стін -3600 – 7200мм, з змішаним кроком несучих поперечних стін, з повздовжніми несучими стінами прольотом – 6м).
Просторова жорсткість будівлі забезпечується з'єднанням зовнішніх і внутрішніх стінових панелей між собою сталевими скобами, передбаченими в двох рівнях кожної панелі, анкеровкою панелей перекриття між собою із зовнішніми стінами, замонолічуванням стиків і швів між панелями перекриття.
Фундаменти
(шрифт № 5)
Фундаменти по конструктивному вирішенню - стрічкові. (стовпчасті)
Глибина закладання фундаментів зміна у зв'язку з планувальними схилами поверхні землі. Мінімальна глибина закладання фундаменту прийнята .... м. на розі будинку, де найменша червона відмітка землі. Переважаючий фактор при виборі глибини закладання фундаментів – …………(глибина промерзання ґрунту, наявність підвалу або не достатня несуча здатність ґрунтів основ ……)
Відмітка підошви фундаменту однакова і дорівнює……..м. (якщо різна, вказати де і чим це обумовлено).
Варіант № 1
Поперечний переріз збірних фундаментів складається з залізобетонних блок-подушок (фундаментних плит) по серії ….. (1.112 – 5). Зовнішні стіни підземної частини будівлі змонтовані з …………….. (керамзитобетонних чи залізобетонних, одношарових чи тришарових) цокольних панелей товщиною ….мм, по серії ……………
Внутрішні поперечні стіни – залізобетонні панелі товщиною ……… (120 – 160мм)
Ширина підошви фундаменту:
- під зовнішні несучі стіни ………..мм;
- під зовнішні самонесучі стіни …..мм;
- під внутрішні несучі стіни ……. .мм;
- під внутрішні самонесучі стіни ……мм.
Варіант № 2
Поперечний переріз збірних фундаментів складається з залізобетонних блок-подушок (фундаментних плит) і бетонних блоків стін підвалу по серії…
Ширина підошви фундаменту:
- під зовнішні несучі стіни………мм. Марки………………
- під зовнішні самонесучі стіни…мм. Марки………………
- під внутрішні несучі стіни…….мм. Марки……….……..
- під внутрішні самонесучі стіни….мм. Марки……………
Блоки бетонні під зовнішні та внутрішні стіни укладено в .... ряди з перев'язкою швів на цементно-піщаному розчині товщиною 20мм. Марки блоків:
- під зовнішні стіни…..…….(шириною……..мм. )
- під внутрішні стіни……….(шириною…….мм.)
Варіант № 3
Фундаменти монолітні ……..………. (бетонні, бутобетоні, чи бутові).
Поперечний переріз ………………… (бутових, бутобетонних чи бетонних фундаментів) – ……………… прямокутний чи з уступами.
Під внутрішні несучі стіни:
ширина обрізу фундаменту….….мм.
ширина уступів………….……….мм.
висота уступів……………………мм.
Під зовнішні несучі стіни :
ширина обрізу………... мм.
ширина уступів ……..... мм.
висота уступів………….….мм.
Під зовнішні самонесучі стіни :
ширина обрізу………………….мм.
ширина уступів………………….мм.
висота уступів ……………… мм.
Під внутрішні самонесучі стіни прямокутного перерізу шириною .... .м.
Підготовка під фундаменти:
Варіант 1.
Пісчана товщиною……..….мм.
Варіант 2.
Щебенева товщиною ….... мм.
Варіант 3.
Бетонна з бетону класу…..... (В7,5) товщиною……….мм.
Гідроізоляція фундаментів :
- горизонтальна в двох рівнях - перша в рівні підлоги підвалу по фундаментній плиті - з шару цементного розчину складу 1:2 і по обрізу фундаменту з двох шарів руберойду, склеєних бітумною мастикою. (можливі інші сучасні гідроізоляційні матеріали);
- вертикальна, зовні стін підвалу від підошви до вимощення обмазувальна з бітумної мастики за два рази, (при потребі з додатковим улаштуванням глиняного замка з шару м'ятої глини).
Відповідно з ДБН В.2.6-31:2006 «Теплова ізоляція будівель», у будинках без підвалу необхідно фундаменти з зовнішнього боку утеплювати на глибину 0,5м нижче поверхні ґрунту, у будинках з підвалом – на глибину 1,0м нижче поверхні ґрунту. Матеріал утеплення ………………………. (плита теплоізоляційна з екструзійного пінополістиролу)
Вимощення шириною…….м., із схилом 15% , виконано з асфальту товщиною 20 - 25мм. укладеного на утрамбовану щебеневу підготовку товщиною 150 - 200мм.
Стіни
(шрифт № 5)
Стіни будівлі виконуються з великих стінових панелей.
Статична робота стін :
- поздовжні - ……………………….несучі чи самонесучі
- поперечні - …………………………несучі чи самонесучі
- поздовжні і поперечні несучі.
Прив'язка стін до координаційних осей :
- зовнішніх несучих - 100мм.
- внутрішніх - осева
- зовнішніх самонесучих - нульова
- внутрішніх сходової клітини ….. мм.
Товщина внутрішніх стін ...... мм.