- •Составители:
- •Оглавление
- •Введение
- •Глава 1. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Установление объемов производства сельскохозяйственной продукции и площади землепользования крестьянского хозяйства
- •Установление видов и площадей угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства
- •Характеристика и анализ размещения землепользования
- •Характеристика и оценка территории, выбранной для размещения усадьбы крестьянского хозяйства
- •Трансформация угодий землепользования крестьянского хозяйства
- •Характеристика размещения границ землепользования крестьянского хозяйства
- •Глава II.Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Список правообладателей земельных участков, интересы которых затрагиваются предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд
- •Состав, площади и качественная характеристика сельскохозяйственных угодий, затрагиваемых образованием земельного участка несельскохозяйственного объекта
- •Расчет размеров убытков землепользователей, вызванных сносом зданий и сооружений
- •Расчет размеров убытков землепользователей, вызванных незавершенным производством
- •Расчет стоимости недополученной продукции
- •Расчет дополнительных транспортных расходов
- •Расчет дополнительных затрат на холостые повороты, пробеги и обработку клиньев и неудобных земель (1 вариант)
- •Расчет дополнительных затрат на обустройство территории
- •Расчет общей стоимости затрат от нарушения транспортных связей и разобщения территории
- •Расчет размеров упущенной выгоды
- •Расчет размера земельного налога на земли, предоставляемые для несельскохозяйственных нужд
- •Расчет выкупной цены за земельный участок
- •Расчет объемов землевания малопродуктивных угодий
- •Проектируемые изменения в составе и площадях сельскохозяйственных угодий землепользований
- •Технико-экономические показатели проекта
- •Заключение список использованных источников
- •Исходные данные для разработки задания на проектирование землепользований крестьянских хозяйств
- •Площадь полей и рабочих участков и их оценка по почвам
- •Урожайность сельскохозяйственных культур (при оценке пашни в 32 балла)
- •Характеристика основных типов почв Рязанской области (по баллам бонитета)
- •Исходные данные для разработки задания на составление проекта образования землепользования несельскохозяйственного объекта.
- •Исходные данные для расчета убытков землепользователей
- •Показатели минимальной плотности застройки площадок промышленных предприятий
- •Производства
- •Ставки земельного налога в % от кадастровой стоимости земель
- •Краткая характеристика землепользований и производства сельскохозяйственной организации
- •Характеристика населенных пунктов по численности населения, поголовью скота и площади приусадебных земель
- •Экспликация земель сельскохозяйственных схп «Заветы Ильича»
- •Составители:
Характеристика населенных пунктов по численности населения, поголовью скота и площади приусадебных земель
№ п.п. |
Название населенных пунктов |
Кол-во дворов |
Характеристика по численности |
|||||||
население, всего |
в том числе трудоспособных |
из них занятых в хозяйстве |
пенсионеры |
поголовье скота, гол. усл. |
Площадь приусадебных земель, га |
под общественными дворами и постройками |
||||
СХП «Заветы Ильича» |
||||||||||
1 |
с. Березники |
135 |
284 |
73 |
68 |
90 |
105 |
71,6 |
28,8 |
|
2 |
с. Никольское |
70 |
143 |
37 |
35 |
54 |
31 |
35,7 |
19,1 |
|
3 |
с. Избна |
31 |
60 |
15 |
14 |
23 |
16 |
16,4 |
9,6 |
|
4 |
с. Федоровка |
28 |
71 |
19 |
19 |
34 |
14 |
14,2 |
7,5 |
|
Всего |
|
264 |
558 |
144 |
136 |
201 |
166 |
138,0 |
65,0 |
|
Водоснабжение населенных пунктов и производственных центров осуществляется из артезианских скважин по водопроводу. Дебит артезианских скважин достаточен для обеспечения как бытовых, так и производственных нужд. В пастбищный период скот водой обеспечивается из рек Коровка и Черемошна, прудов. Качество воды хорошее.
Рельеф представлен слабоволнистой равниной со склонами до 2. Преобладающими почвами на территории землепользования являются черноземы оподзоленные и выщелоченные, светло- и темно-серые тяжелосуглинистого механического состава, а также пойменные дерновые средне- и тяжелосуглинистого механического состава.
Исходя из природных особенностей территории, пашня занимает 77% от площади сельскохозяйственных угодий (табл. 2).
По состоянию на год землеустройства в бессрочном пользовании хозяйства находилось 4475 га, из них 3968 га сельскохозяйственных угодий.
Средний оценочный бал пашни составляет 32, сенокосов – 16, пастбищ – 12, сельскохозяйственных угодий – 27,5. Средняя продуктивность сельскохозяйственных угодий составляет 12 ц.е.н.
Сельскохозяйственное предприятие специализируется на производстве молока, мяса крупного рогатого скота и зерна.
Таблица 2
Экспликация земель сельскохозяйственных схп «Заветы Ильича»
-
№
п/п
Виды угодий
Площадь, га
1
Общая площадь землепользований
4475
2
Пашни
3057
3
Залежь
10
4
Сенокосов – всего
75
5
Пастбищ – всего
826
6
Итого сельскохозяйственных угодий
3968
7
Приусадебных земель – всего,
138
В том числе:
Пашни (огородов)
98
Садов и других многолетних насаждений
32
Под постройками, улицами и площадями
8
8
Лесных площадей
135
9
Древесно-кустарниковых насаждений
42
10
Болот
54
11
Под водой
33
12
Под дорогами, прогонами
40
13
Под общественными дворами и площадями
65
14
Прочих земель
-
Кроме того, посторонние землепользования
194
В том числе:
Земли промышленности, транспорта и т.д.
180
Земли природоохранно-заповедного, оздоровительного и др. значений
14
Учебное издание
