І. Архітектурно-будівельний розділ

(великі літери шрифт № 7)

1.1. Загальна характеристика запроектованої будівлі

(великі літери шрифт № 7)

Назва будівлі ………………………………….

Клас будівлі - ……. (ІІ)

Ступінь довговічності - ……. (ІІ)

Ступінь вогнестійкості - ……. (ІІ)

Конструктивний тип і схема будівлі – …………………( будівля безкаркасна з повздовжніми та поперечними несучими стінами, будівля безкаркасна з повздовжніми несучими стінами чи будівля безкаркасна з поперечними несучими стінами).

Географічний пункт будівництва……………………….

Кліматичний район по фізико-географічним характеристикам .…. (дивись додаток 2).

Температурна зона …… (дивись додаток 3).

Гідрогеологічні умови - ………………….

Ґрунти природних основ —.......................

Глибина закладання ґрунтів основ - ……….м.

Рівень ґрунтових вод на глибині .... м. від поверхні землі.

Характер ґрунтових вод - не агресивні

Нормативна глибина сезонного промерзання ґрунтів ..... м (дивись додаток 4).

Перелік запроектованих конструктивних елементів: (вказати які елементи запроектовані в Вашому проекті)

• фундаменти – стрічкові збірні залізобетонні (чи монолітні);

• стіни – ……………….(з одно- чи тришарових панелей);

• перекриття – ………………. (із збірних залізобетонних багатопустотних або суцільних плит чи монолітні);

• сходи - …………………………… (із збірних залізобетонних маршів та площадок чи дрібно елементні – дерев’яні або металеві);

• перегородки – ………… (панельні, з гіпсокартону ……);

• вікна – ………………….(дерев’яні чи металопластикові);

• двері - ……………………(дерев’яні, металопластикові або інші);

• покриття – ………………………. (горищне чи суміщене, пологоскатне чи скатне)

1.2. Генеральний план

(великі літери шрифт № 7)

Для будівництва ......_{(назва будівлі)}......... в місті...._{(назва міста)}..........відведена прямокутна ділянка з розмірами в плані - довжина ....... м, ширина ……..м, площею м².

Рельєф місцевості спокійний, з незначним схилом в …………. (північному, південно-західному чи іншому ) напрямку.

Генеральний план розроблено відповідно з вимогами - ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень».

Крім будинку, що проектується на відведеній ділянці знаходяться існуючі будинки (житлові, громадські чи господарчі - аптека, магазин, житловий будинок, трансформаторна підстанція, котельня і т.п. якщо такі є, то перерахувати).

Відстані від будинку, що проектується, до сусідніх будівель розташованих на відведеному майданчику – від осі … (А, В чи іншої) до ……….. (двоповерхового житлового будинку…) розташованого з …….. (півдня чи інше) –…….м, а від осі ……(1, 7 чи іншої) до …. (магазину…) зі … (сходу…) –…..м, що відповідає санітарним та протипожежним нормам.

Орієнтація будинку ………………. (широтна, меридіональна, меридіональна-обмежена, вільна).

Переважаючий напрямок літніх вітрів …………… (Північно-західний, південний чи інший)_, що становить кут…(45, 90, чи 0^о) з повздовжніми стінами будівлі. Таке розташування будинку відносно сторін світу забезпечує нормативне провітрювання та освітлення житлових приміщень. Нормативна інсоляція приміщень забезпечується також за рахунок раціонального розпланування квартир.

Для під’їзду машин до будівлі передбачена заасфальтована дорога шириною …..м., і радіус закруглення ....м (8 -12 м). Відстань від будівлі до дороги ……м. Навколо будівлі забезпечено проїзд пожежних машин по ґрунту шириною ….м і більше. ( це відстань від стін будівлі до дерев, кущів - не менше 6м).

Уздовж дороги запроектовано тротуар шириною ..... м. Між тротуаром та будівлею передбачається зелена смуга шириною ... м на якій посаджені дерева та квітники. Вздовж тротуару - підстрижені кущі шириною .... м тощо.

Благоустрій території включає улаштування відкритих майданчиків:

- відпочинку площею ............. м²

- гри дітей площею ………..... м²

- сушки білизни площею ... ... м²

- чистки килимів та одягу ….. м²

- спортивний майданчик ……. м²

- майданчик для стоянки автомобілів ..... м²

- майданчик для сміттєзбірників ....... м²

та інші, вказати які.

Площі майданчиків слід підбирати по ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень.» пункт 3.16 таблиця 3.2.

До майданчиків проектуються стежки з твердим покриттям шириною………м.

З метою створення благоприємних санітарно-гігієнічних умов проживання населення та охорони оточуючого середовища територія ділянки не зайнята будівлями та спорудами озеленяється ……………….….. (листяними та хвойними деревами, квітниками та кущами, газонами багатолітніх трав).

Процент озеленення … %

Горизонтальна прив'язка будівлі на ділянці.

(шрифт № 5)

Варіант № 1

Відстань від будівлі, що проектується, до червоної лінії забудови що проходить по межі відведеної ділянки з ………… (півночі, півдня, заходу чи сходу) - …. м, а до другої червоної лінії, ………….. (чи до краю проїжджої частини дороги, що проходить з …... (півночі, півдня, заходу чи сходу) ……м.

Варіант № 2

Горизонтальна прив’язка будівлі виконується до існуючого будинку який знаходиться за територією відведеної ділянки (можливо на території, з півночі, півдня, заходу, сходу). Відстань від координаційної осі 1 (чи іншої крайньої цифрової) до існуючого будинку ... м а від осі А (чи іншої крайньої буквеної) … м.

Можливі варіанти коли одна з координаційних осей будинку знаходиться в створі із стіною існуючого будинку.

Вертикальна прив’язка будівлі на місцевості

(шрифт № 5)

Мета вертикальної прив’язки - знайти відмітки вимощення кожного рогу будівлі, зберегти, або створити необхідний схил місцевості для забезпечення відведення атмосферної води від будівлі, улаштування ґанків (входів в будівлю), визначення абсолютної відмітки підлоги першого поверху.

Приклад виконання вертикальної прив’язки житлового будинку.

Необхідно виконати вертикальну прив’язку житлового будинку розмірами 12х30м до ділянки місцевості, рельєф якої задається горизонталями. Топографічний план виконано в масштабі - І : 500 з висотою перерізу рельєфу місцевості 0.5 м. Мал.1.

Рис.1

1. Визначаємо відмітки поверхні землі (чорні відмітки) кожного рогу будівлі і вхідних площадок інтерполюванням по горизонталям.

На малюнку 2 показано ріг будинку 1

Рис.2

Через ріг будинку і дві сусідні горизонталі проводимо найкоротшу лінію АВ.

Відмітку точки, що розглядається вираховуємо по формулі :

H_ч = Н_m + h

Н_ч - відмітка точки, що лежить між двома сусідніми горизонталями (точки, що розглядається)

Н_m - відмітка молодшої горизонталі

h - висота перерізу рельєфу місцевості (різниця між відмітками двох сусідніх горизонталей). В нашому прикладі h = 0,5 м.

m - найкоротша відстань від молодшої горизонталі до точки, що розглядається в мм (цю відстань заміряють на топографічному плані лінійкою в мм)

L - закладання схилу (найкоротша відстань між двома сусідніми горизонталями, що проходить через точку, що розглядається в мм Заміряють лінійкою на плані).

Точка 1 лежить між горизонталями 71,50 та 72,00 Відмітка молодшої горизонталі 71,50 і висота перерізу рельєфу

h= 72,00-71,50 = 0,5 м.

Вимірюємо на плані мал.1. m= 38мм, L = 49мм.

Підставляємо значення в формулу.

Н_ч1 = 71,50 + 0,5 = 71,88м

Аналогічно знаходимо відмітки решти точок:

Н_ч2 = 71.00 + 0.5 = 71.39м.

Н_чЗ = 71.00 + 0.5 = 71.23м.

Н _ч4 = 71.50 + 0.5 = 71.72м

Н _ч5 = 71.50 + 0.5 = 71.57 м

Н _ч6 = 71.00 + 0.5 = 71.34м.

Рис.3

Чорні відмітки округляємо до 5 см і записуємо біля точок під лінією. Н_ч1 =71,90м, Н_ч2 = 71.40м, Н_ч3 = 71.25м, Н_ч4=71.70м, Н_ч5 = 71.55м, Н_ч6 = 7І,35м.

2. Знаходимо планувальну відмітку:

Н_пл= = =71,56 = 71,55м

Для зменшення об'єму земляних робіт по плануванню будівельного майданчика планувальна відмітка землі приймається відміткою входу до під’їзду розташованого вище по рельєфу місцевості (в нашому прикладі це перший під’їзд тобто точка - 5)

3. Знаходимо відмітку чистої підлоги 1 поверху.

На рисунку 4 показана схема вимощення і підлоги 1 поверху. Величина Н (висота від рівня землі до рівня підлоги) приймається в залежності від висоти поверху.

Більшість житлових будинків мають типове вирішення, коли. вхід в будівлю з вхідної площадки на сходову площадку 1 поверху виконується через 6 сходинок - цокольний марш, і зовні будинку є площадка. (В нашому прикладі) хоча б з 1 сходинкою, тобто ґанок, (в другому під'їзді т.6 сходинок ґанку буде більше)

Величина Н_цок буде

Н_цок =0.95 +0.15 =1.10м.

Рис. 4

Типове вирішення для житлових будинків, якщо вихід зі сходової клітки назовні розташований під першою проміжною (міжповерховою) площадкою, тому необхідно забезпечити під нею вільний прохід висотою не менше 2 м. Це і обумовлює кількість сходинок в цокольному марші.

В нашому прикладі відмітка підлоги буде :

Н_підл. = Н_пл. + Н_цок = 71,55 + І,10 =72,65м.

4. Знаходимо червоні, проектні відмітки кожного рогу будівлі і входів в будівлю.

Проектні відмітки кожного рогу житлових (громадських) будівель визначаються з таким розрахунком, щоб схили планування в напрямках повздовжніх і поперечних осей будівлі були в межах 0.004 - 0.08 і забезпечували відведення води в потрібних напрямках.

Червона відмітка входу до будинку з найбільшою чорною відміткою знаходяться :

Н_черв5 = Н_підл - Н_цок.

Н_цок. - висота цоколя

Приймається: мінімальний цоколь - 400 - 600 мм.

максимальний - 1900 мм.

В нашому прикладі приймаємо цоколь Н_цок = 1,10м (див. рис.4). Отже,

Н_черв.5 = 72.65 – 1,10 = 71.55м.

Для підрахунку відміток останніх точок приймаємо схили вздовж стін будівлі – 0,01.

Використовуючи природний рельєф місцевості воду відводимо з точки 1 до точки 2 і 4 а від них до точки З.

Н_черв4= Н_черв5 + с×0,01 = 71.55 + 10,0×0,01 = 71,65м.

Н_черв1= Н_черв4 + а×0,01 = 71,65 + 12,0×0,01 = 71,77м.

Н_черв2= Н_черв1 - в×0,01 = 71,77 – 30,0×0,01 = 71,47м.

Н_черв3= Н_черв2 - а×0,01 = 71,47 - 12,0×0,01 = 71,35м.

Контроль:

Н_черв3= Н_черв4 - в×0,01 = 71,65 – 30,0×0,01 = 71,35м.

Н_черв6= Н_черв3 + с×0,01 = 71,35 + 10,0×0,01 = 71,45м.

Проектні відмітки (червоні) закругляємо до 5 см і записуємо біля точок над лінією. (Див. рис. 3).

Кількість сходинок ґанку першого під'їзду т. 5.

Червона відмітка входу в будівлю в точці 5 – 71,55м, висота цоколю

Н_цок = Н_підл – Н_черв5 = 72,65 – 71,55 = 1,10м

Відстань від підлоги першого поверху до ганку – 0,9м, (див. рис.4). отже кількість сходинок – = = 1,33 = 1сходинка.

На ґанок веде одна сходинка.

Кількість сходинок ґанку другого під'їзду т. 6.

Червона відмітка вимощення входу 71,45м.

Н_цок = Н_підл – Н_черв6 = 72,65 – 71,45 = 1,20м

кількість сходинок – = 2 сходинки

На ґанок веде 2 сходинки.

Примітка: щоб уникнути затоплення під'їзду атмосферними водами рекомендується в усіх випадках вхід в будівлю робити мінімум з 1 сходинкою, максимум - не більше 5 сходинок.

Приклад виконання вертикальної прив'язки громадської будівлі.

Виконати вертикальну прив'язку громадської будівлі розмірами 18×42м, до ділянки місцевості, рельєф місцевості якої задано горизонталями. План виконано в масштабі М:500, з висотою перерізу рельєфу місцевості 0.5 м.

1. Знаходимо чорні відмітки (дивись приклад вертикальної прив'язки житлового будинку).

Рис.5.

H_ч = Н_m + h

Н_ч1=71,50+0,5 =71,54 ≈ 71,55м

Н_ч2=72,00+0,5 =72,39 ≈ 72,40м

Н_ч3=72,00+0,5 =72,01 ≈ 72,00м

Н_ч4=71,00+0,5 =71,19 ≈ 71,20м

Н_ч5=71,50+0,5 =71,66 ≈ 71,65м

Заокругливши відмітки з точністю до 5см, записуємо їх біля точки під лінією (рис.6).

Рис.6.

2. Знаходимо планувальну відмітку землі.

Н_пл= = =71,79≈71,80м

3. Знаходимо відмітку чистої підлоги 1 поверху.

Відмітка чистої підлоги 1 поверху в громадських будівлях вище планувальної відмітки на 1-5 сходинок тобто приймається: мінімальний цоколь - 0.15м, максимальний - 0.75м.

Приймаємо висоту цоколя: Н_цок. = 0.45м

Н_підл. = Н_пл. + Н_цок=71.80 + 0.45 = 72,25 м.

4. Знаходимо червоні відмітки на кожному розі будівлі і входів в будівлю.

В нашому прикладі найвища т.2, тому розрахунки починаємо з неї.

Н _черв.2 =Н_підл - Н_цок

З метою збереження гідроізоляції в точці з найвищою чорною відміткою (точка 2) приймаємо мінімальний цоколь 0.15м (Рекомендується приймати – 0,45м).

H_чeрв2 = 72,25 - 0.15 = 72.10м.

Приймаємо схили планування 0.01

Н_черв1 = Н_чврв2. – в×0,01 = 72,10 - 42×0,01 = 71,68 ≈ 71,70м

Н_черв4 = Н_червІ. -а × 0.01 = 7І,68 – 18 ×0,01 =71.50м.

Н_червЗ = Н_черв2 -а × 0.01 = 72,10 - 18-×0,01 = 71.92 =71.90м.

Контроль Н_черв4 = Н_черв.З - в ×0.01 =71.90 - 42×0.01=71.48=71,50м.

Н_черв5 = _НчервЗ - в×0,01 = 71.90 - 21×0,01 = 71,69 = 71.70м

Відмітки закругляємо до 5см. і записуємо біля точок над лінією (рис.6).

5. Вхід в будівлю

Відмітка вимощення в т.5 -71,70м. Відмітка підлоги – 72,25м.

Висота ганку - 72,25 - 71.70 = 0.55м;

Кількість сходинок - = 3,667 - 4 сходинки.

Техніко-економічні показники генерального плану.

(шрифт № 5)

Таблицю перенести з аркушу №1

Площа ділянки ..… м²

Площа забудови ..… м²

Площа твердого покриття ….. м²

Площа озеленення … м²

Щільність забудови ….. %

Процент озеленення .... %

Коефіцієнт використання території .....

Площа ділянки – довжину ділянки помножити на ширину.

Площа забудови - це площа, зайнята будівлями та спорудами, розташованими на ділянці.

Площа твердого покриття - площа майданчиків, доріг, тротуарів стежок, запроектованих на ділянці, а також площі вимощення навколо будівель.

Площа озеленення - вся площа майданчика, не зайнята будівлями, спорудами та твердим покриттям, озеленяється, отже від площі ділянки слід відняти площу забудови і площу твердого покриття

Щільність забудови,- ×100%

Процент озеленення - ×100%

Коефіцієнт використання території -

Таблиця 1.

Техніко економічні показники генерального плану